Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartamenty z 2 sypialniami 76 m² AYANA Heights, Bang Tao
Apartamenty z 2 sypialniami 76 m² AYANA Heights, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Przestronne apartamenty w AYANA Heights oferują nowoczesny standard zamieszkania klasy biznesowej na zachodnim wybrzeżu Phuket. To mieszkanie będzie racjonalnym wyborem dla tych, którzy planują kupić apartamenty dla rodziny lub rozważają długoterminowe inwestycje w nieruchomości w dzielnicy Bang Tao.
Główne zalety planu:
Dwie oddzielne sypialnie, wygodne dla rodziny lub pary z biurem
Przestronna część dzienna połączona z otwartą kuchnią
Balkon umożliwiający zorganizowanie zewnętrznej strefy lounge
Przemyślane systemy przechowywania, optymalizujące wykorzystanie powierzchni
Cechy designu: apartamenty są wyposażone w duże okna zapewniające dobrą insolację i widok na zielone strefy kompleksu AYANA Heights, wykorzystywane są nowoczesne materiały wykończeniowe w spokojnej palecie kolorów, łatwo łączące się z meblami.
Z punktu widzenia atrakcyjności inwestycyjnej zakup mieszkania w AYANA Heights pozwala połączyć użytkownie osobiste i stabilny popyt na wynajem dzięki lokalizacji w pobliżu Laguna i rozwiniętej infrastrukturze projektu. Wybór tego obiektu to racjonalne rozwiązanie dla tych, którzy planują kupić nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości i dochodu z wynajmu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Sauna
Fitness
Opis lokalizacji
Dzielnica Bang Tao i Laguna na zachodnim wybrzeżu Phuket uważana jest za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji dla tych, którzy planują kupić nieruchomość blisko plaży i dobrej infrastruktury. Powstaje tu stabilny popyt ze strony rezydentów, rodzin z dziećmi i długoterminowych najemców.
W pobliżu znajduje się:
Plaże: Bang Tao i Layan.
Centra handlowe: Boat Avenue, Porto De Phuket.
Restauracje i kawiarnie: gastronomiczne ulice w Laguna i na Boat Avenue.
Edukacja: szkoły międzynarodowe i centra dziecięce w promieniu krótkiej podróży.
Medycyna: kliniki i centra medyczne na poziomie kurortu na wybrzeżu.
Lokalizacja łączy dostępność morza, rozwiniętą infrastrukturę miejską i wysoki popyt na wynajem, co czyni zakup apartamentu w AYANA Heights przemyślanym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą kupić apartamenty z komfortem do życia i potencjałem rentowności inwestycji w nieruchomości.
Zalety nieruchomości
Racjonalne planowanie rodziny
Dwie w pełni wyposażone sypialnie i połączona strefa kuchni-salonu tworzą wygodny scenariusz zamieszkania dla rodziny lub pary pracującej z domu. Układ pozwala na rozmieszczenie stref funkcjonalnych bez poczucia przeciążenia.
Gotowy produkt wynajmu
Format jest poszukiwany na rynku wynajmu krótko- i długoterminowego w Bang Tao, co zwiększa płynność aktywów i czyni go interesującym dla tych, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości ze rzeczywistym dochodem.
Silne otoczenie projektu
Lokalizacja wewnątrz dużego projektu AYANA Heights z basenami, SPA, centrum fitness i coworkingiem wzmacnia wartość mieszkania i utrzymuje stały popyt ze strony najemców i kupujących.
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - pierwsza płatność pomniejszona o rezerwację
20% - druga płatność - wybudowana fundamentacja 4 kw. 2025
30% - trzecia płatność - wybudowane budynki 3 kw. 2026
15% - czwarta płatność - zakończenie budowy budynku 3 kw. 2027
Fundusz remontów kapitalnych 800 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników jednorazowo
Utrzymanie kompleksu 60 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Oformienie Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1% od wartości
Oformienie Freehold (100% własność) – 6.3% od wartości (50/50 ze sprzedawcą) + dopłata 10% od wartości
Dopłata 1 000 000 ฿.
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - pierwsza płatność pomniejszona o rezerwację
20% - druga płatność - wybudowana fundamentacja 4 kw. 2025
30% - trzecia płatność - wybudowane budynki 3 kw. 2026
15% - czwarta płatność - zakończenie budowy budynku 3 kw. 2027
Fundusz remontów kapitalnych 800 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników jednorazowo
Utrzymanie kompleksu 60 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Oformienie Leasehold (dzierżawa do 90 lat) - 1% od wartości
Oformienie Freehold (100% własność) – 6.3% od wartości (50/50 ze sprzedawcą) + dopłata 10% od wartości
Dopłata 1 000 000 ฿.
Galeria kompleksu
O deweloperze
T.H. Group Phuket Co., Ltd - grupa deweloperska specjalizująca się w premium nieruchomościach mieszkalnych i kurortowych na Phukecie, ze szczególnym naciskiem na projekty nad morzem i w widokowych lokalizacjach na wzgórzach. Firma została formalnie utworzona na podstawie wspólnych inwestycji Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group i AUTA Group (Australia Południowa), co zapewnia mocną bazę finansową i ekspercką przy realizacji projektów.
Podstawowe fakty na temat dewelopera T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Profil: opracowywanie wysokiej klasy kondominiums, apartamentów rezortowych i willi, w tym projektów skierowanych do nabywców rozważających inwestycje w nieruchomości w premium segmencie Phukcetu.
Kluczowe projekty: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas i Ayana Heights Seaview Residence w obszarze Layang / Talang, a także Kora Beach Resort Phuket.
Koncepcja: tworzenie „stylu życia", a nie tylko metrów kwadratowych - projekty są zaprojektowane z uwzględnieniem lokalizacji, widoków, stref rekreacyjnych i infrastruktury na poziomie 4-5* (baseny, fitness, SPA, restauracje, obsługa firmy zarządzającej).
Zespół: współpraca z międzynarodowymi architektami i biurami projektowymi z Australii, Chin i Tajlandii, co pozwala wdrażać aktualne rozwiązania architektoniczne i nowoczesne technologie inżynierskie.
Skala i status: deweloper pozycjonuje się jako jeden z widocznych graczy w niszy projektów luksusowych, z portfolio kilku bieżących obiektów i reputacją dewelopera zorientowanego na jakość i bezpieczeństwo.
Объекты рядом
Apartamenty z 2 sypialniami 34,5 m² Dcondo Cove, Katu
Kawalerka 29 m² The Title Modeva, Bang Tao-1
