Nový prémiový bytový komplex od Noble Development, jednoho ze známých vývojářů v Thajsku se silnou specializací na městské kondominia blízko BTS a MRT. Projekt se nachází v oblasti Ari, která je považována za jednu z nejlikvidnějších a nejpohodlnějších lokalit Bangkoku pro život, pronájem a dlouhodobé vlastnictví.

Komplex byl dokončen v roce 2023 a zahrnuje 2 obytné budovy: 39-podlažní Tower X a intimní 7-podlažní Tower Y. Projekt obsahuje celkem 611 bytů, parkovací místa jsou dimenzována na přibližně 47% z počtu jednotek. Jedná se o hotový objekt bez stavebního rizika, kde kupující získá ne slib budoucí infrastruktury, ale již hotový komplex s fungujícími zónami pro život, odpočinek a práci.

Lokace: oblast Ari

Hlavní výhodou Noble Around Ari je poloha pouhých 90 metrů od stanice BTS Ari. To je přibližně 1 minuta chůze na pozem­ní metro, což má v Bangkoku přímý vliv na likviditu nemovitostí, poptávku ze strany nájemců a pohodlí každodenního života.

Ari se často nazývá bangkokským „Soho": oblast si zachovává klidnou, zelenou a intimní atmosféru, ale zároveň se nachází blízko obchodních budov, zdravotnických center, restaurací, kaváren a obchodní infrastruktury. Zde žijí majetní Thajci, expati, specialisté mezinárodních společností, lékaři, podnikatelé a lidé, kterým záleží na rovnováze mezi městskou dynamikou a privátním prostředím.

V blízkosti se nachází:

• BTS Ari - 90 m

• La Villa Community Mall - supermarket, kavárny, restaurace, služby

• Vanit Village - lifestyle-prostor s konceptem vhodným pro domácí mazlíčky

• Ari Hill, SC Tower, AIS Tower, IBM Tower - obchodní budovy oblasti

• Vimut Hospital, Vichaiyut Hospital, Phayathai 2 Hospital - velká zdravotnická centra

• RBIS International School, British Early Years Centre, St Andrews Dusit International School Bangkok - mezinárodní školy a dětská vzdělávací centra

Nejedná se o rekreační nemovitost u moře, ale o městský prémiový majetek v Bangkoku. Proto je hodnota projektu postavena ne na pláži, ale na dopravní dostupnosti, poptávce po pronájmu, nedostatku pozemků a blízkosti obchodní infrastruktury.

Proč koupit nemovitost v Noble Around Ari

• Lokace 90 metrů od BTS Ari
  Pro Bangkok je blízkost stanice BTS jedním z hlavních faktorů likvidity. Objekty se snadno pronajímají specialistům, expatům, zaměstnancům kanceláří, lékařům a nájemcům, kterým záleží na rychlém pohybu po městě.

• Hotový komplex bez stavebního rizika
  Projekt je již dokončen a předán. Kupující může koupit apartmán a rychleji spustit pronájem objektu, bez čekání na stavbu a rizika zpožďování termínů.

• Nedostatek nové nabídky v Ari
  V oblasti je omezený počet nových bytových projektů, zejména v prémiové kategorie. To podporuje cenu nemovitostí a činí Noble Around Ari silnou volbou pro dlouhodobé vlastnictví.

• Zajímavá cena ve srovnění s konkurencí
  Průměrná cena Noble Around Ari uvedená v prezentaci je kolem 161 000 ฿/m². V porovnání s tím se řada prémiových projektů u BTS v sousedních oblastech spouští výrazně výše. To činí projekt atraktivním pro ty, kteří chtějí koupit nemovitost v Ari s jasným potenciálem růstu.

• Silný pronájem
  Oblast Ari vytváří stabilní poptávku ze strany solventních nájemců: zaměstnanci Grade A kanceláří, zdravotnického personálu, expatů a podnikatelů. Pro investora je to jasný scénář, kde se investice do nemovitostí opírá ne o spekulaci, ale o skutečnou poptávku v oblasti.