The Title Heritage: Bang Tao recibió un proyecto listo para la visa de inversión

La solicitud "necesito un proyecto listo, infraestructura sólida y documentos para visa de inversión" la escuchamos casi cada semana. En Phuket hay pocos objetos que cumplan con las tres condiciones simultáneamente: algunas casas aún no se han entregado, otros desarrolladores no se ocupan de los documentos de visa, y otros tienen infraestructura que termina en su propia piscina.

El fin de semana pasado se añadió a la lista. El desarrollador Rhom Bho Property (marca The Title) completó el complejo Heritage, con una inauguración oficial. 

Un estilo que resistirá la prueba del tiempo

La arquitectura de Heritage se construye sobre el patrimonio clásico de Phuket: una mezcla de motivos chinos y portugueses en fachadas, decoración y acabados interiores, una referencia a las casas de los comerciantes locales de hace dos siglos. Normalmente, estas promesas en los renders se ven mejor que en la realidad: se simplifican los materiales, se cortan los detalles justo después de los ángulos clave para la fotografía. En Heritage, la diferencia resultó ser al revés.

Piso de mármol en patrón de ajedrez en el vestíbulo, araña de latón, barra de bar de piedra, textiles densos y cerámica en los acabados de las zonas comunes, cuadros en marcos tallados en las paredes. Las fotografías en este material fueron tomadas después de la entrega del objeto, no en la etapa de presentación de la excavación, y en ellas se ve: el desarrollador no ahorró ni hizo promesas falsas. 

Infraestructura: fuera y dentro del perímetro

El proyecto se encuentra frente a la entrada de Boat Avenue, uno de los principales puntos de atracción de Bang Tao con tiendas, cafés y restaurantes a pocos minutos a pie. Más allá del perímetro se encuentran los parques de las Lagunas y la línea de playa de Bang Tao: desde Heritage hay un corto viaje en coche o moto.

Dentro del proyecto se recopilaron estas cifras:

• 789 apartamentos en 7 edificios

• más de 40 distribuciones, desde estudios hasta penthouses

• 33 zonas de descanso y ocio, incluidas piscinas en la azotea

• aparcamiento para 600 vehículos

• 25 mil m² de área total

• 5,8 mil m² de zona verde

La azotea merece una mención especial: pasadizo cerrado entre edificios, jacuzzis privados y áreas lounge con vista a las montañas y Bang Tao. En las fotografías se ve un espacio de trabajo para la vida, no un elemento decorativo para el render.

En el patio entre edificios hay una piscina en forma de canal, que serpentea entre zonas de vegetación tropical, lounges alrededor del perímetro, sauna, zona de spa, centro de fitness, cine y mucho más. 

Visa como parte del trato, no como línea en la presentación

El derecho a obtener una visa de inversión en Tailandia comienza con la compra de apartamentos en Freehold por 3 millones de ฿ o más. En The Title Heritage simplemente no hay apartamentos por debajo de este límite: la unidad más asequible del proyecto cuesta más por sí sola y cualquier compra aquí automáticamente resuelve la cuestión de la visa. El desarrollador prepara un paquete de documentos para tramitar la visa como parte de un trato estándar, no como una mención única en la presentación.

Qué dicen los números ahora

El desarrollador aún tiene apartamentos listos.

La opción más accesible: apartamentos de una habitación de 36 m² por 5,600,000 ฿. El costo de la vivienda lista en el proyecto comienza desde 155,000 ฿ por m². Para Bang Tao, donde la tierra se encarece más rápido que en muchos otros distritos de Phuket, este precio no se desvía del mercado, sino que se mantiene en su nivel. 

Qué obtiene el comprador si entra en este proyecto

• Ya ahora puede mudarse en alta temporada: no esperar el final de la construcción, acabados y puesta en funcionamiento.

• Ya ahora la ubicación genera ingresos: Bang Tao sigue siendo uno de los distritos de la isla con demanda estable de alquileres, y la alta temporada, que comienza en unas pocas semanas, tradicionalmente proporciona a los propietarios aquí la máxima ocupación.

• Ya ahora está disponible toda la infraestructura de resort: club house con piscina infinita en la azotea, cine, coworking y otras áreas de ocio funcionan desde el momento de la entrega.

Ya ahora se resuelve el problema de la visa, no solo la propiedad: la compra de apartamentos Freehold en Heritage da derecho a una visa de inversión, el desarrollador prepara un paquete de documentos para la tramitación, y se puede añadir miembros de la familia a la visa.

Quedan pocas opciones libres en el proyecto, y algunas ya están reservadas. Si te interesa este proyecto, escribenos, seleccionaremos una opción y verificaremos los documentos antes del trato.