Phuket,
Ciudad de Phuket,
Tailandia
Villa de 3 dormitorios 320 m² Midori Townhome, Phuket Town
Villa de 3 dormitorios 320 m² Midori Townhome, Phuket Town
Características principales
Descripción del apartamento
Villa de tres niveles con piscina privada en la línea superior del proyecto Midori Townhome con hermosas vistas panorámicas al mar y las colinas. El formato es adecuado para un comprador que planea invertir en una propiedad en Ratsada con piscina privada rodeada de naturaleza.
El diseño incluye:
Nivel inferior con estacionamiento para 2 vehículos, zona de entrada, sala multiusos, baño, lavandería y cuarto técnico.
Nivel principal con sala de estar, comedor, cocina, 2 dormitorios, baños, terraza y piscina.
Nivel superior con dormitorio principal, vestidor, baño y balcón separado.
El acristalamiento panorámico orienta los espacios de vida hacia el mar y las colinas. Las fachadas geométricas, la paleta de colores naturales claros y el acceso directo desde la sala a la piscina continúan con el concepto arquitectónico de Midori Townhome.
Para los compradores que comparan inversiones en propiedades y tienen la intención de comprar apartamentos con vistas, la villa ofrece un formato más raro. La ubicación elevada, las vistas panorámicas, 3 dormitorios y la piscina privada aumentan el valor del inmueble para alquiler familiar y posterior reventa.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Comunidad cerrada vigilada
Aparcamiento
Descripción de la ubicación
Ratsada está ubicada cerca de Phuket Town, y la parte superior de Midori Townhome se abre hacia el mar y las colinas. Comprar una propiedad en Ratsada se elige para residencia permanente y alquiler a largo plazo. Para aquellos que planeaban comprar apartamentos con vistas panorámicas, la villa ofrece más espacio y privacidad; la inversión en la propiedad se respalda por la ubicación rara en la cima del proyecto.
Ubicado cerca de:
Centros comerciales: Central Phuket, Super Cheap, Lotus's y Big C.
Medicina: Mission Hospital, Vachira Phuket Hospital y Bangkok Hospital Phuket.
Educación: British International School Phuket y HeadStart International School.
Transporte: Terminal de Autobuses de Phuket 2 y salidas hacia Phuket Town.
Entretenimiento: Royal Phuket Marina, Boat Lagoon y el muelle de Laem Hin.
Restaurantes: Laem Hin Seafood y Kruvit Raft en la costa este.
La ubicación es adecuada para compradores que necesitan vistas panorámicas sin alejarse de la infraestructura urbana de Phuket.
Ventajas del inmueble
Vista panorámica desde la colina
La villa se encuentra en la parte superior de Midori Townhome y está orientada hacia el mar y las colinas circundantes. La vista se abre desde la piscina, la terraza y el balcón del dormitorio principal.
Tres niveles residenciales
El área común, los dormitorios y las dependencias se distribuyen en diferentes pisos. Esta disposición preserva la privacidad y permite utilizar la sala multifuncional como oficina, habitación para huéspedes o cuarto del personal.
Piscina frente al panorama
La piscina privada se encuentra en el mismo nivel que la sala de estar, la cocina y el comedor. La terraza se convierte en la zona de descanso principal y aumenta el valor de alquiler de la villa.
Adicional
Depósito al reservar: ฿200,000
35% – Pago de contrato (firma del contrato)
25% – Primer pago (finalización de trabajos de pilotes, cimentación y estructura del edificio)
25% – Segundo pago (finalización de trabajos arquitectónicos)
10% – Tercer pago (100% finalización de la construcción)
5% – Pago final (entrega del inmueble)
Honorarios de registro 1% del valor (50/50 entre comprador y vendedor)
Instalación de medidores (agua + electricidad) – 20,000 THB
Fondo de depreciación - 600 THB/m² (pago único)
Gastos comunitarios – 20 THB/m² de área del terreno por mes (pago anual por adelantado)
Incluye: seguridad, iluminación de áreas comunes, mantenimiento del paisaje y recolección de basura.
Se proporciona por una tarifa adicional
Adicional
Depósito al reservar: ฿200,000
35% – Pago de contrato (firma del contrato)
25% – Primer pago (finalización de trabajos de pilotes, cimentación y estructura del edificio)
25% – Segundo pago (finalización de trabajos arquitectónicos)
10% – Tercer pago (100% finalización de la construcción)
5% – Pago final (entrega del inmueble)
Honorarios de registro 1% del valor (50/50 entre comprador y vendedor)
Instalación de medidores (agua + electricidad) – 20,000 THB
Fondo de depreciación - 600 THB/m² (pago único)
Gastos comunitarios – 20 THB/m² de área del terreno por mes (pago anual por adelantado)
Incluye: seguridad, iluminación de áreas comunes, mantenimiento del paisaje y recolección de basura.
Se proporciona por una tarifa adicional
Galería del complejo
Sobre el promotor
Porjai Group Development Co. - es una promotora inmobiliaria tailandesa con sede en Phuket fundada en 2022. La empresa opera en el segmento de propiedades residenciales de baja altura y desarrolla Adosados, Casas adosadas y Villas con Piscina privada.
Los fundadores y directores generales de la empresa son Sunisa Sanyee e Intouch Ekwanich. Antes de fundar Porjai Group, ambos directores trabajaron en el sector inmobiliario durante unos 10 años, incluso en el mercado de compradores extranjeros. Esta experiencia fue la base para establecer su propia marca de promoción inmobiliaria en Phuket.
La idea principal de Porjai Group es crear proyectos residenciales que combinen funcionalidad, diseño moderno, calidad de construcción y comodidad para la vida cotidiana. La empresa se centra no sólo en la apariencia de las viviendas, sino también en la practicidad de los diseños, la utilidad del espacio, la calidad del servicio y el valor a largo plazo de la propiedad para el comprador.
El Grupo Porjai se centra especialmente en el mercado inmobiliario tailandés. Según la empresa, el equipo ha observado una demanda fuerte y constante de viviendas por parte de los compradores tailandeses, especialmente en el segmento de casas adosadas. Al mismo tiempo, el promotor señala que el mercado local no suele prestar suficiente atención al diseño y la funcionalidad. Por eso, el Grupo Porjai se propone mejorar la calidad del entorno vital y ofrecer a los compradores viviendas con un diseño más cuidado y un enfoque arquitectónico moderno.
La cartera de marcas del Grupo Porjai incluye los proyectos Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas y Pryme Townhome. Esto confirma que la empresa se centra en propiedades de baja altura, desde casas adosadas compactas hasta villas con piscina privada.
Una característica clave de Porjai Group Development es la cuidadosa planificación de los proyectos, trabajando con pequeñas comunidades residenciales y esforzándose por crear propiedades en las que el diseño, la funcionalidad y la calidad de construcción vayan de la mano. Este enfoque hace que los proyectos de la empresa interesen a los compradores que buscan propiedades prácticas en Phuket para su propia residencia, alquiler a largo plazo o inversión.
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