Phuket,
Kamala,
Thajsko
Duplex-vila se 3 ložnicemi Typ A Goldena City Gems Villas Kamala
Duplex-vila se 3 ložnicemi Typ A Goldena City Gems Villas Kamala
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dnes není snadné najít kvalitní moderní vilu v pěší vzdálenosti od moře na Phuketě. Oblast Kamala je historicky považována za prémiovou lokalitu: zde se nachází slavná „Milionářská míle", hotely na úrovni 5 hvězd (InterContinental) a prestižní plážové kluby jako Cafe del Mar. Právě zde, pouhých 900 metrů od břehu, se staví exkluzivní komplex duplex-vil Goldena City Gems Villas.
Tento formát je ideální pro ty, kdo hledají zlatou střední cestu mezi prostorným domem a pohodlím správy apartmánového domu. Na pozemku o rozloze 130 m² umístil developer Goldena Group (známý svými vysokými standardy kvality) virtuózně 150 m² užitné plochy. Zde je vše pro luxusní život: soukromý bazén, parkoviště pro dvě auta a promyšlené světlé interiéry.
Pohodlí života a infrastruktura oblasti
Komplex zajišťuje úplnou bezpečnost (nepřetržitá ostraha, CCTV) a stará se o údržbu území. Přitom se všechna klíčová infrastruktura ostrova nachází pouhých několik minut jízdy:
Zdravotnictví: moderní nemocnice Wattanapat Hospital pouhých 1,4 km daleko.
Nákupy a potraviny: supermarkety Big C a TOP's (2 km), a také tržiště Kamalů.
Vzdělání: pohodlný přístup k prestižním školám HeadStart, British International a Kajonkiet.
Zábava: atmosférické restaurace na břehu, představení Phuket Fantasea a rychlá cesta do Patong (15 minut).
Pro investory je to 100% fungující aktivum: kvůli nedostatku pozemků v Kamale bude hodnota vily pouze růst a blízkost k moři zajistí stálou poptávku po dlouhodobém i krátkodobém pronájmu mezi rodinami expatriotů.
Vlastnosti dispozice (Typ A, 150 m²)
Dispozice duplexu postrádá „tmavé kouty" a nevyužívané chodby. Prostor je jasně rozdělen na veřejné a soukromé zóny:
První patro (Aktivní zóna): Prostorná kuchyně-obývací pokoj v otevřeném konceptu, která vede přímo k 7metrovému osobnímu bazénu. Zde se nachází také hostovská ložnice (kterou lze použít jako kancelář), koupelna a parkovací zóna pro 2 auta.
Druhé patro (Soukromá zóna): Dvě izolované ložnice. Luxusní hlavní ložnice má vlastní prostornou koupelnu a osobní balkon s průsvitnými skleněnými zábradlím. Třetí ložnice je také vybavena samostatným koupelnou. Přítomnost 4 koupelen v domě činí bydlení rodiny a hostů maximálně pohodlné
Komu doporučujeme?
Tyto vily jsou ideální pro rodiny hledající prostorné a moderní bydlení v prestižní oblasti Phuketů.
Blízkost mezinárodních škol a rozvinuté infrastruktury je činí atraktivními pro expatrioty a profesionály pracující na ostrově.
Kromě toho investoři zainteresovaní v nákupu nemovitostí s vysokým potenciálem výnosů najdou tento projekt atraktivní díky jeho poloze a kvalitě provedení.
Goldena City Gems Villas představuje jedinečnou nabídku na trhu nemovitostí Phuketů, která kombinuje moderní design, vhodnou polohu a vysokou kvalitu stavby, což z ní činí výbornou volbu pro bydlení a investice.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Uzavřený střežený areál
Popis lokality
Komplex se nachází pouhých 900 metrů od pláže Kamala - jedné z nejpopulárnějších a nejharmoničtějších oblastí Phuketů.
Přes den - klidná pláž s měkkým vstupem do moře a četnými kavárníčkami na břehu. Večer - světové párty v klubech na úrovni Cafe del Mar a atmosférické představení Phuket Fantasea a Carnival Magic.
V oblasti se kombinuje soukromí a prémiová infrastruktura:
„Milionářská míle" s luxusními villami, kde si odpočívaly světové hvězdy.
Hotely na úrovni 5* - InterContinental, Novotel, MontAzure Residences.
Kamala Market a restaurace s thajskou a mezinárodní kuchyní.
Pohodlná dopravní dostupnost: pouhých 15 minut do Pattony a 30 minut na letiště.
Orientační body poblíž komplexu
Wattanapat Hospital - 1,4 km
Cafe del Mar - 1,8 km
Supermarkety Big C/ TOP's - 2,0 km
A také v blízkosti:
prestižní mezinárodní školy: HeadStart International School, British International School a Kajonkiet International School
Golfové kluby Phuket Country Club a Phuket Golf Centre
Obchodní centra Robinson Lifestyle Thalang a Central Phuket Festival
Výhody nemovitosti
Premium poloha (900 m od moře)
Nebudete muset stát v koloně, abyste si zaplavali. Kamala je harmonická čtvrť s pozvolným vstupem do vody a bez shonu, přitom v sousedství se nacházejí nejlepší plážové kluby ostrova (Cafe del Mar) a hotely světových sítí.
Chytrá ergonomie duplexu
Získáte soukromí plnohodnotného domu s vlastním bazénem, ale na kompaktní parcele (130 m²). To znamená, že nebudete muset přeplatit za zbytečné metry pozemku a jejich neustálou údržbu, což je ideální jak pro osobní bydlení, tak pro pronájem.
Vysoký investiční potenciál
Stavbyvedoucí nabízí bezúroční splátky s pohodlnými platbami až do 3. čtvrtletí 2027. Vzhledem k rozvinuté infrastruktuře (nemocnice Wattanapat, školy, supermarkety) se tato vila stane vysoce výnosným aktivem orientovaným na nejfinančně schopnější publikum — expatriáty a top manažery s rodinami.
Dodatečné
฿100.000 Záloha při rezervaci
35% Smluvní platba v okamžiku podpisu smlouvy
30% První platba v etapě přípravných prací
30% Druhá platba v etapě stavby druhého patra a střechy
5% Finální platba při převodu nemovitosti do vlastnictví (mínus záloha)
Komunální platby: ฿5500 měsíčně, platba 1x za 6 měsíců
Příspěvek do fondu velkých oprav: ฿30.000 (každé 3 roky)
Čištění bazénu: 2x týdně (฿2.000 za jednou)
Registrační poplatek za zápis vlastnictví – 3% z hodnoty
Příplatek za nábytkový balíček - ฿300.000
Dodatečné
฿100.000 Záloha při rezervaci
35% Smluvní platba v okamžiku podpisu smlouvy
30% První platba v etapě přípravných prací
30% Druhá platba v etapě stavby druhého patra a střechy
5% Finální platba při převodu nemovitosti do vlastnictví (mínus záloha)
Komunální platby: ฿5500 měsíčně, platba 1x za 6 měsíců
Příspěvek do fondu velkých oprav: ฿30.000 (každé 3 roky)
Čištění bazénu: 2x týdně (฿2.000 za jednou)
Registrační poplatek za zápis vlastnictví – 3% z hodnoty
Příplatek za nábytkový balíček - ฿300.000
Galerie komplexu
O developerovi
Goldena Group je místní thajská developerská společnost s 15 lety zkušeností v oblasti developmentu a výstavby, která působí na trhu s nemovitostmi na Phuketu a specializuje se na oblast Kamala. Společnost vyvíjí malé komunity se soukromými bazény, přičemž klade důraz na praktické uspořádání, soukromí, správu komunity a pohodlí při bydlení nebo pronájmu.
Klíčové projekty developera jsou spojeny s oblastí Kamala , jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních a investičních destinací na západním pobřeží Phuketu. Mezi významné projekty patří Goldena Twin a Goldena Hillside Villas. Oba projekty jsou ve formátu vila/duplex vila s vlastními bazény, parkovištěm, ostrahou a správou areálu.
Goldena Hillside Villas je moderní projekt mezonetových vil v Kamale se 3-4 ložnicemi, soukromými bazény, kamerovým systémem, nepřetržitou ostrahou, parkovištěm, zelenými plochami a profesionálním managementem. Projekt je zaměřen na kupující, kteří hledají kompaktní vilu pro bydlení, dovolenou nebo pronájem v oblasti se stabilní poptávkou.
Hlavním rysem Goldena Group je práce ve formátu malých rezidenčních komunit, kde kupující nedostane rozsáhlý resortní komplex, ale soukromější rezidenční formát: nízkopodlažní zástavbu, přehledné uspořádání, soukromý Bazén, parkovací místa a komunitní správu.
Объекты рядом
Apartmány se 2 ložnicemi 49 m² The Element Kamala, Kamala
Duplex-vila se 3 ložnicemi Typ B Goldena City Gems Villas Kamala
