Phuket,
Kamala,
Thailand
Duplex mit 3 Schlafzimmern 125 m² Citygate De Phuket
Duplex mit 3 Schlafzimmern 125 m² Citygate De Phuket
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das zweistöckige Duplex in Citygate De Phuket ist ein Premium-Format für Familien und Käufer, die Immobilien in Kamala in der Nähe des Strandes und der Serviceinfrastruktur kaufen möchten. Die Apartments befinden sich im Projekt 600 Meter vom Kamala-Strand entfernt.
Planungsmerkmale:
drei separate Schlafzimmer auf zwei Ebenen
geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer
Panoramaverglasung und hohe natürliche Lichteinstrahlung
funktionale Aufteilung von privaten und gemeinsamen Bereichen
Das Interieur von Citygate De Phuket basiert auf einer Kombination aus Stein, Holz und Glas. Energieeffiziente Lösungen und intelligente Hausautomationssysteme ergänzen das moderne Architekturkonzept des Projekts.
Apartments in Citygate De Phuket sollten für den Eigengebrauch oder zur Vermietung gekauft werden: eines der Gebäude verfügt über eine Hotellizenz, was die Möglichkeiten der Kurzzeitvermietung erweitert. Für Investoren werden Investitionen in Immobilien durch die Lage in Kamala, das Premium-Format und eine zinslose Ratenzahlung bis zur Übergabe des Objekts im zweiten Quartal 2027 unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Parken
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Kamala ist ein prestigeträchtiges Viertel an der Westküste von Phuket mit entspannteren Bedingungen, Strandinfrastruktur und konstanter Nachfrage nach Premium-Wohnungen. Immobilien in Kamala kaufen Käufer, denen die Nähe zum Meer, Privatheit und bequemer Zugang zu den Diensten der Insel wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Kamala-Strand - etwa 600 m entfernt
Lotus's Cherng Talay Supermarkt
Villa Market und Boat Avenue
Porto de Phuket Einkaufszentrum
Boat Avenue Park & Playground
Blue Tree Phuket
Restaurants und Strandclubs in Kamala
Die Lage verbindet Bedingungen für Daueraufenthalt, Erholung und Vermietung. Die Nähe zum Strand und zur Infrastruktur unterstützt die Liquidität von Citygate De Phuket und macht den Apartmentkauf zu einer rationalen Entscheidung für die eigene Nutzung und Immobilieninvestitionen.
Vorteile des Objekts
Zwei Ebenen und 3 Schlafzimmer
Die Fläche von 125 m² und die zweigeschossige Lösung bieten eine komfortable Aufteilung der gemeinschaftlichen und privaten Teile der Wohnung. Das Format eignet sich für eine Familie, längerfristiges Wohnen und Vermietung für mehrere Gäste.
Panoramaverglasung
Geräumige, helle Räume werden durch Panoramafenster ergänzt, die das Raumgefühl verstärken. Die Ausstattung sieht eine Kombination aus Naturstein, Holz und Glas vor, die dem Premium-Level des Projekts entspricht.
Hotelizenz
Eines der Gebäude von Citygate De Phuket verfügt über eine Hotelizenz, die es ermöglicht, die Apartments für Kurzzeit-Mietungen zu nutzen. Dies erhöht das Investitionspotenzial der Einheit und erweitert die möglichen Einnahmequellen.
Zusätzlich
Anzahlung bei Reservierung: 200.000 ฿
30% - Vertragsgebühr (innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung)
30% - erste Zahlung in der Phase der Fertigstellung der Tragkonstruktion
15% - zweite Zahlung in der Phase nach Abschluss der Architekturarbeiten
15% - dritte Zahlung in der Phase der Fertigausstattung und Möblierung
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Nebenkosten: 80 ฿ pro m² pro Monat (jährlich zahlbar)
Beitrag zum Instandhaltungsfonds: 1.000 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation: 20.000 ฿
Leasehold-Registrierung: 1,1% des Wertes
Freehold-Registrierung: 3,3% des Wertes + Zusatzzahlung 10.000 ฿/m²
Eingebaute Möbel sind im Apartmentpreis enthalten.
Zusätzlich
Anzahlung bei Reservierung: 200.000 ฿
30% - Vertragsgebühr (innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung)
30% - erste Zahlung in der Phase der Fertigstellung der Tragkonstruktion
15% - zweite Zahlung in der Phase nach Abschluss der Architekturarbeiten
15% - dritte Zahlung in der Phase der Fertigausstattung und Möblierung
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Nebenkosten: 80 ฿ pro m² pro Monat (jährlich zahlbar)
Beitrag zum Instandhaltungsfonds: 1.000 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation: 20.000 ฿
Leasehold-Registrierung: 1,1% des Wertes
Freehold-Registrierung: 3,3% des Wertes + Zusatzzahlung 10.000 ฿/m²
Eingebaute Möbel sind im Apartmentpreis enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Ein Entwickler, der in Kamala an der Westküste von Phuket tätig ist. Das Unternehmen spezialisiert sich auf Wohn-Resortimmobilien, die auf Eigennutzung, Freizeit und Mietanfragen in einer begehrten Strandlage ausgerichtet sind.
Der Bauunternehmer hat CITYGATE Phuket realisiert - ein Projekt mit 374 Residenzen, das 2019 abgeschlossen wurde. Das nächste Projekt des Unternehmens war Citygate De Phuket: vier siebengeschossige Gebäude mit 274 Residenzen, einschließlich Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Duplexe und Residenzen mit Pools.
Citygate De Phuket befindet sich in Kamala, in der Nähe des Strandes, des Café Del Mar und des Phuket FantaSea. Das Projekt bietet Wellnessbereiche, Dachpools, Cafés und Restaurants, die dem Resortformat der Lage und den Anforderungen von Eigentümern und Mietern entsprechen.
Das Unternehmen entwickelt Projekte in der Umgebung von Kamala und stützt sich dabei auf die Erfahrung des realisierten CITYGATE Phuket. Potenziellen Käufern wird empfohlen, die Transaktionsbedingungen, die Eigentumsform, die Genehmigungsdokumentation, den Bauzeitplan und die vertraglichen Verpflichtungen vor dem Kauf separat zu überprüfen.
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