Koh Samui,
Lamai,
Thajsko
Vila se 3 ložnicemi 350 m² Green Hill Villas, Samui
Vila se 3 ložnicemi 350 m² Green Hill Villas, Samui
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Vila v projektu Green Hill Villas je moderní dům na kopcích Lamaje s vlastním bazénem, výhledem na hory a plnou infrastrukturou resortu. Intimní komplex pouhých šesti vil ve formátu Freehold nabízí vzácnou příležitost koupit vilu na Samuji s právem plného vlastnictví v klidné části Lamai, přesto jen pár minut od pláže a městského života. Tato konfigurace je obzvláště zajímavá pro ty, kdo zvažují investice do vily na Samuji s perspektivou zvyšování hodnoty a stabilního pronájmu.
Lokalita kombinuje samotu a pohodlí: na pláž Lamai - přibližně 5 minut, na supermarkety Tesco Lotus a Makro - zhruba 10 minut, na letiště Samui a Bangkok Hospital Samui - přibližně 15 minut. V okruhu krátké jízdy - bary, restaurace, kavárny, místní trhy a Royal Samui Golf & Country Club, což činí oblast atraktivní jak pro rodiny, tak pro dlouhodobé nájemce. Pro kupující, kteří plánují koupit dům na Samuji k životu a pronájmu, Green Hill Villas poskytuje pohodlí každodenního života a vyhledávanou resortu adresu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Popis lokality
Projekt se nachází v oblasti Lamai - jedné z nejpopulárnějších, ale přitom stále poměrně "živých" a autentických zón Samuji.
Klíčové výhody lokality:
Blízkost pláže: na Lamai Beach - přibližně 5-10 minut, je to jedna z nejdelších a nejžádanějších pláží ostrova.
Rovnováha přírody a civilizace: vily stojí na zelených kopcích, s výhledem na hory a tropický les, ale do kaváren, restaurací, barů a obchodů - jen několik minut.
Infrastruktura v okolí:
supermarkety Tesco Lotus a Makro - přibližně 10 minut;
Bangkok Hospital Samui - přibližně 15 minut;
Royal Samui Golf & Country Club - přibližně 12 minut;
letiště Samui - řádově 15-20 minut autem.
Výhody nemovitosti
Formát rodinného domu: prostor, soukromí a vlastní bazén
Prostor a soukromí: 350 m² vnitřní plochy a pozemek přibližně 450 m² s vlastním bazénem a terasou - formát plnohodnotného rodinného domu, ne jen rekreační vily.
Investiční stránka
Silná investiční složka: komorní projekt šesti vil v žádané oblasti Lamai, právo plného vlastnictví Freehold a předpokládaná nájemní výnosnost 10-15% ročně činí objekt zajímavým pro investory se střednědobým a dlouhodobým horizontem.
Pohodlná poloha
Poloha „rovnováha mezi životem a odpočinkem": blízkost pláže Lamai, supermarketů, mezinárodní nemocnice a golfového klubu při odlehlé poloze na kopcích vytváří scénář pohodlného trvalého bydlení a zvyšuje atraktivnost vily na trhu dlouhodobého a pronájmu na noc.
Dodatečné
Stavbyvedoucí má jasný harmonogram synchronizovaný s etapami připravenosti:
500 000 THB - rezervace
30% - smluvní platba při podpisu stavební smlouvy.
25% - po dokončení základů, sloupů, podlaží a ocelové konstrukce střechy.
20% - po dokončení střechy, zdi, hrubých a finálních prací na stěnách a stropech.
18% - po dokončení podlah, montáže dveří a oken, instalatérských prací a nátěru.
7% - finální platba při převodu vlastnictví.
Údržba komplexu: 2 000 THB / m²
Náklady na převod pozemku: dělí se 50/50 mezi kupujícího a stavbyvedoucího
Zřízení thajské společnosti: přibližně 40 000 - 50 000 THB jednorázově.
Zahrnuto
Dodatečné
Stavbyvedoucí má jasný harmonogram synchronizovaný s etapami připravenosti:
500 000 THB - rezervace
30% - smluvní platba při podpisu stavební smlouvy.
25% - po dokončení základů, sloupů, podlaží a ocelové konstrukce střechy.
20% - po dokončení střechy, zdi, hrubých a finálních prací na stěnách a stropech.
18% - po dokončení podlah, montáže dveří a oken, instalatérských prací a nátěru.
7% - finální platba při převodu vlastnictví.
Údržba komplexu: 2 000 THB / m²
Náklady na převod pozemku: dělí se 50/50 mezi kupujícího a stavbyvedoucího
Zřízení thajské společnosti: přibližně 40 000 - 50 000 THB jednorázově.
Zahrnuto
Galerie komplexu
O developerovi
Samui Paradise Group je developerská společnost s rozsáhlými zkušenostmi s výstavbou vil a rezidenčních komplexů na ostrově Koh Samui. Společnost se specializuje na moderní tropické bydlení: světlé vily s panoramatickým Zasklením, soukromými bazény a promyšlenou ergonomií, které jsou vhodné jak pro bydlení, tak pro pronájem s vysokými příjmy.
Od svého založení Samui Paradise Group realizovala více než 150 vil a úspěšně dokončila přes 180 nemovitostí včetně Green Village Lamai a Samui Paradise Villas. Developer vede klienty celým cyklem - od výběru lokality a návrhu až po výstavbu a následnou správu pronájmu, což je důležité zejména pro zahraniční investory.
Klíčovými zásadami společnosti jsou transparentnost transakcí, kvalita výstavby a investiční přístup ke každé nemovitosti. Vzhledem k zaměření na komorní projekty, dobré lokalitě a jasnému schématu postupných plateb lze Samui Paradise Group bez obav doporučit kupujícím, kteří hledají vilu na Samui s potenciální výnosností a spolehlivým developerem v zádech.
Объекты рядом
