Phuket,
Rawai,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 57 m² Dominion, Rawai
Apartamentos de 2 dormitorios 57 m² Dominion, Rawai
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos en el proyecto boutique Dominion son un formato de vivienda cómoda de clase ejecutiva a 200 metros del paseo marítimo de Rawai. Esta unidad es adecuada para quienes planean comprar apartamentos para una familia o pareja y al mismo tiempo desean adquirir una propiedad en Rawai con un concepto arquitectónico claro e infraestructura gestionada.
Principales ventajas de la distribución:
Dos dormitorios separados, convenientes para una familia o formato "dormitorio + estudio"
Amplia sala de estar conectada lógicamente con el comedor y la cocina
Balcón que complementa el espacio interior con una zona de descanso externa
Uso racional del área con posibilidad de colocar sistemas de almacenamiento
Los apartamentos en Dominion utilizan un diseño moderno: tonos neutrales, ventanas panorámicas y materiales de acabado cuidados que mantienen la sensación de una residencia urbana luminosa y funcional junto al mar.
Desde el punto de vista del atractivo inversor, la compra de un apartamento en Dominion es interesante para quienes consideran la inversión inmobiliaria como una herramienta para alquiler vacacional y a largo plazo: la cantidad limitada de unidades, programas de ingresos garantizados y Rental Pool, así como la participación del desarrollador en la gestión, aumentan la liquidez de los apartamentos en este proyecto de Dominion.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Fitness
Descripción de la ubicación
Rawai es uno de los barrios más característicos del sur de Phuket, donde muchas personas desean comprar una propiedad junto al paseo marítimo, el mercado de mariscos y el acceso a las islas. La ubicación combina una atmósfera auténtica, infraestructura desarrollada y comodidad para la residencia permanente.
Cerca hay:
Playas: Yanui y Nai Harn a pocos minutos en auto
Entretenimiento y gastronomía: Rawai Fish Market, restaurantes en el paseo marítimo, cafés con vista al mar
Deportes y descanso: clubs de fitness, gimnasios de boxeo tailandés, estudios de yoga, parque Rawai, SPA y centros de masajes
Educación y compras: escuelas internacionales ISP, BCIS, Lighthouse y gran supermercado Central Food Hall con galería comercial anexa
Este entorno crea un equilibrio entre estilo de vida vacacional, acceso a servicios y demanda sostenida de apartamentos de calidad, por lo que la compra de un apartamento en Dominion puede considerarse una decisión ponderada para quienes desean comprar apartamentos en Rawai y utilizarlos como una herramienta de inversión inmobiliaria a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Formato familiar junto al mar
Dos dormitorios completos y una zona común bien planificada hacen que los apartamentos sean cómodos para vivir permanentemente o para que disfrute la familia, manteniendo una configuración compacta y manejable en términos de superficie.
Programas de rentabilidad para inversionistas
La presencia de ingresos garantizados y un Rental Pool permite estructurar inversiones inmobiliarias como un instrumento financiero claro, donde los ingresos y el uso de los apartamentos se distribuyen según un modelo transparente.
Gestión por parte del desarrollador
La gestión de los apartamentos en Dominion la asume el constructor, lo que reduce la carga operativa del propietario y simplifica el lanzamiento del inmueble en alquiler inmediatamente después de finalizar la construcción.
Adicional
Plan de pagos flexible del desarrollador opción 1:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago contractual dentro de 30 días desde la fecha del depósito
15% - 2º pago en la etapa de finalización de la cimentación, marzo de 2025
15% - 3er pago en la etapa de finalización de la estructura del edificio, julio de 2025
5% - 4º pago al recibir las llaves (total 60% del costo)
Luego - plan de pagos flexible para el 40% del costo durante 10 años al 2.5% o durante 5 años al 1%
El pago se realiza cada 3 meses.
Plan de pagos flexible sin intereses del desarrollador opción 2:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago contractual dentro de 30 días desde la fecha del depósito
25% - Primer pago
25% - Segundo pago en la etapa de finalización de la estructura del edificio, aproximadamente marzo de 2025
15% - Tercer pago en la etapa de finalización del tendido de servicios de ingeniería, aproximadamente noviembre de 2025
10% - Cuarto pago al recibir las llaves
✔️Al pagar apartamentos 100% descuento 15%
Pagos únicos:
Fondo de depreciación - 800 ฿/m²
Medidores de electricidad y agua - ฿20.000
Pagos regulares:
Los servicios públicos se pagan por primera vez 1 año por adelantado y ascienden a 80 ฿ por m² al mes. A partir del segundo año - una vez cada 3 meses.
Tarifa de registro Leasehold - 1% del costo
Tarifa de registro Freehold - 2% del costo + pago adicional ฿400.000
Los muebles integrados están incluidos en el costo del apartamento.
Adicional
Plan de pagos flexible del desarrollador opción 1:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago contractual dentro de 30 días desde la fecha del depósito
15% - 2º pago en la etapa de finalización de la cimentación, marzo de 2025
15% - 3er pago en la etapa de finalización de la estructura del edificio, julio de 2025
5% - 4º pago al recibir las llaves (total 60% del costo)
Luego - plan de pagos flexible para el 40% del costo durante 10 años al 2.5% o durante 5 años al 1%
El pago se realiza cada 3 meses.
Plan de pagos flexible sin intereses del desarrollador opción 2:
Depósito al reservar - ฿100.000
25% - Pago contractual dentro de 30 días desde la fecha del depósito
25% - Primer pago
25% - Segundo pago en la etapa de finalización de la estructura del edificio, aproximadamente marzo de 2025
15% - Tercer pago en la etapa de finalización del tendido de servicios de ingeniería, aproximadamente noviembre de 2025
10% - Cuarto pago al recibir las llaves
✔️Al pagar apartamentos 100% descuento 15%
Pagos únicos:
Fondo de depreciación - 800 ฿/m²
Medidores de electricidad y agua - ฿20.000
Pagos regulares:
Los servicios públicos se pagan por primera vez 1 año por adelantado y ascienden a 80 ฿ por m² al mes. A partir del segundo año - una vez cada 3 meses.
Tarifa de registro Leasehold - 1% del costo
Tarifa de registro Freehold - 2% del costo + pago adicional ฿400.000
Los muebles integrados están incluidos en el costo del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Grupo de desarrollo especializado en bienes raíces residenciales en Phuket con énfasis en proyectos en el área de Rawai y la costa sur de la isla. El equipo opera en un formato de ciclo completo: desde el diseño y construcción hasta la puesta en servicio y la gestión posterior de objetos, prestando atención a planos funcionales, materiales de calidad e ingeniería bien planificada.
Según la empresa, se han implementado más de 100,000 m² de bienes raíces residenciales, comerciales e industriales en Phuket, y Dominion Rawai es el primer proyecto de desarrollo propio de Dominion House en la isla.
El desarrollador se enfoca en proyectos boutique compactos a corta distancia del mar, con infraestructura a nivel de condominio resort (piscina, coworking, SPA, servicio de conserjería, estacionamiento subterráneo).
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