Phuket,
Kamala,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 69 m² Citygate, Kamala
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxusimmobilien in Citygate – ein schlüsselfertiges Objekt zum Wohnen und Vermieten in Kamala, 600 Meter vom Strand entfernt. Käufer, denen schnelle Mieteinnahmen und eine fußläufig erreichbare Ferieninfrastruktur wichtig sind, können Immobilien in Kamala in diesem fertiggestellten Projekt erwerben.
Merkmale der Grundrissaufteilung:
zwei separate Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küchenbereich
praktische Trennung von privatem und gemeinschaftlichem Bereich
Möglichkeit, ein Möbelpaket dazu zu buchen
Citygate verfügt über funktionale Gemeinschaftseinrichtungen: Swimmingpool mit Whirlpool, Fitnesscenter, Restaurants und Lounge auf dem Dach, Bibliothek, Konferenzraum, Yogastudio und ästhetische Klinik. Die architektonische Idee der fünf Gebäude wurde von Bangkok, Dubai, Paris, New York und London inspiriert.
Der Kauf von Wohnungen in Citygate ist sinnvoll für unmittelbare Nutzung oder als Vermietungsobjekt: Das Objekt wurde 2019 zur Nutzung freigegeben. Investitionen in Immobilien in Kamala profitieren von der Nähe zum Strand, einer etablierten Umgebung für Touristen und Expats sowie einer Zahlungsratenregelung von bis zu sechs Monaten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Kamala ist ein ruhiges Gebiet an der Westküste von Phuket mit Strandatmosphäre, erstklassigen Hotels und entwickelter alltäglicher Infrastruktur. Käufer, denen die Nähe zum Meer und stabiles Mietinteresse wichtig sind, erwägen den Kauf von Immobilien in Kamala.
In der Nähe befinden sich:
Kamala Beach – etwa 600 Meter entfernt
Phuket FantaSea – Themenpark
Hauptstraße Kamalas – Cafés, Restaurants und Geschäfte
Kamala Market – lokale Produkte und fertige Speisen
Café Del Mar – Strandclub und Restaurant
Bangkok Hospital Phuket – medizinische Versorgung auf internationaler Ebene
British International School Phuket – internationale Bildung
Das Gebiet eignet sich zum Urlaub, zum dauerhaften Wohnen und zur Vermietung. Der Kauf von Wohnungen in Kamala ist eine sinnvolle Wahl für diejenigen, die Investitionen in Phuket-Immobilien mit der Möglichkeit in Betracht ziehen, ein fertiges Objekt sofort zu nutzen.
Vorteile des Objekts
Fertiggestellte Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 2019 in Betrieb genommen wurde. Nach Zahlung von 50 % des Kaufpreises kann der Käufer einziehen oder die Immobilie vermieten.
Zwei separate Schlafzimmer
Der Grundriss mit einer Fläche von 69 m² eignet sich für Familienferien, Aufenthalte mit Gästen oder die Vermietung an mehrere Residenten. Die Aufteilung der Wohnzonen erhöht die Privatsphäre und den Komfort der Wohnung.
Gemeinschaftseinrichtungen
Den Residenten stehen ein Swimmingpool mit Whirlpool, Fitnesscenter, Restaurants, eine Lounge auf dem Dach, eine Bibliothek und ein Yogastudio zur Verfügung. Ein kostenloser Shuttle zum Strand und 24-Stunden-Sicherheit erhöhen den Wohnkomfort und die Attraktivität für Mieter.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 200.000 THB
50 % – erste Zahlung nach Abzug der Reservierungsgebühr, innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung
Restliche 50 % des Kaufpreises – innerhalb von 6 Monaten nach Reservierungsdatum
Spezialangebot des Bauträgers
Nach Zahlung von 50 % kann der Käufer einziehen oder die Wohnung vermieten.
Bei sofortiger Zahlung von 100 % wird ein zusätzlicher Rabatt gewährt.
Instandhaltungsrücklage 600 THB pro m², einmalig
20.000 THB Zählerinstallation einmalig
Hausgeld 60 THB pro m² monatlich, jährliche Zahlung
Eintragung Leasehold (Mietrecht für bis zu 90 Jahre) – 1 % des Kaufpreises
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 3,3 % des Kaufpreises + Zusatzzahlung 600.000 THB
Wird zusätzlich bezahlt – 550.000 THB
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 200.000 THB
50 % – erste Zahlung nach Abzug der Reservierungsgebühr, innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung
Restliche 50 % des Kaufpreises – innerhalb von 6 Monaten nach Reservierungsdatum
Spezialangebot des Bauträgers
Nach Zahlung von 50 % kann der Käufer einziehen oder die Wohnung vermieten.
Bei sofortiger Zahlung von 100 % wird ein zusätzlicher Rabatt gewährt.
Instandhaltungsrücklage 600 THB pro m², einmalig
20.000 THB Zählerinstallation einmalig
Hausgeld 60 THB pro m² monatlich, jährliche Zahlung
Eintragung Leasehold (Mietrecht für bis zu 90 Jahre) – 1 % des Kaufpreises
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 3,3 % des Kaufpreises + Zusatzzahlung 600.000 THB
Wird zusätzlich bezahlt – 550.000 THB
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Bauträger mit Geschäftstätigkeit in Kamala an der Westküste von Phuket. Das Unternehmen spezialisiert sich auf Wohnkurortimmobilien für Eigennutzung, Erholung und Mietmarkt in einer gefragten Strandlage.
Der Bauträger hat das Projekt CITYGATE Phuket umgesetzt – eine Wohnanlage mit 374 Residenzen, fertiggestellt 2019. Das nächste Projekt war Citygate De Phuket: vier siebengeschossige Gebäude mit 274 Residenzen, einschließlich Wohnungen mit 1–3 Schlafzimmern, Duplexes und Residenzen mit Swimmingpools.
Citygate De Phuket befindet sich in Kamala in Strandnähe, in der Nähe von Café Del Mar und Phuket FantaSea. Das Projekt bietet Wellness-Bereiche, Dachpools, Cafés und Restaurants – entsprechend dem Kurortformat der Lage und den Anforderungen von Eigentümern und Mietern.
Das Unternehmen entwickelt Projekte in Kamala auf Basis der Erfahrungen aus dem realisierten CITYGATE Phuket. Potenzielle Käufer sollten eigenständig Kaufbedingungen, Eigentumsform, Genehmigungspapiere, Bauzeitplan und Vertragsverpflichtungen vor dem Kauf überprüfen.
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