Unsere Vorteile
Kunden verdienen ab 7% pro Jahr
Wir nutzen verschiedene Strategien: Wertsteigerung und Mieteinnahmen. Das sorgt für starke Gesamtergebnisse.
Jeder 3. Kunde kommt zurück
Unser Credo: 'Zuverlässigkeit und Vertrauen'. Wir lassen Kunden nie allein mit ihren Problemen. Daher empfehlen sie uns weiter und kehren zurück.
Über 65% der Abschlüsse remote
Mehr als die Hälfte unserer Kunden baut ein Immobilienportfolio in Thailand auf, ohne das Land jemals besucht zu haben. Unser Team sorgt für sichere Transaktionen von jedem Ort der Welt aus.
Volle Transparenz der Investitionen
Im Immobilienbereich sprechen Zahlen. Wir bieten umfassende Finanzanalysen für jedes Projekt. Sie sehen das vollständige und objektive Bild: von der Anfangsinvestition bis zur prognostizierten Amortisation.
Empfohlene Objekte
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Einzimmerwohnung 46 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
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Bei KVARIS kennen wir den Markt.
Wir wissen, was zählt
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Wir verbinden fundierte Marktkenntnis mit einem kundenorientierten Ansatz und garantieren Aufmerksamkeit und Genauigkeit in jeder Phase – vom ersten Gespräch bis zum
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Eigener YouTube-Kanal: Objekt-Reviews, Lebenshaltungskosten auf Phuket und Thailands Schönheit.
zum KanalWir arbeiten in allen Regionen Thailands
Phuket
Phuket ist die größte Insel Thailands und eines der wichtigsten Reiseziele Asiens, mit eigenem internationalem Flughafen und Direktflügen aus Europa. Die 15 Bezirke der Insel unterscheiden sich deutlich: die touristische Westküste, der ruhigere Süden, der Norden am Flughafen und Zentral-Phuket, wo Menschen das ganze Jahr leben. Höhenbegrenzungen halten die meisten Wohnanlagen niedrig und im Grünen. Viele Käufer verbinden hier ein Zuhause in den Tropen mit einer langfristigen Kapitalanlage.
Pattaya
Pattaya ist ein beliebtes Touristenziel mit einer riesigen Auswahl an Unterkünften für jeden Haushalt. Von erschwinglichen Studios bis zu Premium-Eigentumswohnungen am Meer zieht die Lage Investoren aus der ganzen Welt an. Immobilieninvestitionen in der Region sind hochliquide. Wenn Sie sich entschließen, Immobilien in Pattaya zu kaufen oder eine Wohnung zu kaufen, erhalten Sie einen gefragten Vermögenswert für die Vermietung.
Koh Samui
Koh Samui ist eine Insel, auf der ursprüngliche tropische Natur ideal mit entwickelter Infrastruktur kombiniert wird. Ein eigener Flughafen, internationale Kliniken und Schulen locken sowohl Touristen als auch Expats an. Investitionen in Immobilien der Region wachsen stetig. Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie auf Koh Samui zu kaufen oder eine Villa zu kaufen, wählen Sie Privatsphäre und erstklassigen Komfort.
Bangkok
Bangkok ist das globale Geschäftszentrum Asiens. Die Konzentration großer globaler Büros, die gute Verkehrsanbindung und erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen machen die Metropole zu einem Magneten für Expats. Eine Investition in Immobilien in der Hauptstadt ist so liquide wie möglich. Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in Bangkok oder einer Wohnung entscheiden, entscheiden Sie sich für einen zuverlässigen Statuswert.
Chiang Mai
Chiang Mai ist die kulturelle Hauptstadt Nordthailands, ein Magnet für Touristen und Expats. Nationalparks, einzigartige Tempel in malerischen Bergen und eine entwickelte Infrastruktur schaffen eine ideale Umgebung. Immobilieninvestitionen hier sind stabil. Wenn Sie sich entschließen, Immobilien in Chiang Mai zu kaufen, erhalten Sie einen liquiden Vermögenswert und eine stabile Quelle für passives Einkommen.
Hua Hin
Hua Hin ist Thailands königliches Badeort ohne touristisches Chaos. Die Nähe zu Bangkok, ausgezeichnete Golfplätze und saubere Strände locken Liebhaber von Sicherheit und Komfort an. Immobilieninvestitionen hier sind durch die Nachfrage europäischer Liebhaber eines ruhigen Badeorts geschützt. Wenn Sie sich entschließen, Immobilien in Hua Hin zu kaufen, erhalten Sie einen repräsentativen und liquiden Vermögenswert am Meer.
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Why it is profitable to buy property in Thailand
Keine Kapitalertragsteuer
For individuals selling property in Thailand, there is no separate tax on profits (unlike, for example, in the UAE or Europe).
Transparente Kosten der Eigentümerschaft
Pflichtzahlungen für die Instandhaltung der Infrastruktur (Common area fee) und der Amortisationsfonds (Sinking fund) werden effektiv durch die Vermietung kompensiert, was einen Nettogewinn und einen komfortablen Besitz des Vermögenswerts ermöglicht.
Langzeitvisum für Investitionen
Das thailändische Gesetz ermöglicht die Beantragung eines Investitionsvisums beim Kauf einer Immobilie im Vollbesitz (Freehold) im Wert von mindestens 3 Millionen THB. Das Visum wird jährlich verlängert, wodurch der Vermögenswert nicht nur eine Einkommensquelle, sondern auch Ihren offiziellen Status im Land darstellt.
LTR Visa (Long-Term Resident)
Bei Investitionen ab 500.000 USD können Sie ein 10-Jahres-Visum mit Arbeitsrechten und Steuervorteilen erhalten.
Vermietung in beliebten Lagen
Phuket, Samui, Pattaya — die Rendite aus der Vermietung liegt zwischen 5 % und 10 % pro Jahr. In der Hochsaison kann die Kurzzeitvermietung bis zu 12–14 % einbringen.
Preiswachstum
Die Preise für Immobilien in liquiden Lagen steigen um 5–8 % pro Jahr. Der Einstieg in ein Projekt in der Off-Plan-Phase kann bis zur Fertigstellung eine Wertsteigerung von 15–20 % bringen.
Villen
Land is typically registered as a long-term lease (Leasehold 30+30+30 years), but the villa building itself is registered in your name as full ownership.
Kondominien
You can own an apartment under Freehold (full private ownership). By law, up to 49% of any condominium area can belong to foreigners permanently. Legally transparent and secure.
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