Ciudad de Phuket
La ciudad de Phuket es el corazón de la isla, y eso se nota enseguida si se mira Phuket con ojos de residente y no de turista. Para quienes planean comprar una propiedad en Phuket para vivir y trabajar, éste es el lugar lógico para hacer "base": la administración, los bancos, las mejores escuelas, los hospitales y los principales centros comerciales se concentran en la ciudad, y para cualquier tarea seria, los residentes de las zonas de playa siguen acudiendo a Phuket Town.
Ambiente: casco antiguo, café y ritmo urbano
Phuket Town es un lugar ajetreado durante el día, pero por la noche el casco antiguo cobra vida con casas sino-portuguesas restauradas, arte callejero, cafeterías artesanales, bares y un mercado dominical de fin de semana. Es la única zona de la isla donde se vive verdaderamente el estilo de vida urbano: reuniones en cafés, eventos y elección de restaurantes basada en la cocina y el ambiente más que en la proximidad al hotel. Este contexto es especialmente apreciado por los clientes que buscan un piso o una casa en Phuket Town como alternativa a los lugares puramente turísticos.
Ubicación e infraestructura
Phuket Town está convenientemente situada en el centro de la isla: las playas de Kata, Karon y Patong están a unos 20-30 minutos en coche, Central Festival y Central Floresta a 5-10 minutos. Las escuelas internacionales (BCIS, HeadStart, Oak Meadow, etc.), el Hospital de Bangkok y las clínicas privadas, Naka y los mercados locales de productos frescos, el puerto de Rassada y el muelle de Chalong se encuentran a poca distancia en coche. Esencialmente, todo lo que en la isla se considera infraestructura clave está dentro de una zona de un solo viaje desde la ciudad.
Propiedades en Phuket Town
El mercado inmobiliario de Phuket Town se compone principalmente de pisos, adosados y casas para vivienda permanente:
los precios por m² son notablemente más bajos que en la costa oeste;
los precios por m² son notablemente más bajos que en la costa oeste; el mercado se centra en el alquiler a largo plazo y la compra para alquilar, más que en los apartamentos de vacaciones;
la demanda está impulsada por familias tailandesas, expatriados, estudiantes y oficinistas, por lo que los ingresos por alquiler son más predecibles que en las zonas puramente turísticas.
Para quién es adecuada Phuket Town
Merece la pena considerar Phuket Town si:
las escuelas, los centros médicos, las secciones y el acceso a los servicios cotidianos son importantes, y puede elegir la playa según su estado de ánimo;
planea trabajar o hacer negocios en la isla y no quiere depender de un solo barrio;
a la hora de comprar una propiedad, la prioridad son los alquileres estables a largo plazo, no sólo en temporada alta.
Para los clientes que buscan no sólo un "piso junto al mar", sino una ciudad cómoda para vivir en Phuket, Phuket Town es uno de los puntos de partida más lógicos y una base sólida para una estrategia de propiedad inmobiliaria a largo plazo.
