Phuket,
Rawai,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 55 m² Next Point Condominium
Apartmán s 1 ložnicí 55 m² Next Point Condominium
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné apartmány v komplexu Next Point Condominium představují vyvážené řešení pro ty, kdo plánují koupit nemovitost v Rawai pro bydlení nebo pronájem. Projekt kombinuje resortu podobný formát, promyšlenou architekturu a vysokou úroveň infrastruktury na jihu Phuket.
Zvláštnosti dispozice:
samostatná ložnice se soukromou relaxační zónou
obývací pokoj s kuchyní a vchodem na balkon
plnohodnotná koupelna s moderními řešeními
pohodlné systémy skladování
Interiér je proveden v moderním stylu s použitím ekologických materiálů, předpokládá se systém „chytrý dům" a ve Next Point Condominium má většina apartmánů výhled na moře nebo zelené kopce.
Z pohledu investice do nemovitostí objekt vykazuje stabilní poptávku díky lokaci Nai Harn-Rawai a rozvinuté infrastruktuře. Next Point Condominium tvoří likvidní produkt, kde má smysl koupit apartmány jak pro osobní bydlení, tak pro příjmový pronájem.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawai je vyhledávaná oblast na jihu Phuket, která kombinuje přírodní okolí, rozvinutou infrastrukturu a stabilní poptávku po pronájmu. Mnozí investoři se snaží koupit nemovitost právě zde díky rovnováze mezi soukromím a dostupností služeb.
V blízkosti se nachází:
Pláže Nai Harn, Rawai, Yanui
Rawai Seafood Market a promenáda
Restaurace a kavárny mezinárodní úrovně
Mezinárodní školy a dětská zařízení
Medicínské kliniky a lékárny
Lokace zajišťuje pohodlné bydlení, pohodlnou logistiku a vysoký potenciál rentability, což činí nákup v této oblasti oprávněným z hlediska investic do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Promyšlená dispozice
Formát se samostatnou ložnicí poskytuje komfort pro bydlení a pronájem. Prostor je rozumně rozdělen na soukromou a hostskou zónu.
Výhledové charakteristiky
Většina apartmánů je orientována na moře a zelené kopce. To zvyšuje přitažlivost objektu pro nájemce a zvyšuje kapitalizaci.
Hotový investiční model
K dispozici jsou programy pronájmu a odborná správa. To snižuje účast vlastníka a zvyšuje stabilitu příjmů.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
30% - první platba 30 dní po rezervaci
20% - druhá platba na etapě dokončení zakládání základů
20% - třetí platba na etapě dokončení hlavní konstrukce budovy (nosných sloupů a střechy)
20% - čtvrtá platba na etapě dokončení fasádních prací
10% - finální platba při převodu vlastnických práv
Amortizační fond 600 ฿ za m², jednorazově
20 000 ฿ platba za měřiče, jednorazově
Užitkové platby 83 ฿ za m² za měs., platba jednou ročně
Uskutečnění Leasehold (pronájem na 90 let) - 1,1%
Uskutečnění Freehold (100% vlastnictví) - 2,2% + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánu.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
30% - první platba 30 dní po rezervaci
20% - druhá platba na etapě dokončení zakládání základů
20% - třetí platba na etapě dokončení hlavní konstrukce budovy (nosných sloupů a střechy)
20% - čtvrtá platba na etapě dokončení fasádních prací
10% - finální platba při převodu vlastnických práv
Amortizační fond 600 ฿ za m², jednorazově
20 000 ฿ platba za měřiče, jednorazově
Užitkové platby 83 ฿ za m² za měs., platba jednou ročně
Uskutečnění Leasehold (pronájem na 90 let) - 1,1%
Uskutečnění Freehold (100% vlastnictví) - 2,2% + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář, který na Phuket působí od roku 2023 a zaměřuje se na vytváření rezidenčních a rekreačních projektů evropské úrovně kvality v jižních částech ostrova, zejména v Rawai. Společnost sdružuje specialisty s bohatými zkušenostmi z práce v hlavních skandinávských skupinách vývojářů NCC a Bonava, což se odráží v přístupu k technickým řešením, architektuře a řízení projektů.
Vlajkový projekt South Point Group - Next Point Condominium v oblasti Rawai: čtyři sedmipatrové budovy zaměřené na pohodlné bydlení a formát investičního aktiva s pronájmovacím programem a splátkový formátem na 4-5 let.
Vývojář spolupracuje s AE Phuket Co., Ltd (místní stavební zhotovitel s více než 12 dokončenými projekty na Phuket) a investiční skupinou Rivada Holding Limited, což posiluje odolnost projektů a důvěru od strany kupujících a investorů. South Point Group Co., Ltd lze pozicovat jako moderního vývojáře Phuket s mezinárodním týmem, zaměřením na architektonickou estetiku, funkčnost a investiční scénáře vlastnictví.
Объекты рядом
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1-1-1
Apartmány se 2 ložnicemi 84 m² Next Point Condominium
