Phuket,
Rawai,
Thajsko
Apartmány s 1 ložnicí 82 m² Essence, Rawaï
Apartmány s 1 ložnicí 82 m² Essence, Rawaï
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dvoustupňové apartmány v Essence byly vytvořeny pro kupující, kteří potřebují více osobního prostoru než v běžné rezidenci. Nákup nemovitosti v Rawai v duplex formátu je vhodný pro trvalé bydlení, dovolenou a pronájem.
Charakteristika dispozice:
dvoustupňová organizace prostoru
oddělená ložnice pro soukromý odpočinek
prostorná obývací místnost
funkční kuchyň a úložné prostory
V Essence je implementován systém "chytré domu" se vzdáleným ovládáním parametrů bydlení. Panoramatické zrcadlové zasklení zachovává soukromí, snižuje ohřev místností a udržuje přirozené osvětlení, přičemž bezdrátové nabíječky jsou integrovány do klíčových zón bytu.
Apartmány v Essence je možné koupit s individuálním platebním plánem a splácením zbytku platby do roku 2029. Investice do nemovitostí v Rawai jsou podporovány vzácným dvoustupňovým formátem, prostředí vhodným pro domácí mazlíčky a omezeným rozsahem projektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawai je rozvinutá obytná čtvrť na jihu Phuket, vyhledávaná expatriáty, rodinami a kupujícími pro dlouhodobé bydlení. Nákup nemovitosti v Rawai si lidé vybírají pro klidné prostředí, přístup k plážím, obchodům a každodenním službám.
Poblíž se nachází:
pláž Rawai - přibližně 15 minut autem
pláž Nai Harn
vyhlídková plošina Promthep
supermarket Villa Market
Lotus's Rawai a Makro Rawai
restaurace a kavárny v oblasti Rawai
Poloha kombinuje infrastrukturu pro trvalý život s blízkostí k ikonickým plážím na jihu ostrova. To vytváří stabilní poptávku po pronájmu a činí investici do nemovitostí v Rawai praktickou volbou pro osobní použití a lukrativní majetek.
Výhody nemovitosti
Dvoustupňový formát
Dispozice rozděluje společný a soukromý prostor rezidence do úrovní. Toto řešení zvyšuje pohodlí při delším pobytu a činí objekt viditelnějším mezi standardními garsonkami.
Technologické vybavení
Systém "chytrý dům" umožňuje dálkově ovládat nastavení bytu. Vestavěné bezdrátové nabíječky v ložnici, kuchyňské a pracovní zóně zjednodušují každodenní používání prostoru.
Flexibilní platba
Pro nákup je k dispozici individuální platební plán a 30% ceny mohou být rozděleny stejnými splátkami až do poloviny roku 2029. To umožňuje získat objekt v závěrečné fázi výstavby bez jednorázové úhrady plné částky.
Dodatečné
2% ze ceny jako rezervace
podle individuálního plánu
Při 100% úhradě sleva -8%
Splátky s prodloužením do roku 2029
2% - Rezervační platba
68% - Platba v okamžiku podpisu smlouvy (do 15 dnů po rezervaci)
Zbývajících 30% je rozděleno na stejné díly - po 5% každých 6 měsíců do poloviny roku 2029
Fond kapitálních oprav 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace měřidel jednorázově
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) – 1,1% z ceny 50/50 se stavbyvedoucím
Registrace Freehold (100% vlastnictví) – 2,2% z ceny 50/50 + příplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Dodatečné
2% ze ceny jako rezervace
podle individuálního plánu
Při 100% úhradě sleva -8%
Splátky s prodloužením do roku 2029
2% - Rezervační platba
68% - Platba v okamžiku podpisu smlouvy (do 15 dnů po rezervaci)
Zbývajících 30% je rozděleno na stejné díly - po 5% každých 6 měsíců do poloviny roku 2029
Fond kapitálních oprav 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace měřidel jednorázově
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) – 1,1% z ceny 50/50 se stavbyvedoucím
Registrace Freehold (100% vlastnictví) – 2,2% z ceny 50/50 + příplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Harmony Group je developer, který nestaví jen metry čtvereční, ale vytváří plnohodnotné prostředí pro život. V průběhu let si společnost vybudovala systém, jehož hlavní devizou je stabilní dodávka projektů v termínu a pečlivý přístup k tomu, co bylo postaveno.
Klíčové ukazatele:
10 let na trhu: odpočet se počítá od uvedení prvního objektu do provozu v roce 2016.
V portfoliu6 projektů.
4 dokončené komplexy: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 ve výstavbě: Essence (dodání v roce 2026) a vlajková loď Bamboo Forest (dodání v roce 2028).
Vlastní správcovská společnost
Developer své projekty po předání klíčů neopouští. Harmony Group samostatně spravuje postavené komplexy prostřednictvím vlastních správcovských společností. Pro majitele to znamená jednotný standard hotelových služeb, transparentnost nákladů na údržbu a záruku, že nemovitost zůstane likvidní a bezvadná po mnoho dalších let.
Объекты рядом
Studio 35 m² Next Point Condominium
Apartmány se 2 ložnicemi 57 m² Dominion, Rawai
