Bangkok,
Ari,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 42 m² Noble Around Ari, Ari
Apartmány se 2 ložnicemi 42 m² Noble Around Ari, Ari
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Noble Around Ari byl dokončen v roce 2023 a patří mezi hotové městské komplexní objekty vyšší třídy s silnou infrastrukturou. Pro rezidenty je k dispozici solný bazén s panoramatickým výhledem 360 stupňů, panoramatická fitness zóna, lounge s panoramatickým výhledem, knihovna, pracovní prostory, co-kitchen, střešní zahrady, automatizované parkování a 24hodinová bezpečnost.
Charakteristiky dispozice:
Oddělená ložnice: soukromá zóna s plnohodnotnou postelí, vestavěným úložným prostorem a přirozeným osvětlením.
Další místnost: hlavní výhoda formátu 1 ložnice plus. Prostor lze využít jako kancelář, šatnu, pokoj pro hosty nebo kompaktní dětský pokoj.
Obývací pokoj: světlá relaxační zóna se sedačkou, TV zónou a panoramatickými okny.
Jídelna: samostatný prostor pro stůl na 4 osoby, vhodný pro bydlení a přijetí hostů.
Kuchyň: funkční zóna u vchodu s přístroji, pracovní plochou, chladičkou, plotnou a pračkou.
Koupelna: plnohodnotná koupelna se snadným přístupem z centrální části bytu.
Nemovitost je vhodná pro investora, který zvažuje investice do nemovitostí v Bangkoku s rychlým spuštěním pronájmu, a také pro kupujícího, kterému je důležité koupit apartmán v hotovém komplexu poblíž BTS. Formát se 2 ložnicemi je zejména žádaný u nájemníků, kteří potřebují nejen ložnici, ale i samostatnou pracovní zónu pro práci na dálku.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Knihovna
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Prádelna
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Ari je jednou z nejvíce žádaných oblastí Bangkoku pro bydlení, pronájem a dlouhodobou vlastnost nemovitostí. Oblast si často volí expati, majetní Thajci, podnikatelé, lékaři a specialisté mezinárodních společností. Pro kupujícího, který chce koupit nemovitost v Ari, tato lokace poskytuje vzácné kombinaci přepravní dostupnosti, klidného obytného prostředí a silné městské infrastruktury.
Blízko je umístěno:
Doprava: BTS Ari - přibližně 90 m od komplexu.
Obchodní infrastruktura: La Villa Ari, Vanit Village, obchody, supermarkety, služby a běžná infrastruktura v oblasti.
Restaurace a kavárny: kavárny, pekárny, restaurace, bary a koncepční podniky v Ari.
Obchodní prostředí: Ari Hill, SC Tower, AIS Tower, IBM Tower a kancelářské budovy v oblasti Phaya Thai.
Vzdělání: RBIS International School, British Early Years Centre, St Andrews Dusit International School Bangkok.
Zdravotnictví: Vimut Hospital, Vichaiyut Hospital, Phayathai 2 Hospital, Paolo Hospital.
Lokace Noble Around Ari je vhodná pro pohodlný městský život a pronájem: zde se kombinuje doprava, prestižnost oblasti, běžná infrastruktura, rentabilita a potenciál růstu hodnoty aktiva.
Výhody nemovitosti
Flexibilní uspořádání
Byt nabízí více možností použití než standardní 1 ložnice. Dodatečný pokoj lze přizpůsobit kanceláři, šatně nebo zóně pro hosty, což zvyšuje hodnotu apartmánu pro bydlení i pronájem.
Hotová architektonická řešení
Přítomnost vestavěné techniky a nábytku snižuje dodatečné náklady po zakoupení a umožňuje rychlejší přípravu objektu k bydlení nebo pronájmu.
Pronájem likvidity
Čtvrť Ari přitahuje expaty, odborníky z kancelářských budov, lékaře a vzdálené zaměstnance. Formát 42 m² se samostatnou pracovnou lépe odpovídá požadavkům dlouhodobých nájemců než kompaktní jednopokojové apartmány.
Dodatečné
Rezervace - 100 000 ฿
30% - Smluvní platba (při podpisu smlouvy do 30 dní, po odečtení částky rezervace).
70% - Finální platba (do 60 dní, po odečtení slev).
Správní fond: 75 ฿/m² měsíčně, jednou za rok.
Amortizační fond: 450 ฿/m² měsíčně, jednorázově.
Vestavěné přístroje a nábytek jsou součástí ceny.
Dodatečné
Rezervace - 100 000 ฿
30% - Smluvní platba (při podpisu smlouvy do 30 dní, po odečtení částky rezervace).
70% - Finální platba (do 60 dní, po odečtení slev).
Správní fond: 75 ฿/m² měsíčně, jednou za rok.
Amortizační fond: 450 ฿/m² měsíčně, jednorázově.
Vestavěné přístroje a nábytek jsou součástí ceny.
Galerie komplexu
O developerovi
Noble Development Public Company Limited byla založena v roce 1991 skupinou thajských podnikatelů vedených Kitti Thanakitamnuay, jejichž prvním projektem byl Noble Park.
Akcie společnosti se obchodují na thajské burze od června 1997 pod tickerem SET: NOBLE.
Portfolio developera zahrnuje 66 spuštěných bytových projektů, z nichž 8 jich bylo před rokem 2002 a 58 mezi roky 2002 a 2022. Produktová řada je širší než pouze konda: kondominia, samostatné domy, řadové domy a pozemky pod značkami Noble a Nue.
Specialisté na tvorbu moderních kondominií a domů v top lokalitách v blízkosti stanic BTS a MRT.
Developer je znám kvalitou stavby a systémem správy s hodnocením Excellent od Thai Institute of Directors. Správu komplexů zajišťuje vlastní společnost SERVE Property Management, což zajišťuje služby a zachování stavu budov po jejich předání.
Объекты рядом
