Guide d'achat

Visas pour la Thaïlande Déménagement en Thaïlande

Le visa Non-Immigrant ED vous permet de vivre légalement en Thaïlande pendant toute la durée de vos études. À l'entrée, vous obtenez jusqu'à 90 jours ; le bureau de l'immigration prolonge ensuite le séjour, jusqu'à un an au total pour un cours de langue. La plupart des étrangers effectuent la démarche directement à Phuket : ils entrent en exemption de visa, puis changent de statut sur place. Une année de cours de thaï ou d'anglais, frais officiels compris, revient à environ 40 000 à 61 000 ฿ (env. 1 070 à 1 630 €). Nous présentons ci-dessous le cadre juridique, les écoles de langues de Phuket et leurs tarifs, les documents, les prolongations et les voyages hors du pays. Nous faisons aussi le point sur les changements de 2025 et 2026 : exemption de visa ramenée à 30 jours, déclarations mensuelles des établissements et contrôle renforcé de l'assiduité.

13 novembre, 2026 16 minutes de lecture

Immobilier de Phuket Investissements immobiliers

Un étranger propriétaire en Thaïlande rencontre l’impôt à quatre moments : à l’achat, pendant la détention, quand il loue et quand il revend. Quels frais un étranger paie-t-il au Land Department lors de l’achat d’un appartement ? Combien d’impôt est dû chaque année, et combien est retenu sur les loyers ? Et pourquoi l’enregistrement de la vente coûte-t-il 1 % du prix à un acheteur et 6,3 % à un autre ? Nous calculons tous les impôts sur un appartement type à 7 600 000 ฿ (env. 200 700 €). Remplacez ce prix par le vôtre dans les formules et vous obtiendrez votre montant.

4 novembre, 2026 16 minutes de lecture

Investissements immobiliers Villas

En bref : le freehold permet à un étranger de détenir en Thaïlande la pleine propriété, sans limite de durée, d'un appartement en copropriété, à condition que l'immeuble dispose encore d'un quota étranger. Le leasehold est un droit de bail enregistré d'une durée maximale de 30 ans : c'est par ce biais que les étrangers accèdent au terrain d'une villa et aux appartements hors quota.

2 novembre, 2026 16 minutes de lecture

Immobilier de Phuket Investissements immobiliers

The Title Heritage à Bang Tao est officiellement ouvert et prêt à l'occupation. Nous analysons les caractéristiques architecturales, l'infrastructure de type resort, les conditions d'obtention de la visa d'investissement et les prix actuels des appartements prêts à l'emploi.

17 août, 2026 5 minutes de lecture