Апартаменты | 1 спальня | 52 м² | Essence

Информация

Essense – новый клубный дом класса Deluxe. Жилой комплекс расположен в престижном районе на юге острова, в шаговой доступности — всё, что нужно для комфортного проживания и отдыха.

• 160 апартаментов
• Одно 8-ми этажное здание
• 66 парковочных мест в подземном паркинге

Комплекс сочетает в себе передовые технологии: специальное панорамное зеркальное остекление, которое придает изюминку комплексу, но при этом сохраняет приватность и энергоэффективность, т. к. такие стекла пропускают меньше солнечных лучей и уменьшают нагрузку на систему климат-контроля.

В проекте предусмотрены планировки с широким диапазоном функционала: студии, односпальные с островными кухнями, семейные апартаменты с двумя мастер-спальнями. А также двухуровневые пентхаусы с приватными садами на крыше. Из окон открывается впечатляющая панорама на горы или море.

Система «умного дома» — одна из наиболее привлекательных особенностей проекта. Возможность управлять своим апартаментом удалённо и настраивать любые параметры в несколько кликов.

В комплексе апартаментов Essence возможно проживать с домашними животными до 15 кг. Концепция pet-friendly редко встречается на острове. На территории комплекса предусмотрена собственная площадка для выгула собак.

Застройщиком жилого комплекса Essence на Пхукете является компания Harmony Group, основанная в 2015 году. За время своей деятельности компания успешно завершила строительство и сдала в эксплуатацию три объекта, а ещё три комплекса находятся на стадии строительства. Harmony Group специализируется на создании апартаментов, ориентированных на комфортное долгосрочное проживание, что подтверждается высоким качеством строительства и внимательным подходом к деталям в каждом проекте

Расположение

Комплекс апартаментов класса Deluxe расположен на юге острова Пхукет в 15 мин.езды от пляжа Раваи и рядом с:

• Пляж Най Харн
• Смотровая площадка Промтеп
• Супермаркет Villa Market
• Lotus Rawai и Makro Rawai

Инфраструктура

• Бассейн с эффектом бесконечности
• Терраса на крыше
• Тренажерный зал
• Детский бассейн
• Игровая площадка
• Двухэтажный панорамный ресторан
• Зарядные станции для электромобилей

EIA получен

В процессе строительства

Завершение проекта – 3 квартал 2026 года

Гарантированная программа дохода

• 6% годовых сроком на 5 лет
• Собственник может проживать в апартаментах до 30 дней в году

Инвестиционные программы

• Rental Pool 70/30%
• Выбор собственной управляющей компании

Рассрочка с продлением до 2029 года (включает 3 года после сдачи объекта)

• 2% — Резервационный платёж
• 18% — Подписание договора (в течение 15 дней после бронирования)
• 20% — До 30.06.2025 — завершение монолитных работ (до 7 этажа)
• 15% — До 31.12.2025 — фасады готовы под отделку, проведены основные коммуникации
• 15% — До 30.06.2026 — подписание акта приёма-передачи квартиры
• Оставшиеся 30% делятся на равные части — по 5% каждые 6 месяцев до середины 2029 года

Беспроцентная рассрочка

• 2% от стоимости бронирование
• 33% первоначальный взнос, спустя 15 дней после бронирования
• 25% второй платеж 30.06.2025
• 25% третий платеж 30.12.2025
• 15% при передаче права собственности 30.06.2026

Мебельный пакет: в подарок

Платежи за обслуживание:

1. Фонд капитального ремонта 600 бат за м², единоразово
2. 20 000 бат установка счетчиков единоразово
3. Обслуживание комплекса 80 бат за м² в мес., оплата раз в год
4. Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) – 1.1% от стоимости 50/50 с застройщиком
5. Оформление Freehold (100% собственность) – 2.2% от стоимости 50/50 + доплата 10 000 за м²