Phuket,
Kamala,
Thailandia
Residenza con 2 camere da letto 69 m² Citygate, Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenza di lusso a Citygate - un'opzione già pronta per abitare e affittare a Kamala, a 600 metri dalla spiaggia. Acquistare immobili a Kamala in un progetto già consegnato è conveniente per chi cerca un ritorno rapido sugli investimenti e ha i servizi condominiali a portata di mano.
Caratteristiche della planimetria:
due camere da letto separate
soggiorno con zona cucina
divisione pratica tra aree private e comuni
possibilità di pacchetto arredamento
A Citygate sono disponibili spazi pubblici funzionali: piscina con vasca idromassaggio, centro fitness, ristoranti e lounge sul tetto, biblioteca, sala riunioni, studio yoga e clinica estetica. Il concetto architettonico dei cinque edifici è ispirato a Bangkok, Dubai, Parigi, New York e Londra.
Acquistare una residenza a Citygate è conveniente per l'occupazione immediata o per uso in locazione: l'immobile è stato consegnato nel 2019. Gli investimenti immobiliari a Kamala beneficiano della vicinanza alla spiaggia, dell'ambiente consolidato per turisti e expat, nonché del pagamento rateale fino a sei mesi.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Condominio recintato
Area yoga
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Kamala è un'area tranquilla sulla costa occidentale di Phuket con spiagge, hotel di prima linea e servizi condominiali ben sviluppati. Acquistare immobili a Kamala è una scelta per chi apprezza la vicinanza al mare e l'interesse stabile degli affittuari.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Kamala - circa 600 metri
Phuket FantaSea - parco tematico
Via principale di Kamala - caffè, ristoranti e negozi
Kamala Market - prodotti locali e cibo pronto
Café Del Mar - beach club e ristorante
Bangkok Hospital Phuket - assistenza medica internazionale
British International School Phuket - istruzione internazionale
L'area è adatta al relax, alla residenza permanente e alla locazione abitativa. Acquistare una residenza a Kamala è una scelta ragionata per chi considera investimenti immobiliari a Phuket con la possibilità di utilizzare un immobile già pronto da subito.
Vantaggi dell'immobile
Proprietà completa
L'appartamento si trova in un edificio consegnato nel 2019. Dopo il versamento del 50% del prezzo, l'acquirente può trasferirsi o iniziare a dare in locazione l'immobile.
Due camere da letto separate
La planimetria di 69 m² è adatta per vacanze familiari, coabitazione con ospiti o locazione a più residenti. La separazione delle zone abitative aumenta la privacy e la praticità di utilizzo dell'appartamento.
Servizi condominiali
I residenti hanno accesso a una piscina con idromassaggio, palestra, ristoranti, lounge sulla terrazza, biblioteca e studio yoga. Lo shuttle gratuito verso la spiaggia e la sicurezza 24 ore aumentano il comfort abitativo e l'attrattiva per i locatari.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 200 000 THB
50% - primo pagamento al netto della caparra, entro 14 giorni dalla prenotazione
Restante 50% del prezzo - entro 6 mesi dalla data della prenotazione
Offerta speciale del costruttore
Dopo il versamento del 50%, l'acquirente può occupare l'immobile o affittarlo
Se il pagamento è effettuato al 100% immediatamente, viene concesso uno sconto aggiuntivo
Fondo di ammortamento 600 ฿ al m², una sola volta
20 000 ฿ installazione contatori una sola volta
Spese condominiali 60 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1% dal prezzo
Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) - 3,3% dal prezzo + supplemento 600 000 ฿
Pagamento aggiuntivo - 550 000 ฿
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 200 000 THB
50% - primo pagamento al netto della caparra, entro 14 giorni dalla prenotazione
Restante 50% del prezzo - entro 6 mesi dalla data della prenotazione
Offerta speciale del costruttore
Dopo il versamento del 50%, l'acquirente può occupare l'immobile o affittarlo
Se il pagamento è effettuato al 100% immediatamente, viene concesso uno sconto aggiuntivo
Fondo di ammortamento 600 ฿ al m², una sola volta
20 000 ฿ installazione contatori una sola volta
Spese condominiali 60 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1% dal prezzo
Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) - 3,3% dal prezzo + supplemento 600 000 ฿
Pagamento aggiuntivo - 550 000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore che opera a Kamala, sulla costa occidentale di Phuket. L'azienda si specializza in proprietà immobiliari resort residenziali, orientate all'uso personale, al relax e alla domanda di affitti in una posizione balneare molto ricercata.
Lo sviluppatore ha realizzato CITYGATE Phuket - un progetto con 374 residenze, completato nel 2019. Il progetto successivo dell'azienda è stato Citygate De Phuket: quattro edifici di sette piani con 274 residenze, inclusi appartamenti con 1-3 camere da letto, duplex e residenze con piscina.
Citygate De Phuket si trova a Kamala, vicino alla spiaggia, a Café Del Mar e a Phuket FantaSea. Il progetto prevede spazi benessere, piscine sul tetto, caffetterie e ristoranti, in linea con il formato resort della posizione e le esigenze dei proprietari e degli affittuari.
L'azienda sviluppa progetti all'interno di Kamala, basandosi sull'esperienza del completamento di CITYGATE Phuket. Si raccomanda ai potenziali acquirenti di verificare separatamente i termini della transazione, la forma di proprietà, la documentazione autorizzativa, il cronoprogramma dei lavori e gli obblighi contrattuali prima dell'acquisto.
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