Phuket,
Kamala,
Thajsko
Duplex se 3 ložnicemi 125 m² Citygate De Phuket
Duplex se 3 ložnicemi 125 m² Citygate De Phuket
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dvoustupňový duplex v Citygate De Phuket - prémiový formát pro rodinu a kupující, kteří plánují koupit nemovitost v Kamalé poblíž pláže a servisní infrastruktury. Apartmány se nacházejí v projektu 600 metrů od pláže Kamala.
Charakteristiky dispozice:
tři izolované ložnice na dvou úrovních
prostorný obývací pokoj s jídelnou
panoramatické zasklení a vysoká úroveň přirozeného světla
funkční rozdělení privátních a společných zón
Interiér Citygate De Phuket je postaven na kombinaci kamene, dřeva a skla. Energeticky účinná řešení a chytré systémy pro ovládání domu doplňují moderní architektonickou koncepci projektu.
Koupit apartmány v Citygate De Phuket stojí za to pro osobní bydlení nebo pronájem: jeden z domů má hotelovou licenci, která rozšiřuje možnosti krátkodobého pronájmu. Pro investory jsou investice do nemovitostí podporovány polohou Kamaly, prémiovým formátem a bezúroční splátkovou výměnou až do předání objektu ve druhém čtvrtletí 2027.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Parkoviště
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Kamala je prestižní čtvrť západního pobřeží Phuketu s klidnější atmosférou, plážovou infrastrukturou a trvalou poptávkou po prémiových bytech. Koupit nemovitost v Kamalé si vybírají kupující, kterým je důležitá blízkost moře, soukromí a pohodlný přístup k službám ostrova.
Poblíž se nachází:
pláž Kamala - přibližně 600 m
supermarket Lotus's Cherng Talay
Villa Market a Boat Avenue
nákupní centrum Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
Blue Tree Phuket
restaurace a plážové kluby Kamaly
Poloha kombinuje podmínky pro trvalé bydlení, relaxaci a pronájem. Blízkost pláže a infrastruktury podporuje likviditu Citygate De Phuket a činí nákup apartmánů rozumným řešením pro vlastní použití a investice do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Dvě úrovně a 3 ložnice
Plocha 125 m² a dvouúrovňové řešení zajišťují komfortní rozdělení veřejné a soukromé části bytu. Formát je vhodný pro rodinu, dlouhodobé bydlení a pronájem pro několik hostů.
Panoramatické zasklívání
Prostorné světlé místnosti jsou doplněny panoramatickými okny, která zvyšují pocit objemu. V úpravě je předусмотрeno kombinace přírodního kamene, dřeva a skla, která odpovídá prémiové úrovni projektu.
Hotelová licence
Jeden z objektů Citygate De Phuket má hotelovou licenci, která umožňuje používat apartmány pro krátkodobý pronájem. To zvyšuje investiční potenciál jednotky a rozšiřuje možné scénáře generování příjmů.
Dodatečné
Zásoba v zarezervování: 200 000 ฿
30% - platba na základě smlouvy (do 30 dnů po zarezervování)
30% - první platba na etapě dokončení nosné konstrukce
15% - druhá platba na etapě po dokončení stavebních prací
15% - třetí platba na etapě dokončovacích prací a vybavení nábytkem
10% - konečná platba při převodu vlastnictví
Služby a údržba: 80 ฿ za m² měsíčně (platí se jednou ročně)
Příspěvek do fondu znehodnocování: 1 000 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace měřidel: 20 000 ฿
Registrace Leasehold: 1,1% z ceny
Registrace Freehold: 3,3% z ceny + příplatek 10 000 ฿/m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
Zásoba v zarezervování: 200 000 ฿
30% - platba na základě smlouvy (do 30 dnů po zarezervování)
30% - první platba na etapě dokončení nosné konstrukce
15% - druhá platba na etapě po dokončení stavebních prací
15% - třetí platba na etapě dokončovacích prací a vybavení nábytkem
10% - konečná platba při převodu vlastnictví
Služby a údržba: 80 ฿ za m² měsíčně (platí se jednou ročně)
Příspěvek do fondu znehodnocování: 1 000 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace měřidel: 20 000 ฿
Registrace Leasehold: 1,1% z ceny
Registrace Freehold: 3,3% z ceny + příplatek 10 000 ฿/m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář pracující v Kámale na západním pobřeží Phuket. Společnost se specializuje na rezidenční resorty zaměřené na osobní bydlení, rekreaci a poptávku na pronájem v žádané pláži lokaci.
Stavbyvedoucí realizoval CITYGATE Phuket - projekt s 374 rezidencemi, dokončený v roce 2019. Dalším projektem společnosti se stal Citygate De Phuket: čtyři sedmipatrové budovy s 274 rezidencemi, včetně apartmánů s 1-3 ložnicemi, duplexů a rezidencí s bazény.
Citygate De Phuket se nachází v Kámale, v blízkosti pláže, Café Del Mar a Phuket FantaSea. Projekt zahrnuje wellness prostory, střešní bazény, kavárny a restaurace, což odpovídá resortnému formátu lokace a potřebám vlastníků a pronajímatelů.
Společnost vyvíjí projekty v rámci Kámaly na základě zkušeností z realizovaného CITYGATE Phuket. Potenciálním kupujícím se doporučuje samostatně ověřit podmínky transakce, formu vlastnictví, povolující dokumentaci, harmonogram stavby a smluvní závazky před nákupem.
Объекты рядом
Duplex-vila se 3 ložnicemi Typ A Goldena City Gems Villas Kamala
Apartmány se 3 ložnicemi 96 m² Citygate De Phuket
