Phuket,
Choeng Thale,
Tajlandia
Apartamenty 2-pokojowe 61 m² Base Cherngtalay, Cherngtalay
Apartamenty 2-pokojowe 61 m² Base Cherngtalay, Cherngtalay
Główne cechy
Opis apartamentu
Przestronne apartamenty oferują gotowe do zamieszkania rozwiązanie dla tych, którzy planują wynająć mieszkanie w prestiżowej dzielnicy Cherngtalay i cenią przemyślany komfort. Format jest odpowiedni do zamieszkania rodzinnego, długoterminowego wynajmu i inwestycji w nieruchomości o przewidywalnym popycie.
Główne zalety układ:
Podział stref prywatnych i gościnnych, wygodny dla rodziny lub pary.
Jasny salon z wyjściem na własny balkon i widokiem na zieleń.
Dwie w pełni wyposażone łazienki, zwiększające komfort codziennego zamieszkania.
Funkcjonalna kuchnia-nisza, optymalnie zintegrowana w ogólną strefę.
Wnętrza wykonane w nowoczesnym stylu z zastosowaniem jasnych tonów, wysokiej jakości mebli i starannych akcesoriów dekoracyjnych; balkon i widok na zieloną strefę tworzą poczucie spokojnego, prywatnego przestrzeni wewnątrz Base Cherngtalay.
Z perspektywy inwestycji w nieruchomości apartamenty w Base Cherngtalay są korzystne ze względu na pożądaną lokalizację Cherngtalay, stabilny popyt na wynajem długoterminowy i gotowość jednostki do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
Pralnia
Restauracja
Sauna
Fitness
Opis lokalizacji
Cherngtalay to jedna z najwięcej prestiżowych dzielnic zachodniej Phuket, znana z plaży Bang Tao, resortów Laguna Phuket i rozwiniętą infrastrukturą premium, co czyni decyzję wynajęcia nieruchomości tutaj strategicznie uzasadnionym krokiem.
W pobliżu znajduje się:
Plaże: Bang Tao Beach, Surin Beach, Layan Beach.
Centra handlowe: Boat Avenue, Porto de Phuket, lokalne supermarkety.
Restauracje: restauracje sieciowe i autorskie, kawiarnie i beach-kluby wzdłuż Bang Tao.
Edukacja: szkoły międzynarodowe i przedszkolaki w promieniu krótkiej jazdy.
Medycyna: kliniki, apteki i centra wellness zorientowane na rezydentów i ekspatów.
Lokalizacja Base Cherngtalay łączy styl życia wakacyjny, rozwiniętą infrastrukturę i stabilny popyt na wynajem, dlatego wynajęcie apartamentów tutaj to równowaga wygodnego życia codziennego i zrozumiałej rentowności z inwestycji w nieruchomości.
Zalety nieruchomości
Gotowe do zamieszkania
Apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala na natychmiastowy wjazd lub wynajęcie obiektu bez dodatkowych kosztów. Zmniejsza to czas uruchomienia inwestycji i sprawia, że rozwiązanie jest wygodne dla tych, którzy planują wynajmować apartamenty na długoterminowy wynajem.
Wygodny układ
Format układu zapewnia wygodne zamieszkanie dla rodziny lub pary, a podział stref zwiększa prywatność. Przemyślane wykorzystanie powierzchni czyni obiekt atrakcyjnym zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako instrument inwestycji w nieruchomości.
Widok na zieloną strefę
Własny balkon z widokiem na zieleń tworzy poczucie samotności i poprawia jakość codziennego odpoczynku w domu. Ten typ widoku zwiększa atrakcyjność jednostki dla najemców, utrzymując stały popyt i zwrot z inwestycji.
Dodatkowo
Rezerwacja - 200 000 ฿
30% - Płatność umowy (płatna w ciągu 14 dni od rezerwacji)
70% - Płatność ostateczna przy odbiorze kluczy
Fundusz serwisowy: 60 ฿/m² miesięcznie, płatny 1 raz w roku.
Fundusz amortyzacyjny: 600 ฿/m², jednorazowo przy odbiorze obiektu.
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1% wartości z możliwością przedłużenia 2 razy.
Opłata rejestracyjna Fee Freehold (pełna własność): 1% wartości (podatek 2% dzielony 50/50 między kupującym a deweloperem).
Urządzenia wbudowane i meble są wliczone w cenę apartamentów
Dodatkowo
Rezerwacja - 200 000 ฿
30% - Płatność umowy (płatna w ciągu 14 dni od rezerwacji)
70% - Płatność ostateczna przy odbiorze kluczy
Fundusz serwisowy: 60 ฿/m² miesięcznie, płatny 1 raz w roku.
Fundusz amortyzacyjny: 600 ฿/m², jednorazowo przy odbiorze obiektu.
Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): 1% wartości z możliwością przedłużenia 2 razy.
Opłata rejestracyjna Fee Freehold (pełna własność): 1% wartości (podatek 2% dzielony 50/50 między kupującym a deweloperem).
Urządzenia wbudowane i meble są wliczone w cenę apartamentów
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sansiri jest jednym z największych i najbardziej zaufanych deweloperów w Tajlandii, którego projekty można śmiało polecić klientom.
Założona w 1984 r. spółka Sansiri Public Company Limited jest jednym z wiodących deweloperów w kraju od prawie 40 lat. Spółka jest notowana na Tajlandzkiej Giełdzie Papierów Wartościowych (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i prowadzi działalność na terenie całego kraju, budując kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984.
Status publiczny: notowana na giełdzie SET od 1996 r.
Portfolio: setki ukończonych projektów i dziesiątki tysięcy lokali; już w 2010 r. 237 projektów i ponad 60 000 lokali w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby nowych mieszkań, z 1 847 lokalami (≈12% wszystkich nowych mieszkań w Bangkoku i okolicach w ciągu pół roku).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 mld bahtów, docelowa sprzedaż na poziomie 48-53 mld bahtów, transfery na poziomie 39-46 mld bahtów.
Geografia
Sansiri jest szczególnie silna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (kondominia miejskie i kompleksy apartamentów).
Główne prowincje turystyczne (kondominia i kompleksy wypoczynkowe).
W Phuket Sansiri rozwija projekty kurortowe, z których jednym jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełen zakres usług, polegający na
Rozwój nieruchomości - rozwój budownictwa mieszkaniowego różnych klas.
Usługi związane z nieruchomościami - zarządzanie nieruchomościami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i powiązane usługi.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych inwestycji i wiz długoterminowych dla zagranicznych nabywców. Przy zakupie mieszkania typu condominium o wartości co najmniej 3 milionów bahtów i spełnieniu wymogów Służby Migracyjnej, właściciel jest uprawniony do ubiegania się o roczną wizę inwestorską z możliwością przedłużenia, a także o status dla członków rodziny.
W wielu programach pilotażowych uruchomionych w Phuket, projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako nieruchomości bazowe dla tej wizy, a Deweloper i jego partnerzy pomagają właścicielom w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego z przekonaniem polecamy Sansiri naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny - przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i kontrola inwestorów.
Silny track-record - setki ukończonych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, lider w liczbie uruchomień i wolumenie sprzedaży.
Doświadczenie w regionach wypoczynkowych - nie tylko Bangkok, ale także główne lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełna obsługa właścicieli - rozwój, zarządzanie obiektami, wynajem i usługi dla rezydentów, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych nabywców.
Stabilność finansowa i plany rozwoju - przychody przekraczające 1,1 miliarda dolarów, zysk w wysokości około 170 milionów dolarów i dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na swoją skalę, doświadczenie i jakość usług, Sansiri jest logicznie wybranym deweloperem, którego agencja może bezpiecznie polecić klientom rozważającym zakup mieszkania lub kondominium w Tajlandii i Phuket.
Объекты рядом
