The Title Heritage: Банг Тао получил готовый проект под инвестиционную визу 

Запрос "нужен готовый проект, сильная инфраструктура и документы под инвестиционную визу" слышим почти каждую неделю. Под все три условия одновременно на Пхукете подходит немного объектов: одни дома ещё не сданы, у других застройщик не занимается визовыми документами, у третьих инфраструктура заканчивается на собственном бассейне.

В минувшую субботу список пополнился. Девелопер Rhom Bho Property (бренд The Title) завершил комплекс Heritage, состоялось официальное открытие. 

Стиль, который выдержит проверку годами

Архитектура Heritage построена на классическом наследии Пхукета: смеси китайских и португальских мотивов в фасадах, декоре и внутренней отделке, отсылке к домам местных торговцев позапрошлого века. Обычно на рендерах подобные обещания выглядят выигрышнее, чем в реальности: материалы упрощают, детали срезают сразу после ключевых ракурсов для фотосъёмки. В Heritage разница получилась в обратную сторону.

Мраморный пол шахматной раскладкой в лобби, латунная люстра, барная стойка из камня, плотный текстиль и керамика в отделке гостевых зон, картины в резных рамах на стенах. Фотографии в этом материале сняты уже после сдачи объекта, не на этапе презентации котлована, и по ним видно: застройщик не экономил и не давал ложных обещаний. 

Инфраструктура: снаружи и внутри периметра

Проект расположен напротив входа в Boat Avenue, одну из главных точек притяжения Банг Тао с магазинами, кафе и ресторанами в паре минут ходьбы. Дальше по периметру находятся парки Лагуны и пляжная линия Банг Тао: от Heritage сюда ведёт короткая поездка на машине или байке.

Внутри проект собрал такие цифры:

• 789 апартаментов в 7 корпусах

• больше 40 планировок, от студий до пентхаусов

• 33 зоны для отдыха и досуга, включая бассейны на крыше

• парковка на 600 машиномест

• 25 тыс. м² общей площади

• 5,8 тыс. м² зеленой зоны

Крыша заслуживает отдельного упоминания: закрытый переход между корпусами, приватные джакузи и лаунж-зоны с видом на горы и Банг Тао. По фотографиям видно рабочее пространство для жизни, а не декоративный элемент для рендера.

Во дворе между корпусами - бассейн в форме канала, изгибающийся между зонами тропической зелени, лаунжы по всему периметру, сауна, спа-зона, фитнес-центр, кинотеатр и много чего еще. 

Виза как часть сделки, а не строчка в презентации

Право на получение инвестиционной визы в Таиланде начинается при покупке Freehold-апартаментов от 3 млн ฿. В The Title Heritage квартиры дешевле этого порога попросту нет: самый доступный юнит в проекте стоит дороже сам по себе и любая покупка здесь автоматически закрывает и визовый вопрос. Застройщик готовит пакет документов на оформление визы как часть стандартной сделки, а не как разовое упоминание в презентации.

Что по цифрам сейчас

У застройщика еще есть готовые квартиры.

Самый доступный вариант: однокомнатные апартаменты 36 кв. м за 5 600 000 ฿. Стоимость готового жилья в проекте начинается от 155 000 ฿ за м². Для Банг Тао, где земля дорожает быстрее многих других районов Пхукета, эта цена не выбивается из рынка, а держится на его уровне. 

Что получает покупатель, если заходит в этот проект

• Уже сейчас можно заехать в высокий сезон: не ждать окончания стройки, отделки и ввода в эксплуатацию.

• Уже сейчас локация работает на доходность: Банг Тао остаётся одним из районов острова со стабильным спросом на аренду, а высокий сезон, который стартует через несколько недель, традиционно дает собственникам здесь максимальную загрузку.

• Уже сейчас доступна вся резортная инфраструктура: клубный дом с инфинити-бассейном на крыше, кинозал, коворкинг и остальные зоны отдыха работают сразу с момента сдачи.

Уже сейчас решается вопрос визы, а не только владения: покупка Freehold-апартаментов в Heritage дает право на инвестиционную визу, к оформлению застройщик готовит пакет документов, и к самой визе можно прикрепить членов семьи.

Свободных вариантов в проекте остается немного, и часть из них уже забронирована. Если интересен этот проект - пишите нам, подберем вариант и проверим документы до сделки.