Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Studio 32 m² Bellevue Beachfront, Layang
Studio 32 m² Bellevue Beachfront, Layang
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Útulné studio v projektu Bellevue Beachfront - formát pro ty, kteří chtějí koupit apartmány obchodní a resortu třídy pár kroků od moře a zároveň udržet zvladatelný vstupní rozpočet. Objekt bude vyhovovat kupujícím plánujícím koupit nemovitost v Layan pro osobní dovolenou a jako nástroj pro dlouhodobé investice do nemovitostí v prestižní čtvrti Laguna. Bellevue Beachfront je zaměřen na kombinaci kompaktních dispozic a rozvinuté infrastruktury.
Vlastnosti dispozice:
otevřená dispozice studia o ploše 32 m²
funkční kuchyňská zóna s místem na jídlo
obytná zóna, kterou lze rozdělit na ložnici a obývací pokoj
balkon s potenciálem výhledových charakteristik
Interiéry studia jsou vytvořeny s použitím kvalitních keramických povrchů a dřevěných prvků, kuchyně jsou vybaveny moderními zabudovanými skříněmi s hladkými fasádami a spolehlivým kováním. Vysoké stropy a panoramatická okna zvyšují pocit prostoru a zajišťují přirozené osvětlení.
Z pohledu investora je studio v Bellevue Beachfront jedním z nejlikvidnějších formátů: minimální plocha, zahrnutý nábytkový balíček a přístup k infrastruktuře komplexu usnadňují spuštění objektu k pronájmu a činí takové apartmány pohodlným nástrojem pro ty, kteří uvažují o investicích do nemovitostí se zaměřením na příjem z krátkodobého a dlouhodobého pronájmu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Čtvrť Layan a přilehlá Laguna - jedna z nejprestiženějších zón západního pobřeží Phuketu, kde si koupi nemovitostí vybírají kupující orientovaní na kombinaci plážové dovolené a rozvinuté infrastruktury.
V blízkosti se nachází:
pláže Layan a Bang Tao (asi 50 m do břehu)
golfový klub Laguna Golf Phuket
nákupní čtvrt Boat Avenue
nákupní centrum Porto de Phuket
mezinárodní školy a vzdělávací centra
restaurace, kavárny a objekty resortu infrastruktury
Lokace Bellevue Beachfront kombinuje blízkost k moři, přítomnost nákupních a vzdělávacích klastrů a stabilní turistickou poptávku, což činí nákup apartmánů v této čtvrti pohodlným řešením jak pro osobní bydlení, tak pro získávání příjmu z pronájmu a dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti.
Výhody nemovitosti
Likvidní formát studia
Plocha 32 m² s otevřeným plánem umožňuje flexibilně organizovat prostor pro různé scénáře použití. Takový formát studia je poptáván na lázeňských místech: je snazší ho pronajímat, zůstává dostupný z rozpočtového hlediska a zároveň poskytuje plnohodnotnou funkcionalitu apartmánů.
Hotové řešení pro pronájem
Zahrnutý balíček nábytku a plně vybavená kuchyně snižují počáteční výdaje na vybavení a zkracují dobu uvedení objektu na trh pronájmu. Pro kupujícího to snižuje operační rizika a zjednodušuje správu objektu jako nástroje pro investice do nemovitostí.
Přístup k infrastruktuře Bellevue
Studio v Bellevue Beachfront je zapuštěno do prostředí se dvěma bazény (včetně bazénu na střeše s výhledem na Andamanské moře), fitness centrem, coworkingem a zónou vířivky. Přítomnost takové nabídky možností zvyšuje atraktivnost jednotky pro nájemce a udržuje stabilnou poptávku.
Dodatečné
Rezervace: 200 000 ฿
Počáteční splátka: 35 %, do 21 dnů po rezervaci
Druhá splátka: 35 % po dokončení konstrukčních prací
Třetí splátka: 30 % po dokončení stavby a převodu práv (srpen 2026)
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1 % z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1 % + příplatek 300 000 ฿
Poplatek za údržbu: 50 ฿ za m² měsíčně, platba 1x za rok
Fond kapitálních oprav: 500 ฿ za m², jednorázová platba
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánů.
Dodatečné
Rezervace: 200 000 ฿
Počáteční splátka: 35 %, do 21 dnů po rezervaci
Druhá splátka: 35 % po dokončení konstrukčních prací
Třetí splátka: 30 % po dokončení stavby a převodu práv (srpen 2026)
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1 % z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1 % + příplatek 300 000 ฿
Poplatek za údržbu: 50 ฿ za m² měsíčně, platba 1x za rok
Fond kapitálních oprav: 500 ฿ za m², jednorázová platba
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář rekreační nemovitosti na Phuket, který se specializuje na moderní kondominiony v oblasti Čóng Tale, poblíž Laguna Phuket, Bang Tao a Layanu. Společnost se zaměřuje na projekty pro osobní bydlení, rekreaci a investice do pronájmu na nejpoptávanějších místech na západním pobřeží ostrova.
Portfolio stavitele zahrnuje dva projekty: dokončený Bellevue Lagoon Phuket a právě stavěný Bellevue Beachfront Condo. Bellevue Lagoon Phuket zahrnuje 148 rezidencí a byl uveden do provozu v prosinci 2024, projekt se nachází poblíž infrastruktury Laguna Phuket.
Bellevue Beachfront Condo je rozsáhlý rekreační komplex u pláže Layan: projekt se nachází přibližně 50 metrů od moře a zahrnuje rezidence různých formátů, bazény, fitness zóny a rekreační infrastrukturu. Dokončení stavby je plánováno na rok 2026.
Projekty jsou zaměřeny na kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a rekreační infrastruktury. Blízkost pláží, restaurací, nákupních center, golfových hřišť a hotelů Laguna udržuje poptávku jak od kupujících pro osobní použití, tak od nájemců.
Объекты рядом
Apartmány se 2 ložnicemi 97 m² The Title Legendary, Bang Tao
Apartmány se 2 ložnicemi 55 m² The Title Legendary, Bang Tao
