Welche Immobilien kann ein Ausländer vollständig anmelden und wie wird ein Grundstück angemeldet, wenn man eine Villa kauft? Wir analysieren, wie sich die Eigentumsformen Volleigentum (Freehold) und Erbbaurecht (Leasehold) in der Praxis unterscheiden.
The Title Heritage in Bang Tao ist offiziell eröffnet und bezugsfertig. Wir analysieren die Besonderheiten der Architektur, die Resort-Infrastruktur, die Bedingungen für die Erlangung eines Investitionsvisums und die aktuellen Preise für fertige Apartments.
Bang Tao ist einer der am schnellsten wachsenden und prestigeträchtigsten Stadtteile von Phuket: 7 km langer Strand, Laguna Phuket in der Nähe, internationale Schulen und aktive Expat-Community.
Wo man eine Wohnung in Phuket zur Miete für ein halbes Jahr oder ein Jahr findet und was vor Vertragsunterzeichnung zu überprüfen ist. Wir analysieren Preise, Saisonalität, Nebenkosten, Internet, Kaution, TM30 und Details, die in der Anzeige nicht sichtbar sind.
Ja. Ausländer können Eigentumswohnungen als freies Eigentum (Freehold) erwerben, vorbehaltlich einer Quote, und auch langfristige Erbpachtmodelle (Leasehold) nutzen. Wir beraten zur Transaktionsstruktur sowohl für den Primär- als auch den Sekundärmarkt.
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Was ist der Unterschied zwischen dem Kauf eines Neubaus und einem Weiterverkauf?
Bei Neubauten können Sie oft zu einem günstigeren Preis einsteigen und Ratenzahlungspläne nutzen. Der Zweitmarkt geht von einer fertigen Immobilie aus.
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Ist Phuket für eine Umsiedlung geeignet?
Phuket vereint entwickelte Infrastruktur, internationale Schulen, private Krankenhäuser und hohe Serviceleistungen. Wir helfen bei der Auswahl von Gebieten und Projekten, die zum Lebensstil Ihrer Familie passen.
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Kann ich eine Transaktion aus der Ferne abschließen?
In den meisten Fällen, ja. Wir unterstützen Kunden außerhalb Thailands und organisieren den Fernkaufsprozess.
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Helfen Sie nach der Schlüsselübergabe?
Ja. Wir beraten Sie bei der Verwaltung, Vermietung und einem möglichen Weiterverkauf Ihrer Immobilie.
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Kann ein Ausländer eine Villa kaufen, wenn das Land in Thailand nicht an Ausländer verkauft wird?
Ja, durch geteiltes Eigentumsrecht: Die Villa wird im Freehold (volles Eigentum) eingetragen, während das Grundstück darunter langfristig für 90 Jahre gepachtet wird. Dies ist die häufigste und funktionierende Methode für Ausländer auf Phuket, und wir wenden
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