The Title Heritage: Bang Tao erhielt ein fertiges Projekt für ein Investitionsvisum

Die Anfrage "benötige ein fertiges Projekt, starke Infrastruktur und Dokumente für ein Investitionsvisum" hören wir fast jede Woche. Auf Phuket gibt es nur wenige Objekte, die alle drei Bedingungen gleichzeitig erfüllen: einige Häuser sind noch nicht fertiggestellt, andere Entwickler kümmern sich nicht um Visadokumente, wieder andere beschränken ihre Infrastruktur auf den eigenen Pool.

Am vergangenen Samstag wurde die Liste erweitert. Der Entwickler Rhom Bho Property (Marke The Title) hat den Heritage-Komplex fertiggestellt, die offizielle Eröffnung fand statt. 

Ein Stil, der die Probe durch die Jahre besteht

Die Architektur von Heritage basiert auf dem klassischen Erbe Phukets: eine Mischung aus chinesischen und portugiesischen Motiven in Fassaden, Dekoration und Innenausstattung, eine Anspielung auf die Häuser lokaler Händler vor zwei Jahrhunderten. Normalerweise sehen solche Versprechen auf Renderings besser aus als in der Realität: Materialien werden vereinfacht, Details werden sofort nach den Hauptaufnahmen für Fotos entfernt. Bei Heritage war der Unterschied umgekehrt.

Marmorboden in Schachbrettmuster in der Lobby, Messinglüster, Steinbar, dichtes Textil und Keramik in der Ausgestaltung der Gästebereiche, Gemälde in geschnitzten Rahmen an den Wänden. Die Fotos in diesem Material wurden bereits nach der Übergabe des Objekts aufgenommen, nicht während der Grubenpräsentation, und man sieht deutlich: der Entwickler hat nicht gespart und keine falschen Versprechen gegeben. 

Infrastruktur: außerhalb und innerhalb des Perimeters

Das Projekt liegt gegenüber dem Eingang zur Boat Avenue, einem der Hauptanziehungspunkte in Bang Tao mit Geschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten Fußweg. Weiter um den Perimeter herum befinden sich die Lagoon Parks und die Strandlinie von Bang Tao: vom Heritage führt eine kurze Auto- oder Motorradfahrt dorthin.

Im Projekt wurden folgende Zahlen erreicht:

• 789 Apartments in 7 Gebäuden

• über 40 Grundrisse, von Studios bis Penthouses

• 33 Freizeit- und Erholungsbereiche, einschließlich Dachpools

• Parkplatz für 600 Fahrzeuge

• 25.000 m² Gesamtfläche

• 5.800 m² Grünfläche

Das Dach verdient eine separate Erwähnung: überdachter Übergang zwischen den Gebäuden, private Whirlpools und Lounge-Zonen mit Blick auf die Berge und Bang Tao. Anhand der Fotos ist ein funktionaler Raum zum Leben zu sehen, kein Dekorelement für ein Rendering.

Im Hof zwischen den Gebäuden ein Pool in Kanalform, der sich zwischen tropischen Grünflächen hindurchwindet, Lounges rund um den Perimeter, Sauna, Spa-Zone, Fitnesscenter, Kino und vieles mehr. 

Visum als Teil des Deals, nicht als Zeile in der Präsentation

Das Recht auf ein Investitionsvisum in Thailand beginnt beim Kauf von Freehold-Apartments ab 3 Millionen ฿. Im The Title Heritage gibt es einfach keine günstigeren Wohnungen als dieser Schwellenwert: die günstigste Einheit im Projekt kostet bereits mehr, und jeder Kauf hier beantwortet automatisch auch die Visafrage. Der Entwickler bereitet Dokumentenpaket für die Visa-Beantragung als Teil des Standard-Deals vor, nicht nur als einmalige Erwähnung in der Präsentation.

Die aktuellen Zahlen

Der Entwickler hat noch fertige Apartments.

Die günstigste Option: Ein-Zimmer-Apartments von 36 m² für 5.600.000 ฿. Die Kosten für fertige Wohnungen im Projekt beginnen ab 155.000 ฿ pro m². Für Bang Tao, wo das Land schneller teurer wird als in vielen anderen Stadtteilen Phukets, liegt dieser Preis im Marktstandard. 

Was erhält der Käufer, wenn er in dieses Projekt investiert

• Schon jetzt kann man in der Hochsaison einziehen: nicht warten auf Bauende, Fertigstellung und Inbetriebnahme.

• Schon jetzt arbeitet die Lage für Rentabilität: Bang Tao bleibt eines der Viertel der Insel mit stabiler Nachfrage nach Vermietungen, und die Hochsaison, die in wenigen Wochen startet, bietet Eigentümern hier traditionell maximale Auslastung.

• Schon jetzt ist die gesamte Resort-Infrastruktur verfügbar: Clubhaus mit Infinity-Pool auf dem Dach, Kinosaal, Co-Working und andere Erholungsbereiche sind ab dem Übergabemoment funktionsfähig.

Schon jetzt wird die Visafrage gelöst, nicht nur der Besitz: Der Kauf von Freehold-Apartments im Heritage gibt das Recht auf ein Investitionsvisum, der Entwickler bereitet das Dokumentenpaket vor, und Familienmitglieder können zum Visum hinzugefügt werden.

Es bleiben nicht viele freie Optionen im Projekt, und einige von ihnen sind bereits reserviert. Wenn dieses Projekt interessant ist - schreiben Sie uns, wir finden eine Option und überprüfen die Dokumente vor dem Deal.