The Title Heritage à Bang Tao est officiellement ouvert et prêt à l'occupation. Nous examinons les caractéristiques architecturales, l'infrastructure de resort, les conditions d'obtention du visa d'investissement et les prix actuels des appartements clé en main.
Pouvez-vous obtenir un visa pour la Thaïlande en achetant une propriété à partir de 3 millions de ฿? Oui, une telle procédure juridique existe, mais l'achat lui-même ne garantit pas l'approbation.
Nous analysons quels objets Freehold et contrats Leasehold conviennent, comment se déroule l'enregistrement, quels documents et dépenses seront nécessaires et pourquoi la structure juridique de la transaction est plus importante que le nom du promoteur.
Un étranger peut-il posséder un bien immobilier en Thaïlande ?
Oui. Les étrangers peuvent acheter des condominiums en pleine propriété (freehold) sous réserve de quota, et également recourir à des structures de bail emphytéotique à long terme. Nous conseillons sur la structure de transaction pour les marchés primaire et secondaire.
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Quelle est la différence entre l'achat sur plan et la revente ?
L'achat sur plan permet souvent d'accéder à un prix plus avantageux avec des échéanciers de paiement. Le marché de la revente propose un bien prêt à l'emploi avec un historique de propriété clair.
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Phuket est-il approprié pour une relocalisation ?
Phuket combine une infrastructure développée, des écoles internationales, des hôpitaux privés et des services de haute qualité. Nous vous aidons à sélectionner les zones et les projets qui correspondent au style de vie de votre famille.
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Puis-je effectuer une transaction à distance ?
Dans la plupart des cas, oui. Nous accompagnons les clients en dehors de la Thaïlande et organisons le processus d'achat à distance.
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Aidez-vous après la remise des clés ?
Oui. Nous conseillons sur la gestion, la location et la revente éventuelle de votre propriété.
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Un étranger peut-il acheter une villa alors que le terrain en Thaïlande n'est pas vendu aux étrangers ?
Oui, grâce à la séparation des droits : la villa est enregistrée en pleine propriété (freehold), tandis que le terrain situé en dessous est loué à long terme pour 90 ans. C'est la méthode la plus courante et la plus fiable pour les étrangers à Phuket – nous l'utilisons pour la plupart des villas que nous sélectionnons pour nos clients.
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