Appartamento con 1 camera da letto 37 m² in The City Phuket, Wichit
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Se il vostro obiettivo è acquistare un appartamento a Phuket per una vita confortevole permanente o per un affitto a lungo termine, questo lotto merita un'attenzione particolare. Il complesso residenziale The City Phuket si trova in una tranquilla zona verde di Wichit — nel cuore delle infrastrutture cittadine, lontano dal caos turistico.
Design e ergonomia dello spazio Dal punto di vista del design degli interni, la planimetria di Type A è precisa fino al centimetro. Lo sviluppatore ha abbandonato il formato di uno studio angusto a favore di una zonizzazione completa. Vediamo una camera da letto isolata, un'accogliente zona giorno e una zona cucina funzionale.
Gli interni sono realizzati in uno stile caldo e contemporaneo: accenti sulla texture del legno naturale, una luce complessa multilivello e linee di arredamento sobrie visivamente ampliano lo spazio, riempiendolo di aria. L'appartamento viene consegnato con un pacchetto di mobili completo — l'interno è già assemblato secondo il principio "entra e vivi", non dovrete spendere tempo nella scelta dei decori.
Investimenti e condizioni di acquisto Considerando gli investimenti immobiliari, è importante valutare l'affidabilità dello sviluppatore. Il progetto è realizzato da World Corporation Public Company Limited — un costruttore con 37 anni di esperienza.
Oggi gli appartamenti direttamente dal costruttore in The City offrono condizioni finanziarie uniche. Potete versare il 50% del costo, mentre sul restante 50% potete sottoscrivere una linea di credito diretta dal costruttore per 15 anni al 6% annuo. Questo rende i prezzi degli immobili in questo progetto massimamente accessibili, garantendo un eccellente inizio per la vita sull'isola.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Descrizione della posizione
Il quartiere di Wichit non è una località turistica congestionata, ma un respettabile ambiente urbano con una logistica chiara. È qui che vivono gli espatriati, i top manager e i proprietari di aziende.
Nel raggio di 5-10 minuti dal complesso si trova tutto il necessario:
Shopping e prodotti: Il più grande centro commerciale dell'isola Central Phuket, ipermercati Makro, Lotus's, Baan&Beyond e il famoso mercato Chao Fa Variety Market.
Istruzione e medicina: La prestigiosa scuola internazionale HeadStart e il top ospedale Bangkok Hospital Phuket.
Sport e svago: Parco Re Rama IX per le corse mattutine all'aria aperta.
Allo stesso tempo, grazie agli eccellenti collegamenti di trasporto, il viaggio alle spiagge di Kamala, Patong o Kata non vi richiederà più di 15-20 minuti.
I prezzi degli immobili qui crescono non a causa di brevissimi trend turistici, ma grazie alla stabile domanda interna, il che rende l'acquisto in The City Phuket un bene massimamente affidabile.
Grazie alla rete stradale sviluppata, è facile raggiungere da Wichit i principali quartieri di Phuket, incluse le spiagge popolari come Patong e Kata, così come altri siti turistici.
Vantaggi dell'immobile
Zonizzazione intelligente
La camera da letto isolata garantisce la necessaria privacy, mentre la zona combinata cucina-soggiorno con accesso al balcone crea uno spazio confortevole per il relax. L'appartamento viene affittato con una dotazione completa di mobili.
Infrastrutture a portata di mano
Localizzazione ideale per la vita. Nel raggio di pochi minuti si trovano i maggiori centri commerciali (Central Phuket, Makro, Lotus), il pittoresco mercato di Chao Fa, nonché ospedali e scuole. Non dovrete affrontare il traffico turistico.
Linea di credito unica
Rara opportunità sul mercato di Phuket: pagate il 50% del pagamento iniziale, mentre la seconda metà potete finanziarla con un credito direttamente dallo sviluppatore per 15 anni a un tasso fisso del 6% annuo.
Aggiuntivo
FASE 1 - appartamenti pronti
Prenotazione 100.000 THB
100% - al trasferimento della proprietà
È possibile ottenere un prestito dal costruttore per il 50% del costo per 15 anni al 6% annuo
FASE 2 - completamento nel 2027
Prenotazione: ฿100.000
Pagamento contrattuale: 5% del costo dell'appartamento entro 10 giorni dalla prenotazione.
Pagamenti successivi: 10% del costo ogni 3 mesi.
10% - pagamento finale al trasferimento dei diritti di proprietà, non oltre dicembre 2027
Fondo per riparazioni importanti 500 baht per m², una tantum
13.600 baht pagamento contatori, una tantum
Spese condominiali 60 baht per m², mensili, pagamento una volta all'anno
Stipula Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del costo ogni 30 anni
Stipula Freehold (proprietà al 100%) – 1% del costo
Incluso nel prezzo
Aggiuntivo
FASE 1 - appartamenti pronti
Prenotazione 100.000 THB
100% - al trasferimento della proprietà
È possibile ottenere un prestito dal costruttore per il 50% del costo per 15 anni al 6% annuo
FASE 2 - completamento nel 2027
Prenotazione: ฿100.000
Pagamento contrattuale: 5% del costo dell'appartamento entro 10 giorni dalla prenotazione.
Pagamenti successivi: 10% del costo ogni 3 mesi.
10% - pagamento finale al trasferimento dei diritti di proprietà, non oltre dicembre 2027
Fondo per riparazioni importanti 500 baht per m², una tantum
13.600 baht pagamento contatori, una tantum
Spese condominiali 60 baht per m², mensili, pagamento una volta all'anno
Stipula Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del costo ogni 30 anni
Stipula Freehold (proprietà al 100%) – 1% del costo
Incluso nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
World Corporation Public Company Limited è una delle più antiche e affidabili società immobiliari thailandesi quotate in borsa. Specializzata nella costruzione di condomini residenziali di alto livello e di progetti commerciali su larga scala, l'azienda detiene saldamente una posizione di leadership nel mercato degli investimenti immobiliari di Phuket.
Scegliendo le proprietà di World Corporation, gli investitori ricevono un'eccellente qualità di costruzione, il 100% di trasparenza della transazione e condizioni finanziarie uniche.
Il Costruttore in cifre e fatti
Fondata nel 1994: oltre 32 anni di esperienza senza pari nello sviluppo e nella costruzione.
Massimo livello di affidabilità: lo status di società pubblica (Public Co. Ltd.) garantisce la piena trasparenza dei processi aziendali e regolari controlli indipendenti.
Portafoglio su larga scala: attività diversificate che vanno dai grandi parchi industriali sulla terraferma (World Industrial Estate nelle province di Lamphun e Pathum Thani) ai moderni Complessi residenziali sulle isole.
💎 Vantaggio unico: linea di credito del 50% da parte dello sviluppatore
Un indicatore chiave della colossale forza finanziaria di World Corporation è la sua assoluta indipendenza dai prestiti bancari. Lo sviluppatore dispone di un capitale proprio così forte da concedere prestiti ai propri acquirenti in modo autonomo.
Finanziamento diretto: il Costruttore offre ai propri clienti una linea di credito fino al 50% del valore dell'immobile per le proprie strutture.
Fiducia degli investitori: la capacità dell'azienda di concedere prestiti agli acquirenti con i propri fondi è la prova migliore che la costruzione non si fermerà mai a causa di vincoli di bilancio.
Facilità di elaborazione: l' approvazione avviene internamente senza complicati controlli bancari e inutile burocrazia.
Progetti di riferimento a Phuket
Il portafoglio della società comprende complessi residenziali ricercati in posizioni strategiche dell'isola, progettati per garantire una vita confortevole e un reddito passivo stabile.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Il progetto di punta della società. Posizione ideale a soli 700 metri dal più grande centro commerciale del centro di Phuket (Floresta & Festival). I residenti hanno accesso a: cinema, co-working, sala riunioni, piscina.
ABOV Patong Un nuovo complesso residenziale di 494 unità in costruzione nel cuore della vita turistica di Phuket.
The Forest Patong Un condominio che combina armoniosamente la privacy tropicale con la possibilità di raggiungere a piedi la famosa spiaggia di Patong.
Chi sarebbe perfetto per World Corporation?
L'Agenzia KVARIS consiglia di guardare ai progetti World Corporation se si appartiene a uno dei seguenti gruppi:
Espatriati, professionisti a distanza e nomadi digitali Il Costruttore pone una forte enfasi sui Servizi condominiali per vivere e lavorare a lungo. Ad esempio, The City Phuket dispone di spazi di co-working (The City Work) e di aree ricreative, mentre la sua posizione centrale a 700 metri dal centro di Phuket elimina la necessità di rimanere nel traffico turistico.
Investitori con leva finanziaria Un'esclusiva linea di credito del 50% concessa dal Costruttore stesso è l'ideale per chi non vuole ritirare tutto il capitale dalla propria attività in una volta sola, o per chi intende acquistare un lotto più pregiato con fondi presi in prestito.
Acquirenti conservatori che cercano il 100% di sicurezza della transazione Lo status di società pubblica e gli oltre 32 anni di esperienza nel mercato tailandese escludono i rischi di mancata costruzione o di fallimento. Questa è la scelta per chi cerca la massima trasparenza e la garanzia di sicurezza dell'investimento.
I progetti dello sviluppatore coprono le località più richieste per gli affitti: The City Phuket fornirà occupazione tutto l'anno per gli affitti a lungo termine agli espatriati, mentre i complessi a Patong (ABOV, The Forest) genereranno alti rendimenti da locazione giornaliera durante l'alta stagione turistica.
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