Phuket,
Rawai,
Thajsko
Penthaus s 1 ložnicí 55 m² Next Point Condominium
Penthaus s 1 ložnicí 55 m² Next Point Condominium
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Penthaus v Next Point Condominium je prémiový objekt na nejvyšším patře, zaměřený na klienty, kteří plánují koupit apartmán a koupit nemovitost v Rawai s důrazem na soukromí a výhledové charakteristiky. Formát se hodí pro bydlení jednoho páru nebo majitele, který kombinuje odpočinek a vzdálenou práci.
Zvláštnosti rozložení:
podélný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou podél panoramatického prosklení
izolovaná ložnice se skladovacím systémem a pracovním místem
prostorná koupelna s plnohodnotným sprchovým koutem
výhledová relaxační zóna s přístupem na balkon po délce obývacího pokoje
Design je proveden v minimalistickém moderním stylu s neutrální barevnou paletou, vertikálními panely a vestavěnými skříněmi, což vizuálně rozšiřuje prostor. Velká okna, systémy "chytré domácnosti" a používání ekologických materiálů odpovídají očekáváním v segmentu prémiových apartmánů.
Next Point Condominium nabízí majiteli flexibilitu: můžete bydlet trvale, používat jednotku jako druhou rezidenci nebo ji integrovat do pronájmových programů projektu. Díky hotelové části Radisson a resort konceptu Next Point Condominium poskytuje stabilní poptávku, což dělá investici do nemovitostí v tomto projektu racionálním řešením pro dlouhodobý kapitál.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawai je populární oblast na jihu Phuket, která kombinuje přírodní prostředí, rozvinutou infrastrukturu a stabilní poptávku pronájmu. Mnoho investorů se snaží koupit nemovitost právě zde díky rovnováze mezi soukromím a dostupností služeb.
V okolí se nachází:
Pláže Nai Harn, Rawai, Yanui
Rawai Seafood Market a nábřeží
Restaurace a kavárny mezinárodní úrovně
Mezinárodní školy a dětské zařízení
Lékařské kliniky a lékárny
Lokace poskytuje pohodlné bydlení, pohodlnou logistiku a vysoký potenciál výnosů, což dělá nákup v tomto районе z hlediska investic do nemovitostí opodstatněným.
Výhody nemovitosti
Horní výhledový patro
Penthouse se nachází na horní úrovni, což zvyšuje soukromí a snižuje úroveň hluku od sousedů a infrastruktury. Panoramatické zasklení poskytuje výrazivé výhledy na zelené kopce a moře, čímž zvyšuje atraktivnost objektu pro pronájem a následný prodej.
Funkční plánování
Prostor je logicky rozdělen mezi obývací pokoj, kuchyni, jídelní zónu a soukromou ložnici. Byt je vhodný jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro krátkodobý pronájem, což zajišťuje pohodlí a funkčnost pro různé scénáře využití.
Investiční potenciál
Jednotka je integrována do konceptu resortu komplexu a hotelového bloku Radisson se správou pronájmu a předvídatelnou obsazeností. To umožňuje vlastníkovi využívat objekt jako nástroj pro zachování kapitálu a zdroj příjmů díky stabilní poptávce v této lokalitě.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
30% - první platba do 30 dnů po rezervaci
20% - druhá platba ve fázi dokončení položení základů
20% - třetí platba ve fázi dokončení hlavní konstrukce budovy (nosných sloupů a střechy)
20% - čtvrtá platba ve fázi dokončení fasádních prací
10% - finální platba při převodu vlastnictví
Amortizační fond 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ platba za měřiče, jednorázově
Komunální platby 83 ฿ za m² za měsíc, platba jednou ročně
Zřízení Leasehold (pronájem do 90 let) - 1,1%
Zřízení Freehold (100% vlastnictví) - 2,2% + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánu.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
30% - první platba do 30 dnů po rezervaci
20% - druhá platba ve fázi dokončení položení základů
20% - třetí platba ve fázi dokončení hlavní konstrukce budovy (nosných sloupů a střechy)
20% - čtvrtá platba ve fázi dokončení fasádních prací
10% - finální platba při převodu vlastnictví
Amortizační fond 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ platba za měřiče, jednorázově
Komunální platby 83 ฿ za m² za měsíc, platba jednou ročně
Zřízení Leasehold (pronájem do 90 let) - 1,1%
Zřízení Freehold (100% vlastnictví) - 2,2% + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář, který na Phuket působí od roku 2023 a zaměřuje se na vytváření rezidenčních a rekreačních projektů evropské úrovně kvality v jižních částech ostrova, zejména v Rawai. Společnost sdružuje specialisty s bohatými zkušenostmi z práce v hlavních skandinávských skupinách vývojářů NCC a Bonava, což se odráží v přístupu k technickým řešením, architektuře a řízení projektů.
Vlajkový projekt South Point Group - Next Point Condominium v oblasti Rawai: čtyři sedmipatrové budovy zaměřené na pohodlné bydlení a formát investičního aktiva s pronájmovacím programem a splátkový formátem na 4-5 let.
Vývojář spolupracuje s AE Phuket Co., Ltd (místní stavební zhotovitel s více než 12 dokončenými projekty na Phuket) a investiční skupinou Rivada Holding Limited, což posiluje odolnost projektů a důvěru od strany kupujících a investorů. South Point Group Co., Ltd lze pozicovat jako moderního vývojáře Phuket s mezinárodním týmem, zaměřením na architektonickou estetiku, funkčnost a investiční scénáře vlastnictví.
Объекты рядом
Apartmány se 2 ložnicemi 81 m² The Title Adora, Rawai
Apartmány se 2 ložnicemi 84 m² Next Point Condominium
