Phuket,
Kamala,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 69 m² Citygate, Kamala
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxusimmobilien in Citygate – ein schlüsselfertiges Objekt zum Wohnen und Vermieten in Kamala, 600 Meter vom Strand entfernt. Käufer, denen schnelle Mieteinnahmen und eine fußläufig erreichbare Ferieninfrastruktur wichtig sind, können Immobilien in Kamala in diesem fertiggestellten Projekt erwerben.
Merkmale der Grundrissaufteilung:
zwei separate Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küchenbereich
praktische Trennung von privatem und gemeinschaftlichem Bereich
Möglichkeit, ein Möbelpaket dazu zu buchen
Citygate verfügt über funktionale Gemeinschaftseinrichtungen: Swimmingpool mit Whirlpool, Fitnesscenter, Restaurants und Lounge auf dem Dach, Bibliothek, Konferenzraum, Yogastudio und ästhetische Klinik. Die architektonische Idee der fünf Gebäude wurde von Bangkok, Dubai, Paris, New York und London inspiriert.
Der Kauf von Wohnungen in Citygate ist sinnvoll für unmittelbare Nutzung oder als Vermietungsobjekt: Das Objekt wurde 2019 zur Nutzung freigegeben. Investitionen in Immobilien in Kamala profitieren von der Nähe zum Strand, einer etablierten Umgebung für Touristen und Expats sowie einer Zahlungsratenregelung von bis zu sechs Monaten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Kamala ist ein ruhiges Gebiet an der Westküste von Phuket mit Strandatmosphäre, erstklassigen Hotels und entwickelter alltäglicher Infrastruktur. Käufer, denen die Nähe zum Meer und stabiles Mietinteresse wichtig sind, erwägen den Kauf von Immobilien in Kamala.
In der Nähe befinden sich:
Kamala Beach – etwa 600 Meter entfernt
Phuket FantaSea – Themenpark
Hauptstraße Kamalas – Cafés, Restaurants und Geschäfte
Kamala Market – lokale Produkte und fertige Speisen
Café Del Mar – Strandclub und Restaurant
Bangkok Hospital Phuket – medizinische Versorgung auf internationaler Ebene
British International School Phuket – internationale Bildung
Das Gebiet eignet sich zum Urlaub, zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung. Der Kauf von Wohnungen in Kamala ist eine sinnvolle Wahl für diejenigen, die Investitionen in Phuket-Immobilien mit der Möglichkeit in Betracht ziehen, ein fertiges Objekt sofort zu nutzen.
Vorteile des Objekts
Fertiggestellte Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 2019 in Betrieb genommen wurde. Nach Zahlung von 50 % des Kaufpreises kann der Käufer einziehen oder die Immobilie vermieten.
Zwei separate Schlafzimmer
Der Grundriss mit einer Fläche von 69 m² eignet sich für Familienferien, Aufenthalte mit Gästen oder die Vermietung an mehrere Residenten. Die Aufteilung der Wohnzonen erhöht die Privatsphäre und den Komfort der Wohnung.
Gemeinschaftseinrichtungen
Den Residenten stehen ein Swimmingpool mit Whirlpool, Fitnesscenter, Restaurants, eine Lounge auf dem Dach, eine Bibliothek und ein Yogastudio zur Verfügung. Ein kostenloser Shuttle zum Strand und 24-Stunden-Sicherheit erhöhen den Wohnkomfort und die Attraktivität für Mieter.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 200.000 THB
50 % – erste Zahlung nach Abzug der Reservierungsgebühr, innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung
Restliche 50 % des Kaufpreises – innerhalb von 6 Monaten nach Reservierungsdatum
Spezialangebot des Bauträgers
Nach Zahlung von 50 % kann der Käufer einziehen oder die Wohnung vermieten.
Bei sofortiger Zahlung von 100 % wird ein zusätzlicher Rabatt gewährt.
Instandhaltungsrücklage 600 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerinstallation einmalig
Hausgeld 60 ฿ pro m² monatlich, jährliche Zahlung
Eintragung Leasehold (Mietrecht für bis zu 90 Jahre) – 1 % des Kaufpreises
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 3,3 % des Kaufpreises + Zusatzzahlung 600.000 ฿
Wird zusätzlich bezahlt – 550.000 ฿
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 200.000 THB
50 % – erste Zahlung nach Abzug der Reservierungsgebühr, innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung
Restliche 50 % des Kaufpreises – innerhalb von 6 Monaten nach Reservierungsdatum
Spezialangebot des Bauträgers
Nach Zahlung von 50 % kann der Käufer einziehen oder die Wohnung vermieten.
Bei sofortiger Zahlung von 100 % wird ein zusätzlicher Rabatt gewährt.
Instandhaltungsrücklage 600 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerinstallation einmalig
Hausgeld 60 ฿ pro m² monatlich, jährliche Zahlung
Eintragung Leasehold (Mietrecht für bis zu 90 Jahre) – 1 % des Kaufpreises
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 3,3 % des Kaufpreises + Zusatzzahlung 600.000 ฿
Wird zusätzlich bezahlt – 550.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Ein Entwickler, der in Kamala an der Westküste von Phuket tätig ist. Das Unternehmen spezialisiert sich auf Wohn-Resortimmobilien, die auf Eigennutzung, Freizeit und Mietanfragen in einer begehrten Strandlage ausgerichtet sind.
Der Bauunternehmer hat CITYGATE Phuket realisiert - ein Projekt mit 374 Residenzen, das 2019 abgeschlossen wurde. Das nächste Projekt des Unternehmens war Citygate De Phuket: vier siebengeschossige Gebäude mit 274 Residenzen, einschließlich Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Duplexe und Residenzen mit Pools.
Citygate De Phuket befindet sich in Kamala, in der Nähe des Strandes, des Café Del Mar und des Phuket FantaSea. Das Projekt bietet Wellnessbereiche, Dachpools, Cafés und Restaurants, die dem Resortformat der Lage und den Anforderungen von Eigentümern und Mietern entsprechen.
Das Unternehmen entwickelt Projekte in der Umgebung von Kamala und stützt sich dabei auf die Erfahrung des realisierten CITYGATE Phuket. Potenziellen Käufern wird empfohlen, die Transaktionsbedingungen, die Eigentumsform, die Genehmigungsdokumentation, den Bauzeitplan und die vertraglichen Verpflichtungen vor dem Kauf separat zu überprüfen.
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