1+kk 29 m² Název Modeva, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Toto ergonomické 1+kk v novém prémiovém komplexu The Title Modeva je etalonem moderního ubytování v letovisku. Rozhodnutí pořídit si nemovitost na ostrově Bang Tao v tomto projektu od prověřeného developera Rhom Bho Property vám zajistí přístup k nejvyšší úrovni komfortu pouhých 500 metrů od bílého písečného pobřeží.
Masivní projekt nabízí obyvatelům nebývalý vnitřní ekosystém 59 rekreačních oblastí. Vybavenost zahrnuje prostorné bazény s odpočinkovými zónami, soukromé kino, fitness centrum, co-workingové prostory, arénu s golfovým simulátorem a centrum krásy. Unikátním prvkem je speciální budova Pets friendly s vyhrazeným parkem pro venčení, myčkami pro tlapky a dokonce i samostatným bazénem pro domácí mazlíčky.
Dispoziční prvky 1+kk bytu byly promyšleně navrženy tak, aby maximalizovaly funkčnost v kompaktním prostoru:
Spací část: útulný prostor s pohodlnou manželskou postelí a praktickými úložnými systémy.
Kuchyňská linka: ergonomická pracovní deska se všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči, úhledně umístěná u vchodu.
Koupelna: moderní koupelna s kvalitní evropskou sanitární keramikou a vyhrazeným sprchovým koutem.
Balkonový prostor: místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu s optimálním přirozeným světlem.
1+kk byt je ideální pro racionální investory, jejichž cílem je získat stabilní Pasivní příjem z pronájmu. Také rozhodnutí koupit byt tohoto formátu bude vynikající volbou pro digitální nomády, sólo cestovatele a zimomřivce, kteří ocení prvotřídní služby a pěší vzdálenost k moři.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Popis lokality
Bang Tao je všeobecně považováno za jednu z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších čtvrtí na Phuketu, která spojuje nedotčené tropické prostředí s luxusním životním stylem. Rozhodnutí koupit si nemovitost v Bang Tao je plně opodstatněné díky vysoké kvalitě okolní infrastruktury, která splňuje potřeby i těch nejnáročnějších.
V blízkosti se nachází:
Pláže: nádherná čistá pláž Bang Tao je vzdálena pouhých 500 metrů od Rezidenčního komplexu.
Nákupní centra: Moderní nákupní pasáže Boat Avenue, Porto de Phuket a nový komplex Robinson.
Restaurace: Villa Market dováží supermarkety a četné špičkové gastronomické podniky.
Vzdělávání: Prestižní mezinárodní školy v krátké a pohodlné vzdálenosti.
Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi uvolněným přímořským životním stylem a městským komfortem, což zajišťuje vysoké výnosy z pronájmu a investiční atraktivitu.
Výhody nemovitosti
Absolutní ergonomie prostoru
Promyšlené plánování studia umožňuje pohodlně umístit všechny potřebné zóny pro odpočinek a každodenní život na 29 metrech čtverečních.
Bezprecedentní rezidenční infrastruktura
Majitel získá přístup k 59 zónám odpočinku, včetně bazénů, coworkingu, kina a exkluzivního corpus vhodného pro domácí mazlíčky. Toto je úroveň služeb respektabilního pětihvězdičkového hotelu přímo na území domu.
Vysoký investiční potenciál
Blízkost k pláži a status oblasti zajišťují vysoký výnos z pronájmu. Chytré investice do nemovitostí jsou zde spolehlivě chráněny bezúročným splátkováním.
Dodatečné
Rezervace 100 000 bahtů
25% - platba do jednoho měsíce po rezervaci
25 % - druhá platba
25 % - třetí splátka
25% - čtvrtá splátka při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
Pronájem (pronájem do 90 let) - 1 % hodnoty nemovitosti
Freehold (100% vlastnictví) - 1 % + dodatečná platba 300 000 bahtů
Fond kapitálových oprav - 900 bahtů za m² jednorázový poplatek
Instalace měřičů - 12 000 bahtů
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Dodatečné
Rezervace 100 000 bahtů
25% - platba do jednoho měsíce po rezervaci
25 % - druhá platba
25 % - třetí splátka
25% - čtvrtá splátka při převzetí klíčů (po odečtení zálohy)
Pronájem (pronájem do 90 let) - 1 % hodnoty nemovitosti
Freehold (100% vlastnictví) - 1 % + dodatečná platba 300 000 bahtů
Fond kapitálových oprav - 900 bahtů za m² jednorázový poplatek
Instalace měřičů - 12 000 bahtů
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Объекты рядом
Městský dům se 2 ložnicemi 90 m², Thalang
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1-1