The Title Heritage: Bang Tao erhielt ein fertiges Projekt für ein Investitionsvisum

Die Anfrage "benötige ein fertiges Projekt, starke Infrastruktur und Dokumente für ein Investitionsvisum" hören wir fast jede Woche. Es gibt nur wenige Objekte auf Phuket, die alle drei Bedingungen gleichzeitig erfüllen: einige Häuser sind noch nicht fertiggestellt, andere Entwickler kümmern sich nicht um Visadokumente, bei wieder anderen endet die Infrastruktur beim eigenen Pool.

Am vergangenen Samstag wurde die Liste erweitert. Der Entwickler Rhom Bho Property (Marke The Title) hat den Heritage-Komplex fertiggestellt, die offizielle Eröffnung fand statt. 

Ein Stil, der die Prüfung durch die Jahre besteht

Die Architektur von Heritage basiert auf dem klassischen Erbe Phukets: eine Mischung aus chinesischen und portugiesischen Motiven in Fassaden, Dekoration und Innenausstattung, Anspielungen auf die Häuser lokaler Kaufleute aus dem vorletzten Jahrhundert. Normalerweise sehen solche Versprechungen auf Renderings besser aus als in der Realität: Materialien werden vereinfacht, Details werden gleich nach den Schlüsselperspektiven für Fotografie entfernt. Bei Heritage war die Differenz umgekehrt.

Marmorboden im Schachbrettmuster in der Lobby, Messingkronleuchter, Steinbar, dichtes Textil und Keramik in der Ausstattung der Gastbereiche, Bilder in geschnitzten Rahmen an den Wänden. Die Fotos in diesem Material wurden bereits nach der Fertigstellung des Objekts aufgenommen, nicht in der Phase der Baugrubenpräsentation, und man kann daran sehen: der Entwickler hat nicht gespart und keine falschen Versprechungen gemacht. 

Infrastruktur: außerhalb und innerhalb des Perimeters

Das Projekt befindet sich gegenüber dem Eingang zur Boat Avenue, einem der Hauptanziehungspunkte von Bang Tao mit Geschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Gehminuten Entfernung. Weiter entlang des Perimeters befinden sich die Lagoon Parks und die Bang Tao Strandlinie: von Heritage führt eine kurze Fahrt mit dem Auto oder dem Motorrad dorthin.

Das Projekt sammelte innerhalb solche Zahlen:

• 789 Wohnungen in 7 Gebäuden

• mehr als 40 Grundrisse, von Studios bis Penthäuser

• 33 Freizeit- und Erholungsbereiche, einschließlich Dachpools

• Parkplatz für 600 Autos

• 25 Tsd. m² Gesamtfläche

• 5,8 Tsd. m² Grünfläche

Das Dach verdient eine besondere Erwähnung: überdachte Verbindung zwischen den Gebäuden, private Whirlpools und Lounges mit Blick auf die Berge und Bang Tao. In den Fotos können Sie einen funktionierenden Raum zum Leben sehen, kein dekoratives Element für ein Rendering.

Im Hof zwischen den Gebäuden gibt es einen kanalförmigen Pool, der sich durch Bereiche tropischen Grüns windet, Lounges rund um den Umfang, Sauna, Spa-Bereich, Fitnesscenter, Kino und vieles mehr. 

Visum als Teil des Geschäfts, nicht als Zeile in der Präsentation

Das Recht auf ein Investitionsvisum in Thailand beginnt beim Kauf von Freehold-Wohnungen ab 3 Millionen ฿. Im The Title Heritage gibt es Wohnungen unter dieser Schwelle einfach nicht: die günstigste Einheit im Projekt kostet bereits mehr und jeder Kauf hier beantwortet automatisch auch die Visafrage. Der Entwickler bereitet ein Dokumentenpaket zur Visumbeantragung als Teil einer Standardtransaktion vor, nicht als einmalige Erwähnung in einer Präsentation.

Was sind die aktuellen Zahlen?

Der Entwickler hat noch fertige Wohnungen.

Die günstigste Option: Einzimmer-Apartements 36 m² für 5.600.000 ฿. Die Kosten für fertige Wohnungen im Projekt beginnen bei 155.000 ฿ pro m². Für Bang Tao, wo Land schneller teurer wird als in vielen anderen Teilen Phukets, passt dieser Preis zum Markt und hält sich auf seinem Niveau. 

Was bekommt der Käufer, wenn er in dieses Projekt einsteigt?

• Jetzt schon kann man in der Hochsaison einziehen: nicht auf die Fertigstellung des Baus, der Ausstattung und die Inbetriebnahme warten.

• Jetzt schon funktioniert der Standort für Einnahmen: Bang Tao bleibt einer der Stadtteile der Insel mit stabiler Nachfrage nach Mietungen, und die Hochsaison, die in wenigen Wochen beginnt, bietet den Eigentümern hier traditionell die maximale Auslastung.

• Jetzt schon ist die gesamte Resort-Infrastruktur verfügbar: Clubhouse mit Infinity-Pool auf dem Dach, Kino, Coworking und andere Erholungsbereiche funktionieren sofort nach der Fertigstellung.

Jetzt schon wird die Visafrage gelöst, nicht nur der Besitz: Der Kauf von Freehold-Wohnungen im Heritage gibt das Recht auf ein Investitionsvisum, der Entwickler bereitet ein Dokumentenpaket zur Beantragung vor, und Familienmitglieder können mit dem Visum verbunden werden.

Es gibt nur noch wenige freie Varianten im Projekt, und einige von ihnen sind bereits reserviert. Wenn Sie sich für dieses Projekt interessieren - schreiben Sie uns, wir werden eine Option finden und die Dokumente vor dem Geschäft überprüfen.