The Title Heritage : Bang Tao a reçu un projet clé en main pour visa d'investissement

La demande « besoin d'un projet prêt à l'emploi, d'une infrastructure solide et de documents pour un visa d'investissement » nous l'entendons presque chaque semaine. Sur Phuket, très peu d'objets répondent simultanément à ces trois conditions : certaines maisons ne sont pas encore livrées, d'autres promoteurs ne s'occupent pas des documents de visa, et d'autres encore ont une infrastructure qui se limite à leur propre piscine.

Le week-end dernier, la liste s'est enrichie. Le promoteur Rhom Bho Property (marque The Title) a terminé le complexe Heritage, et l'ouverture officielle a eu lieu. 

Un style qui résistera à l'épreuve du temps

L'architecture d'Heritage est construite sur l'héritage classique de Phuket : un mélange de motifs chinois et portugais dans les façades, la décoration et les finitions intérieures, une référence aux maisons des marchands locaux du siècle précédent. Habituellement, de telles promesses sur les rendus semblent plus impressionnantes qu'en réalité : les matériaux sont simplifiés, les détails sont coupés immédiatement après les angles de vue clés pour les photos. Pour Heritage, la différence s'est avérée être l'inverse.

Un sol en marbre en damier dans le lobby, un lustre en laiton, un comptoir de bar en pierre, des textiles denses et de la céramique dans les finitions des zones communes, des tableaux dans des cadres sculptés sur les murs. Les photographies de cet article ont été prises après la livraison de l'objet, pas au stade de la présentation de la fouille, et on peut voir d'après elles : le promoteur n'a pas économisé et n'a pas fait de fausses promesses. 

Infrastructure : à l'extérieur et à l'intérieur du périmètre

Le projet est situé face à l'entrée de Boat Avenue, l'un des principaux points d'attraction de Bang Tao avec des magasins, des cafés et des restaurants à quelques minutes de marche. Plus loin autour du périmètre se trouvent les parcs de la Lagune et la plage de Bang Tao : de Heritage, on y accède par un court trajet en voiture ou à vélo.

Le projet offre les chiffres suivants :

• 789 appartements dans 7 bâtiments

• plus de 40 plans, des studios aux penthouses

• 33 zones de détente et de loisirs, y compris des piscines sur le toit

• parking pour 600 places

• 25 000 m² de superficie totale

• 5 800 m² d'espace vert

Le toit mérite une mention particulière : un passage couvert entre les bâtiments, des bains à remous privés et des zones lounge avec vue sur les montagnes et Bang Tao. À en juger par les photographies, c'est un espace de travail fonctionnel pour la vie, et non un élément décoratif pour le rendu.

Dans la cour entre les bâtiments - une piscine en forme de canal, sinueuse entre les zones de verdure tropicale, des lounges sur tout le périmètre, un sauna, un spa, un centre de fitness, un cinéma et bien d'autres choses encore. 

Un visa comme partie de l'accord, et non comme une ligne dans la présentation

Le droit d'obtenir un visa d'investissement en Thaïlande commence à partir de l'achat d'appartements en Freehold à partir de 3 millions ฿. Dans The Title Heritage, il n'y a simplement pas d'appartements en dessous de ce seuil : l'unité la plus accessible du projet coûte plus que cela en soi, et tout achat ici résout automatiquement la question du visa. Le promoteur prépare un dossier de documents pour l'obtention du visa dans le cadre d'une transaction standard, et non comme une simple mention dans une présentation.

Où en sont les chiffres maintenant

Le promoteur a encore des appartements prêts.

L'option la plus accessible : des appartements d'une chambre de 36 m² pour 5 600 000 ฿. Le coût du logement prêt dans le projet commence à partir de 155 000 ฿ par m². Pour Bang Tao, où la terre s'apprécie plus vite que dans de nombreux autres quartiers de Phuket, ce prix ne sort pas du marché, il s'en tient à son niveau. 

Ce que l'acheteur obtient s'il s'engage dans ce projet

• Dès maintenant, vous pouvez emménager pendant la haute saison : ne pas attendre la fin de la construction, les finitions et la mise en service.

• Dès maintenant, l'emplacement génère des revenus : Bang Tao reste l'un des quartiers de l'île avec une demande stable pour la location, et la haute saison, qui démarre dans quelques semaines, offre traditionnellement aux propriétaires ici un taux d'occupation maximal.

• Dès maintenant, toute l'infrastructure de la station balnéaire est disponible : le club-house avec piscine à débordement sur le toit, la salle de cinéma, le coworking et les autres zones de loisirs sont opérationnels dès la livraison.

Dès maintenant, la question du visa est résolue, et non seulement celle de la propriété : l'achat d'appartements en Freehold à Heritage donne droit à un visa d'investissement, le promoteur prépare un dossier de documents pour l'obtenir, et vous pouvez attacher les membres de la famille au visa lui-même.

Il reste peu d'options libres dans le projet, et certaines d'entre elles sont déjà réservées. Si ce projet vous intéresse, écrivez-nous, nous sélectionnerons une option et vérifierons les documents avant la transaction.