Quel type de propriété un étranger peut-il enregistrer en pleine propriété et comment enregistre-t-on un terrain lors de l'achat d'une villa ? Nous analysons comment les formes de propriété Freehold et Leasehold diffèrent en pratique.
The Title Heritage à Bang Tao est officiellement ouvert et prêt à l'occupation. Nous analysons les caractéristiques architecturales, l'infrastructure de type resort, les conditions d'obtention de la visa d'investissement et les prix actuels des appartements prêts à l'emploi.
Bang Tao est l'un des quartiers les plus en croissance rapide et les plus prestigieux de Phuket : plage de 7 km, Laguna Phuket à proximité, écoles internationales et communauté d'expatriés active.
Où chercher un appartement à Phuket à louer pour six mois ou un an et ce qu'il faut vérifier avant de signer le contrat. Nous analysons les prix, la saisonnalité, les tarifs des services publics, Internet, la caution, le TM30 et les détails qui ne sont pas visibles dans l'annonce.
Un étranger peut-il posséder un bien immobilier en Thaïlande ?
Oui. Les étrangers peuvent acheter des condominiums en pleine propriété (freehold) sous réserve de quota, et également recourir à des structures de bail emphytéotique à long terme. Nous conseillons sur la structure de transaction pour les marchés primaire et secondaire.
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Quelle est la différence entre l'achat sur plan et la revente ?
L'achat sur plan permet souvent d'accéder à un prix plus avantageux avec des échéanciers de paiement. Le marché de la revente propose un bien prêt à l'emploi avec un historique de propriété clair.
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Phuket est-il approprié pour une relocalisation ?
Phuket combine une infrastructure développée, des écoles internationales, des hôpitaux privés et des services de haute qualité. Nous vous aidons à sélectionner les zones et les projets qui correspondent au style de vie de votre famille.
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Puis-je effectuer une transaction à distance ?
Dans la plupart des cas, oui. Nous accompagnons les clients en dehors de la Thaïlande et organisons le processus d'achat à distance.
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Aidez-vous après la remise des clés ?
Oui. Nous conseillons sur la gestion, la location et la revente éventuelle de votre propriété.
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Un étranger peut-il acheter une villa alors que le terrain en Thaïlande n'est pas vendu aux étrangers ?
Oui, grâce à la séparation des droits : la villa est enregistrée en pleine propriété (freehold), tandis que le terrain situé en dessous est loué à long terme pour 90 ans. C'est la méthode la plus courante et la plus fiable pour les étrangers à Phuket – nous l'utilisons pour la plupart des villas que nous sélectionnons pour nos clients.
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