Phuket,
Nai Harn,
Thajsko
Studio 37 m² v eko-komplexu Sunny Moon, Nai Harn
Studio 37 m² v eko-komplexu Sunny Moon, Nai Harn
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Toto prostorné studio v Sunny Moon je šťastným vstupním bodem na prémiový trh s nemovitostmi na Phuketě. Vývojář SDG nevytvořil pouze kompaktní formát, ale funkční prostor s promyšlenou ergonomií a atmosférou balijského eko-retreaitu.
Místo pocitu „betonové džungle" se zde klade důraz na přirozenost, pohodlí a vizuální hodnotu:
„Živé" fasády se zelení vytváří přirozenou stín a jemně začleňují budovy do tropické krajiny.
V úpravě se používá přírodní dřevo, strukturovaný kámen a prémiová textilie.
Nábytek se vyrábí na základě individuální objednávky v její vlastní továrně vývojáře na Bali.
Panoramatické zasklení a prostorná terasa naplňují apartmány světlem a vzduchem.
Takový design zvyšuje pronajímatelnost objektu a výhodně odlišuje studio od standardních nabídek na trhu.
Apartmány v dochádzce od jezera s procházkovými cestami, sněhobílé pláže Nai Harn a špičkové infrastruktury oblasti budou pользоваться vysokou poptávkou po mnoho let a přinášet ROI od 8% ročně.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Prostor VR
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
nahrávací studio
Fitness
Provozovaná střecha
Popis lokality
Sunny Moon se staví na zeleném jihu Phuketě, pouhých 750 m od břehu Nai Harn. Na pláž se dá dojít přibližně za 10 minut chůzí, bez taxíku a cest po přetížených silnicích. Oblast je oceňována pro klid, přírodní prostředí a nízkou hustotu staveb.
Vedle komplexu:
pláž Nai Harn s bílým pískem a klidnou atmosférou;
sladkovodní jezero s procházkovými stezkami pro procházky, běhání a jízdu na kole;
vyhlídková platforma Promthep s nejlepšími západy slunce na jihu Phuketě;
záliv Koh Yao pro potápění se šnorchlem;
pláž Rawai a trh s čerstvými plody moře;
Robinson Lifestyle s obchody, supermarkety a restauracemi;
mezinárodní školy;
Phunaka Golf Driving Range.
Pozemky pro novou stavbu na Nai Harn už prakticky nezbývají, takže apartmány zde zůstávají vzácným aktivem u moře.
Výhody nemovitosti
Hotový pronájem
Univerzální formát pronájmu. Komplex spravuje hotelovací operátor, který zajišťuje stabilní pasivní příjem bez účasti majitele (program Rental Pool).
Exkluzivní nábytek
Interiér nevyžaduje úpravy. Veškerý nábytek je vyroben z ekologických materiálů v továrně vývojáře na Bali, což zaručuje jedinečný design a odolnost.
Inovativní infrastruktura
Rezidentům je k dispozici bazén se slanou vodou a vlnami pro surfování, nahrávací studio, SPA zóny a coworking. A to vše pouhých 750 metrů od sněhobílé pláže Nai Harn.
Dodatečné
5% z ceny bytu - rezervace
25% záloha
Dále individuální plán splátek
Instalace měřidel – 20 000 bahtů
Údržba komplexu 80 bahtů za m² za měsíc jednorázově
Fond údržby domu jednorázově – 800 bahtů za m²
Registrace nájmu (pronájem na 90 let) - 1,1% z ceny
Registrace vlastnictví (100% vlastnictví) – 3,3% z ceny
Příplatek za vlastnictví +10% k ceně objektu
Při koupi prostřednictvím naší agentury se značnými slevami
Dodatečné
5% z ceny bytu - rezervace
25% záloha
Dále individuální plán splátek
Instalace měřidel – 20 000 bahtů
Údržba komplexu 80 bahtů za m² za měsíc jednorázově
Fond údržby domu jednorázově – 800 bahtů za m²
Registrace nájmu (pronájem na 90 let) - 1,1% z ceny
Registrace vlastnictví (100% vlastnictví) – 3,3% z ceny
Příplatek za vlastnictví +10% k ceně objektu
Při koupi prostřednictvím naší agentury se značnými slevami
Galerie komplexu
O developerovi
Sunny Development Group (SDG) je mezinárodní developerská společnost, která vytváří investiční nemovitosti se zaměřením na stabilní výnosy a kvalitní Vybavenost. Developer realizuje projekty, které kombinují moderní architekturu s promyšleným řízením.
Klíčové ukazatele developera:
12 let úspěšných zkušeností v oblasti výstavby a správy majetku.
1 000 000 m² realizovaných nemovitostí.
Působnost v 6 zemích: Thajsko (Phuket), Indonésie (Bali), Gruzie, Rumunsko, Moldavsko a Ukrajina.
Jen na ostrově Balidokončeno 6 úspěšných projektů.
Průměrný čistý výnos14 % ročně pro investory SDG na konci roku 2023.
Přístup a spolehlivost SDG neprodává pouze metry čtvereční. Je to skupina společností s plným cyklem: její struktura zahrnuje vlastní Správcovskou společnost (která spravuje více než 100 objektů) a výrobu nábytku. To zaručuje kontrolu kvality ve všech fázích - od návrhu základu až po dodávku bytů na klíč a jejich následný pronájem.
Na Phuketu (konkrétně v projektu Sunny Moon) sází Developer na inovativní přístup, ekologické technologie a koncept biohackingu, který jejich nemovitosti odlišuje od klasických resortních kondominií.
Komu budou projekty SDG vyhovovat? Jedná se o ideální volbu pro investory, kteří hledají stabilní pasivní příjem v měně, transparentní statistiky plateb a spolehlivou správcovskou společnost samotného developera.
Объекты рядом
Apartmány s 1 ložnicí 54 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Apartmány se 3 ložnicemi 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
