Phuket,
Rawai,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 57 m² Dominion, Rawai
Apartmány se 2 ložnicemi 57 m² Dominion, Rawai
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v boutique projektu Dominion jsou formátem pohodlného bydlení obchodní třídy 200 metrů od nábřeží Rawai. Taková jednotka se hodí těm, kteří plánují koupit apartmány pro rodinu nebo pár a zároveň chtějí koupit nemovitost v Rawai s jasnou architektonickou koncepcí a spravovanou infrastrukturou.
Hlavní výhody dispozice:
Dvě samostatné ložnice, pohodlné pro rodinu nebo formát "ložnice + kancelář"
Prostorný obývací pokoj logicky spojený s jídelnou a kuchyní
Balkon, který doplňuje vnitřní prostor vnější zónou odpočinku
Racionální využití plochy s možností umístění úložných systémů
V apartmánech Dominion se používá moderní design: neutrální tóny, panoramatická okna a pečlivě vybrané dokončovací materiály podporují pocit světlé a funkční městské rezidence u moře.
Z hlediska investiční atraktivity je nákup bytu v Dominion zajímavý pro ty, kteří uvažují o investicích do nemovitostí jako nástroj pro rekreační a dlouhodobý pronájem: omezený počet jednotek, programy garantovaného dohodu a Rental Pool, stejně jako účast vývojáře na správě zvyšují likviditu apartmánů v tomto projektu Dominion.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Fitness
Popis lokality
Rawai je jednou z nejcharakterističtějších oblastí jižního Phuket, kde se mnoho lidí snaží koupit nemovitost poblíž nábřeží, trhu s mořskými plody a přístupu k ostrovům. Poloha kombinuje autentickou atmosféru, rozvinutou infrastrukturu a pohodlí pro trvalé bydlení.
Poblíž se nachází:
Pláže: Januy a Nai Harn během několika minut jízdy
Volný čas a gastronomie: Rawai Fish Market, restaurace na nábřeží, kavárny s výhledem na moře
Sport a odpočinek: fitness kluby, sály thajského boxu, jóga studia, park Rawai, SPA a masážní centra
Vzdělání a nákupy: mezinárodní školy ISP, BCIS, Lighthouse a velký supermarket Central Food Hall s přidruženým obchodním pasáží
Takové okolí vytváří rovnováhu mezi rekreačním životním stylem, přístupem ke službám a trvalou poptávkou po kvalitních apartmánech, proto nákup bytu v Dominion lze považovat za vyvážené rozhodnutí pro ty, kteří chtějí koupit apartmány v Rawai a používat je jako nástroj dlouhodobých investic do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Rodinný formát u moře
Dva plnohodnotné ložnice a promyšlená společná zóna činí apartmány pohodlnými pro trvalé bydlení nebo rodinnou dovolenou, přičemž zachovávají kompaktní a zvladatelnou konfiguraci z hlediska plochy.
Programy rentability pro investora
Dostupnost garantovaného příjmu a Rental Pool umožňuje strukturovat investice do nemovitostí jako srozumitelný finanční nástroj, kde jsou příjmy a využívání apartmánů rozděleny podle transparentního modelu.
Správa ze strany vývojáře
Správu apartmánů v Dominion na sebe bere stavbyvedoucí a to snižuje operační zatížení vlastníka a zjednodušuje spuštění objektu do pronájmu ihned po dokončení stavby.
Dodatečné
Splátky od vývojáře varianta 1:
Záloha při rezervaci - ฿100.000
25% - Smluvní platba do 30 dnů od data vnesení zálohy
15% - 2. platba na etapě dokončení výstavby základu březen 2025
15% - 3. platba na etapě dokončení výstavby skeletu budovy červenec 2025
5% - 4. platba při převzetí klíčů (celkem 60% ceny)
Dále - splátky 40% ceny na 10 let za 2,5% nebo na 5 let za 1%
Platba se provádí každé 3 měsíce.
Bezúroková splátka od vývojáře varianta 2:
Záloha při rezervaci - ฿100.000
25% - Smluvní platba do 30 dnů od data vnesení zálohy
25% - První platba
25% - Druhá platba na etapě dokončení výstavby skeletu budovy, přibližně březen 2025
15% - Třetí platba na etapě dokončení instalace technických komunikací, přibližně listopad 2025
10% - Čtvrtá platba při převzetí klíčů
✔️Při zaplacení apartmánů 100% sleva 15%
Jednorázové platby:
Amortizační fond - 800 ฿/m²
Elektroměry a vodní čítače - ฿20.000
Pravidelné platby:
Komunální platby se platí poprvé za 1 rok dopředu a činí 80 ฿ za m² měsíčně. Od druhého roku - jednou za 3 měsíce.
Registrační poplatek Leesehold - 1% z ceny
Registrační poplatek Freehold - 2% z ceny + platba ฿400.000
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
Splátky od vývojáře varianta 1:
Záloha při rezervaci - ฿100.000
25% - Smluvní platba do 30 dnů od data vnesení zálohy
15% - 2. platba na etapě dokončení výstavby základu březen 2025
15% - 3. platba na etapě dokončení výstavby skeletu budovy červenec 2025
5% - 4. platba při převzetí klíčů (celkem 60% ceny)
Dále - splátky 40% ceny na 10 let za 2,5% nebo na 5 let za 1%
Platba se provádí každé 3 měsíce.
Bezúroková splátka od vývojáře varianta 2:
Záloha při rezervaci - ฿100.000
25% - Smluvní platba do 30 dnů od data vnesení zálohy
25% - První platba
25% - Druhá platba na etapě dokončení výstavby skeletu budovy, přibližně březen 2025
15% - Třetí platba na etapě dokončení instalace technických komunikací, přibližně listopad 2025
10% - Čtvrtá platba při převzetí klíčů
✔️Při zaplacení apartmánů 100% sleva 15%
Jednorázové platby:
Amortizační fond - 800 ฿/m²
Elektroměry a vodní čítače - ฿20.000
Pravidelné platby:
Komunální platby se platí poprvé za 1 rok dopředu a činí 80 ฿ za m² měsíčně. Od druhého roku - jednou za 3 měsíce.
Registrační poplatek Leesehold - 1% z ceny
Registrační poplatek Freehold - 2% z ceny + platba ฿400.000
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojářská skupina specializující se na bytovou nemovitost na Phuket s důrazem na projekty v oblasti Rawai a na jižním pobřeží ostrova. Tým pracuje v plném cyklu: od návrhu a stavby až po uvedení do provozu a následující správu objektů, přičemž věnuje pozornost funkčním dispozicím, kvalitním materiálům a promyšleným inženýrským řešením.
Podle údajů společnosti bylo na Phuket realizováno více než 100 000 m² bytové, komerční a průmyslové nemovitosti a Dominion Rawai je první vlastním vývojářským projektem společnosti Dominion House na ostrově.
Vývojář se zaměřuje na kompaktní boutique projekty v docházkové vzdálenosti od moře s infrastrukturou úrovně resortu (bazén, coworking, SPA, concierge služby, podzemní parkoviště).
Объекты рядом
Apartmány se 2 ložnicemi 68 m² Harmony Club Apartments, Rawai
Apartmány se 2 ložnicemi 72 m² The Title Cielo, Rawai
