Phuket,
Rawai,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 49 m² Dominion, Rawai
Apartmán s 1 ložnicí 49 m² Dominion, Rawai
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v projektu Dominion jsou komfortním městským formátem pro ty, kdo plánují koupit apartmán u moře a chtějí koupit nemovitost v Rawai s pochopitelnou architektonickou a investiční logikou. Takový jednotný prostor bude vyhovovat vlastníkovi nebo páru zaměřeným na dlouhodobé bydlení nebo pravidelný odpočinek v jedné z nejautentičtějších čtvrtí Phuketu.
Vlastnosti dispozice:
Izolovaná ložnice oddělená od společného prostoru
Obývací pokoj a jídelna spojené v jediný prostor denní aktivity
Kuchyňský kout logicky začleněný do plánu bytu a pohodlný pro každodenní použití
Balkon rozšiřující vnitřní prostor venkovní relaxační zónou
Interiérový design apartmánů Dominion se opírá o neutrální paletu, velké okna a možnost integrace vestavěných úložných systémů, díky čemuž zůstává byt vizuálně lehký, ale funkční pro život a práci.
Z hlediska investiční logiky je nákup garsonky v Dominion zajímavý pro ty, kdo zvažují investice do nemovitostí ve formátech s garantovaným příjmem a výdělečnými programy správy: jednotné jednotky tohoto metrážu jsou na trhu pronájmu poptávány, a účast developera na správě snižuje operační rizika pro majitele.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Fitness
Popis lokality
Rawai je čtvrť jižního Phuketu, kterou si vybírají ti, kdo plánují koupit nemovitost blízko nábřeží, trhu s mořskými plody a přístupu na ostrovy, přitom si zachovávají přístup k městské infrastruktuře. Lokace kombinuje autentickou atmosféru a pohodlí pro trvalé bydlení.
Poblíž se nachází:
Pláže: Yanui, Nai Harn a ostrovní lokality dostupné z nábřeží
Gastronomie a zábava: Rawai Fish Market, restaurace v první linii, kavárny s výhledem na moře
Sport a zdraví: fitness kluby, jógové studia, thajský box, park Rawai, SPA a masážní centra
Vzdělání a nakupování: mezinárodní školy a Central Food Hall obklopený obchody a službami
Takové prostředí tvoří stálou poptávku po kvalitních apartmánech, proto lze nákup bytu v Dominion považovat za vyvážené řešení pro ty, kdo chtějí koupit apartmán v Rawai a používat ho jako nástroj dlouhodobých investic do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Pohodlný formát 1 ložnice
Jasné oddělení ložnice a společného prostoru umožňuje organizovat každodenní bydlení bez kompromisů v soukromí, přičemž si zachovává pohodlí použití obývacího pokoje a jídelny.
Poptávka po pronájmu
Apartmány takto velké v butikového projektu blízko nábřeží zajímají jak dlouhodobé nájemce, tak sezónní hosty, což činí jednotku přitažlivou pro ty, kteří zvažují investice do nemovitostí se zaměřením na příjem.
Profesionální správa
Správa apartmánů ze strany Dominion House zjednodušuje spuštění objektu do pronájecích programů, snižuje zatížení vlastníka a udržuje stabilní kvalitu služeb pro obyvatele.
Dodatečné
Splátkový plán od developera 1. varianta:
Záloha při rezervaci - ฿100.000
25% - Smluvní platba do 30 dnů od data splacení zálohy
15% - 2. platba v etapě dokončení výstavby základů březen 2025
15% - 3. platba v etapě dokončení konstrukce budovy červenec 2025
5% - 4. platba při převzetí klíčů (celkem 60% ceny)
Dále - splátkový plán 40% ceny na 10 let při 2,5% nebo na 5 let při 1%
Platba se provádí každé 3 měsíce.
Bezúroková splátka od developera 2. varianta:
Záloha při rezervaci - ฿100.000
25% - Smluvní platba do 30 dnů od data splacení zálohy
25% - První platba
25% - Druhá platba v etapě dokončení stavby, orientačně březen 2025
15% - Třetí platba v etapě dokončení instalace inženýrských sítí, orientačně listopad 2025
10% - Čtvrtá platba při převzetí klíčů
✔️Při zaplacení apartmánu 100% sleva 15%
Jednorázové platby:
Fond obnovy - 800 ฿/m²
Elektroměry a vodomery - ฿20.000
Běžné platby:
Komunální platby se zaplatí poprvé za 1 rok dopředu a činí 80 ฿ za m² za měsíc. Od druhého roku - jednou za 3 měsíce.
Registrační poplatek Leasehold - 1% z ceny
Registrační poplatek Freehold - 2% z ceny + poplatek ฿350.000
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Dodatečné
Splátkový plán od developera 1. varianta:
Záloha při rezervaci - ฿100.000
25% - Smluvní platba do 30 dnů od data splacení zálohy
15% - 2. platba v etapě dokončení výstavby základů březen 2025
15% - 3. platba v etapě dokončení konstrukce budovy červenec 2025
5% - 4. platba při převzetí klíčů (celkem 60% ceny)
Dále - splátkový plán 40% ceny na 10 let při 2,5% nebo na 5 let při 1%
Platba se provádí každé 3 měsíce.
Bezúroková splátka od developera 2. varianta:
Záloha při rezervaci - ฿100.000
25% - Smluvní platba do 30 dnů od data splacení zálohy
25% - První platba
25% - Druhá platba v etapě dokončení stavby, orientačně březen 2025
15% - Třetí platba v etapě dokončení instalace inženýrských sítí, orientačně listopad 2025
10% - Čtvrtá platba při převzetí klíčů
✔️Při zaplacení apartmánu 100% sleva 15%
Jednorázové platby:
Fond obnovy - 800 ฿/m²
Elektroměry a vodomery - ฿20.000
Běžné platby:
Komunální platby se zaplatí poprvé za 1 rok dopředu a činí 80 ฿ za m² za měsíc. Od druhého roku - jednou za 3 měsíce.
Registrační poplatek Leasehold - 1% z ceny
Registrační poplatek Freehold - 2% z ceny + poplatek ฿350.000
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojářská skupina specializující se na bytovou nemovitost na Phuket s důrazem na projekty v oblasti Rawai a na jižním pobřeží ostrova. Tým pracuje v plném cyklu: od návrhu a stavby až po uvedení do provozu a následující správu objektů, přičemž věnuje pozornost funkčním dispozicím, kvalitním materiálům a promyšleným inženýrským řešením.
Podle údajů společnosti bylo na Phuket realizováno více než 100 000 m² bytové, komerční a průmyslové nemovitosti a Dominion Rawai je první vlastním vývojářským projektem společnosti Dominion House na ostrově.
Vývojář se zaměřuje na kompaktní boutique projekty v docházkové vzdálenosti od moře s infrastrukturou úrovně resortu (bazén, coworking, SPA, concierge služby, podzemní parkoviště).
Объекты рядом
Apartmány s 1 ložnicí 45 m² Harmony Club Apartments, Rawai
Apartmány se 2 ložnicemi 68 m² Harmony Club Apartments, Rawai
