Phuket,
Kamala,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 31 m² The Title Coralina, Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nel progetto resort su larga scala The Title Coralina sono adatti a chi pianifica di acquistare un appartamento a Kamala per l'affitto tutto l'anno e il proprio riposo al mare. La classe abitativa è modern luxury, a 400 metri a piedi dalla spiaggia.
La planimetria separa la zona notte dalla zona ricevimento:
camera da letto con letto matrimoniale e armadio incorporato
soggiorno con divano e zona pranzo per due persone
blocco cucina con piano cottura, lavello e spazio per il frigorifero
bagno con doccia e zona tecnica separata per la lavatrice
terrazza con linea di recinzione fluida su tutta la larghezza dell'appartamento
La finitura e i mobili incorporati sono inclusi nel prezzo; in ogni unità sono previste prese USB, l'ingresso e la chiamata dell'ascensore funzionano con carta residente.
Questa metratura garantisce il turnover più veloce della struttura: piccolo assegno, carico stabile e breve periodo di redditività. The Title Coralina Kamala aggiunge 22 zone infrastrutturali e la società di gestione The Esquire, che si occupa dell'affitto e della manutenzione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kamala è uno dei tre distretti balneari più richiesti di Phuket: una baia tranquilla con ingresso dolce in acqua, un lungomare ben curato e servizi al livello degli hotel a cinque stelle. È saggio acquistare immobili a Kamala sia per vivere che per affittare, poiché questo quartiere è amato dagli europei per l'atmosfera di tranquillità e il livello di comfort.
Nelle vicinanze:
spiaggia di Kamala, 400 m a piedi
ospedale Wattanapat, 450 m
parco spettacoli Phuket FantaSea, 500 m
supermercato Big C, 1 km
Tops, 1,1 km
beach club Cafe del Mar, 1,2 km
Villa Market, 1,2 km
hotel InterContinental, 1,4 km
Patong, 15 minuti in auto
aeroporto di Phuket, 30 minuti
L'accessibilità a piedi della spiaggia, della medicina e dei negozi mantiene il carico di affitto tutto l'anno, mentre il carattere tranquillo del quartiere preserva il comfort per la residenza permanente.
Vantaggi dell'immobile
Opzione di layout liquida
Appartamenti compatti nei progetti resort di Phuket si riempiono per primi e mantengono un alto tasso di occupazione. La soglia di ingresso è inferiore rispetto ai formati con 2 camere da letto, e il reddito per metro quadrato è superiore.
A piedi fino alla spiaggia
A 400 metri dall'acqua su strada piana, senza salite e trasferimenti. L'ospite non ha bisogno di una moto e la proprietà riceve valutazioni più elevate nelle prenotazioni.
Infrastrutture del resort 5*
22 zone relax funzionano come estensione dell'appartamento: piscina di 30 metri, fitness, coworking, lounge. La compattezza del layout cessa di essere percepita non appena esci dalla porta.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 THB
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
2º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
3º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1.Registrazione leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2.Registrazione freehold (proprietà al 100%) - 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3.Fondo per la manutenzione straordinaria - 850 ฿ al m² una tantum
4.Utenze - 85 ฿ al m², mensili, pagamento una volta all'anno
5.Installazione contatori - 12.000 ฿
I mobili e gli elettrodomestici incorporati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 THB
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
2º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
3º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1.Registrazione leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2.Registrazione freehold (proprietà al 100%) - 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3.Fondo per la manutenzione straordinaria - 850 ฿ al m² una tantum
4.Utenze - 85 ฿ al m², mensili, pagamento una volta all'anno
5.Installazione contatori - 12.000 ฿
I mobili e gli elettrodomestici incorporati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
Immobili nelle vicinanze
Bilocale 34 m² Citygate, Kamala
Penthouse con 3 camere da letto 128 m² The Title Coralina, Kamala
