The Title Heritage : Bang Tao a reçu un projet prêt pour la visa d'investissement

La demande « besoin d'un projet clé en main, une infrastructure solide et des documents pour un visa d'investissement » nous l'entendons presque chaque semaine. À Phuket, très peu de propriétés répondent simultanément à ces trois conditions : certaines maisons ne sont pas encore livrées, d'autres promoteurs ne s'occupent pas des documents de visa, et pour d'autres encore, l'infrastructure s'arrête à la piscine privée.

Le week-end dernier, la liste s'est enrichie. Le promoteur Rhom Bho Property (marque The Title) a achevé le complexe Heritage, son inauguration officielle a eu lieu. 

Un style qui résistera à l'épreuve du temps

L'architecture du Heritage s'inspire du patrimoine classique de Phuket : un mélange de motifs chinois et portugais dans les façades, la décoration et les finitions intérieures, évoquant les maisons des marchands locaux du siècle avant dernier. Habituellement, de telles promesses semblent plus attrayantes sur les rendus qu'en réalité : les matériaux sont simplifiés, les détails supprimés dès après les angles clés pour la photographie. Au Heritage, la différence s'est avérée inverse.

Un sol en marbre en damier dans le lobby, un lustre en laiton, un comptoir en pierre, des textiles denses et de la céramique dans les finitions des zones communes, des tableaux dans des cadres sculptés aux murs. Les photographies de cet article ont été prises après la livraison du projet, non au stade de la présentation du chantier, et elles montrent clairement : le promoteur n'a pas économisé et n'a pas fait de fausses promesses. 

Infrastructure : à l'extérieur et à l'intérieur du périmètre

Le projet est situé en face de l'entrée de Boat Avenue, l'un des principaux points d'attraction de Bang Tao avec des magasins, des cafés et des restaurants à quelques minutes à pied. Plus loin le long du périmètre se trouvent les parcs de la Lagune et la plage de Bang Tao : du Heritage, on y accède en un court trajet en voiture ou en moto.

À l'intérieur du projet, les chiffres clés sont :

• 789 appartements dans 7 bâtiments

• plus de 40 plans, des studios aux penthouses

• 33 espaces de détente et de loisirs, incluant des piscines sur le toit

• parking pour 600 véhicules

• 25 000 m² de surface totale

• 5 800 m² d'espace vert

Le toit mérite une mention spéciale : un passage couvert entre les bâtiments, des jacuzzis privés et des espaces lounge avec vue sur les montagnes et Bang Tao. Les photographies montrent un espace fonctionnel pour la vie, et non un élément décoratif pour le rendu.

Dans la cour entre les bâtiments - une piscine en forme de canal sinuant entre les zones de verdure tropicale, des lounges tout autour du périmètre, un sauna, une zone spa, un centre de fitness, un cinéma et bien d'autres choses encore. 

Un visa comme partie intégrante de la transaction, pas juste une ligne dans la présentation

Le droit d'obtenir un visa d'investissement en Thaïlande commence à partir de l'achat d'appartements Freehold d'au moins 3 millions de ฿. Au The Title Heritage, il n'y a simplement pas d'appartements en dessous de ce seuil : l'unité la plus accessible du projet coûte plus cher en soi, et tout achat ici règle automatiquement la question du visa. Le promoteur prépare un dossier de documents pour la demande de visa comme partie intégrante d'une transaction standard, et non comme une simple mention dans une présentation.

Où en sommes-nous avec les chiffres

Le promoteur dispose encore d'appartements livrés.

L'option la plus accessible : des appartements d'une chambre de 36 m² pour 5 600 000 ฿. Le prix du logement clé en main dans le projet commence à partir de 155 000 ฿ par m². Pour Bang Tao, où la terre augmente plus vite que dans de nombreux autres quartiers de Phuket, ce prix ne sort pas du marché, il reste au niveau du marché. 

Ce que l'acheteur obtient s'il investi dans ce projet

• Dès maintenant, vous pouvez vous installer pendant la haute saison : pas besoin d'attendre la fin de la construction, des finitions et de la mise en service.

• Dès maintenant, l'emplacement fonctionne pour la rentabilité : Bang Tao reste l'un des quartiers de l'île avec une demande stable pour la location, et la haute saison, qui démarre dans quelques semaines, offre traditionnellement aux propriétaires ici un taux d'occupation maximal.

• Dès maintenant, toute l'infrastructure de resort est disponible : une maison de club avec piscine à débordement sur le toit, une salle de cinéma, un espace de coworking et d'autres espaces de détente fonctionnent dès la livraison.

Dès maintenant, la question du visa est réglée, et pas seulement celle de la propriété : l'achat d'un appartement Freehold au Heritage donne droit à un visa d'investissement, le promoteur prépare un dossier de documents, et vous pouvez ajouter des membres de la famille à ce visa.

Il ne reste que peu d'options disponibles dans le projet, et certaines sont déjà réservées. Si ce projet vous intéresse - écrivez-nous, nous vous trouverons une option et vérifierons les documents avant la transaction.