Bangkok,
Ratburana,
Thajsko
Studio 23 m² Nue Riverest Ratburana, Ratburana
Studio 23 m² Nue Riverest Ratburana, Ratburana
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní studio o velikosti 23 m² v prémiové pobřežní projektu Nue Riverest Ratburana, skvělá volba pro ty, kdo chtějí koupit nemovitost v Ratburana s výhledem na vodu bez přeplatku za zbytečné metry.
Podle plánů je jednotka řešena jako jednotný prostor:
vstupní zóna s místem pro vestavěnou skříň
samostatná kombinovaná koupelna
kuchyňská linka podél jedné ze stěn a kombinovaná zona spánku a odpočinku
balkon s plným zasklením
Apartmány se pronajímají s úplným nábytkem podle standardu stavitele (Fully Furnished). Výška stropů v obytné zóně je 2,60 m, v kuchyni a koupelně 2,40 m, výška oken 2,10 m.
Investiční atraktivita studia v Nue Riverest Ratburana se opírá o několik faktorů: nízký vstupní práh do projektu s výhledem na řeku, budoucí stanice metra ve vzdálenosti 850 metrů a blízkost obchodního centra Rama 3 - Sathorn vytváří předpoklady pro stabilní poptávku po pronájmu. Koupit apartmán v tomto formátu v Nue Riverest Ratburana znamená získat aktivum s nízkou údržbou a vysokou likviditou při zpětném prodeji.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Studio se nachází v okresu Ratburana na jihovýchodě Bangkoku, v komplexu na břehu Chao Phrayi s přímým přístupem k vodě. Koupit nemovitost v této oblasti znamená získat vzácnou kombinaci tiché pobřežní lokality a 20 minut jízdy do obchodního centra Sathorn/Silom.
V blízkosti se nachází:
✓ Břeh Chao Phrayi s procházkovou zónou komplexu
✓ Obchodní centra: Terminal 21 Rama 3 (7 minut), Central Rama 3 (16 minut)
✓ Restaurace a zábava: Asiatique Riverside Night Market (13 minut), ICONSIAM
✓ Zdravotnictví: Bangpakok 1 Hospital (6 minut), Bangpakok 9 International Hospital (10 minut)
✓ Doprava: most Rama IX, budoucí stanice MRT Ratburana ve vzdálenosti 850 metrů
Tato lokace vyrovnává pohodlný každodenní život, rozvinutou infrastrukturu v pěší vzdálenosti a výdělečný potenciál k pronajímání.
Výhody nemovitosti
Kompaktní formát u vody
Studio poskytuje přístup k pobřežní lokalitě a pohledovým vlastnostem komplexu s minimální vstupní hranicí do projektu
Kompletní nábytek
Apartmány se pronajímají podle standardu Fully Furnished, což odstraňuje otázku dodatečných investic před nastěhováním nebo pronájmem.
Likvidita formátu
Studia jsou tradičně nejpoptávanější na trhu pronájmu a opětovného prodeje v Bangkoku díky nízké vstupní ceně, což udržuje vysokou poptávku po tomto typu jednotek v komplexu.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
Během 14 dní po rezervaci: 30% + podpis kupní smlouvy
Po 30 dnech 70%
Fond údržby: 60 ฿/m² měsíčně, platba jedenkrát ročně předem
Amortizační fond: 500 ฿/m² jednorázově
Nábytek je součástí ceny
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
Během 14 dní po rezervaci: 30% + podpis kupní smlouvy
Po 30 dnech 70%
Fond údržby: 60 ฿/m² měsíčně, platba jedenkrát ročně předem
Amortizační fond: 500 ฿/m² jednorázově
Nábytek je součástí ceny
Galerie komplexu
O developerovi
Noble Development Public Company Limited byla založena v roce 1991 skupinou thajských podnikatelů vedených Kitti Thanakitamnuay, jejichž prvním projektem byl Noble Park.
Akcie společnosti se obchodují na thajské burze od června 1997 pod tickerem SET: NOBLE.
Portfolio developera zahrnuje 66 spuštěných bytových projektů, z nichž 8 jich bylo před rokem 2002 a 58 mezi roky 2002 a 2022. Produktová řada je širší než pouze konda: kondominia, samostatné domy, řadové domy a pozemky pod značkami Noble a Nue.
Specialisté na tvorbu moderních kondominií a domů v top lokalitách v blízkosti stanic BTS a MRT.
Developer je znám kvalitou stavby a systémem správy s hodnocením Excellent od Thai Institute of Directors. Správu komplexů zajišťuje vlastní společnost SERVE Property Management, což zajišťuje služby a zachování stavu budov po jejich předání.
Объекты рядом
