Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 76 m² AYANA Heights, Bang Tao
Appartements 2 chambres 76 m² AYANA Heights, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les spacieux appartements d'AYANA Heights offrent un format moderne d'habitation de classe affaires sur la côte ouest de Phuket. Cet appartement sera un choix rationnel pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement pour leur famille ou de considérer des investissements immobiliers à long terme dans la région de Bang Tao.
Principaux avantages de la disposition :
Deux chambres séparées, confortables pour l'hébergement familial ou un couple avec bureau
Un vaste espace de vie combiné à une cuisine ouverte
Un balcon permettant d'organiser une zone lounge externe
Des systèmes de rangement réfléchis, optimisant l'utilisation de l'espace
Caractéristiques de conception : l'appartement dispose de grandes fenêtres assurant une bonne insolation et une vue sur les espaces verts du complexe AYANA Heights, utilisant des matériaux de finition modernes dans une palette de couleurs apaisante, s'accordant facilement avec le mobilier.
Du point de vue de l'attrait d'investissement, l'achat d'un appartement à AYANA Heights permet de combiner l'usage personnel et une demande de location stable grâce à l'emplacement près de la Lagune et à l'infrastructure développée du projet. Le choix de cet objet est une décision rationnelle pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier avec un potentiel d'appréciation et un revenu locatif.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
La région de Bang Tao et de la Lagune sur la côte ouest de Phuket est considérée comme l'une des localisations les plus prestigieuses pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier près de la plage et d'une infrastructure de qualité. Une demande stable se forme ici de la part des résidents, des familles avec enfants et des locataires à long terme.
À proximité :
Plages : Bang Tao et Layan.
Centres commerciaux : Boat Avenue, Porto De Phuket.
Restaurants et cafés : rues gastronomiques à la Lagune et sur Boat Avenue.
Éducation : écoles internationales et centres pour enfants à courte distance.
Santé : cliniques et centres médicaux de niveau balnéaire sur le littoral.
La localisation combine l'accessibilité de la mer, une infrastructure urbaine développée et une forte demande de location, ce qui rend l'achat d'un appartement à AYANA Heights une décision réfléchie pour ceux qui souhaitent acheter des appartements avec un confort de vie et un potentiel de rendement d'investissement immobilier.
Avantages du bien
Planification familiale rationnelle
Deux chambres à coucher complètes et une zone cuisine-séjour combinée créent un scénario de vie confortable pour une famille ou un couple travaillant de la maison. La planification permet de disposer les zones fonctionnelles sans sensation de surcharge.
Produit de location clé en main
Le format est très demandé sur le marché de la location à court et long terme à Bang Tao, ce qui augmente la liquidité de la propriété et la rend intéressante pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier avec un rendement réel.
Environnement fort du projet
L'emplacement au sein du grand projet AYANA Heights avec piscines, SPA, centre de fitness et espace de coworking renforce la valeur de l'appartement et soutient une demande durable de la part des locataires et des acheteurs.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
35% - premier versement déduction faite de la réservation
20% - deuxième versement - fondation érigée 4e trim. 2025
30% - troisième versement - bâtiments érigés 3e trim. 2026
15% - quatrième versement - fin de la construction 3e trim. 2027
Fonds de réparation majeure 800 ฿ par m², versement unique
15 000 ฿ installation des compteurs versement unique
Entretien du complexe 60 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Arrangement de bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix
Arrangement de propriété complète (100% propriété) – 6,3% du prix (50/50 avec le vendeur) + supplément 10% du prix
Supplément 1 000 000 ฿.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
35% - premier versement déduction faite de la réservation
20% - deuxième versement - fondation érigée 4e trim. 2025
30% - troisième versement - bâtiments érigés 3e trim. 2026
15% - quatrième versement - fin de la construction 3e trim. 2027
Fonds de réparation majeure 800 ฿ par m², versement unique
15 000 ฿ installation des compteurs versement unique
Entretien du complexe 60 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Arrangement de bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix
Arrangement de propriété complète (100% propriété) – 6,3% du prix (50/50 avec le vendeur) + supplément 10% du prix
Supplément 1 000 000 ฿.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
T.H. Group Phuket Co., Ltd est un groupe de développement spécialisé dans l'immobilier résidentiel et balnéaire de prestige à Phuket, avec un accent sur les projets en bord de mer et dans les emplacements panoramiques sur les collines. L'entreprise a été formellement créée sur la base d'investissements conjoints du Hong Kong Safe Gold Group, du Golden Invest Group et du AUTA Group (Australie du Sud), ce qui fournit une base financière et d'expertise solide pour la réalisation des projets.
Faits clés sur le promoteur T.H. Group Phuket Co., Ltd :
Profil : développement de condominiums haut de gamme, d'appartements-résorts et de villas, y compris des projets destinés aux acheteurs envisageant des investissements immobiliers dans le segment supérieur de Phuket.
Projets clés : Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas et Ayana Heights Seaview Residence dans le quartier de Layan / Talang, ainsi que Kora Beach Resort Phuket.
Concept : création d'un « mode de vie » et non seulement de mètres carrés - les projets sont conçus en tenant compte de l'emplacement, des vues, des zones de loisirs et des infrastructures de niveau 4-5* (piscines, salle de sport, SPA, restaurants, service de gestion immobilière).
Équipe : collaboration avec des architectes internationaux et des bureaux de design d'Australie, de Chine et de Thaïlande, ce qui permet de mettre en œuvre des solutions architecturales actuelles et des technologies d'ingénierie modernes.
Envergure et statut : le promoteur se positionne comme l'un des acteurs notables dans la niche des projets de luxe, avec un portefeuille de plusieurs objets en cours et une réputation de promoteur orienté vers la qualité et la sécurité.
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