Phuket,
Kamala,
Thailandia
Bilocale 34 m² Citygate, Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti a Citygate Phuket rappresentano un formato completo per vacanze, residenza e locazione a Kamala. Acquistare una proprietà a Kamala a piedi dal mare è possibile per i compratori orientati verso un immobile con buona liquidità e un modello di utilizzo trasparente.
La planimetria comprende:
una camera da letto separata per l'ospitalità privata
un soggiorno con zona cucina
uno spazio funzionale per uno o due residenti
possibilità di arredamento a pagamento aggiuntivo
Citygate dispone di servizi condominiali per il comfort quotidiano: piscina con idromassaggio, centro fitness, ristorante e lounge sulla terrazza, biblioteca, sala riunioni, lavanderia e studio yoga. Per i residenti è organizzato un servizio di navetta gratuito fino alla spiaggia di Kamala.
È possibile acquistare gli appartamenti a Citygate con la possibilità di occupare l'immobile o iniziare a darlo in affitto dopo il pagamento del 50% del prezzo. Gli investimenti in proprietà a Kamala sono supportati dalla disponibilità dell'immobile, dalla vicinanza alla spiaggia e dalla domanda costante di turisti ed espatriati.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Condominio recintato
Area yoga
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Kamala è una zona tranquilla sulla costa occidentale di Phuket con un ambiente balneare, hotel di prima linea e servizi condominiali ben sviluppati. L'acquisto di una proprietà a Kamala è considerato da chi ritiene importante la vicinanza al mare e l'interesse stabile dei locatari.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Kamala - circa 600 metri
Phuket FantaSea - parco tematico
Via principale di Kamala - caffè, ristoranti e negozi
Kamala Market - prodotti locali e cibi pronti
Café Del Mar - beach club e ristorante
Bangkok Hospital Phuket - assistenza medica di livello internazionale
British International School Phuket - istruzione internazionale
La zona è adatta per vacanze, residenza permanente e locazione abitativa. Acquistare un appartamento a Kamala è una scelta consapevole per chi considera investimenti immobiliari a Phuket con la possibilità di utilizzare l'immobile pronto fin da subito.
Vantaggi dell'immobile
Pronto per il reddito
L'appartamento si trova in un progetto consegnato nel 2019, quindi non richiede l'attesa del completamento della costruzione. Dopo il pagamento del 50%, l'acquirente può trasferirsi o affittare l'immobile.
Superficie razionale
La planimetria di 34 m² prevede una camera da letto separata e una zona living con cucina. Il formato è adatto per l'occupazione individuale, per una coppia e per l'affitto a breve termine.
Servizi condominiali
I proprietari hanno accesso a piscina con idromassaggio, palestra, ristoranti, lounge sul tetto e lavanderia. La navetta verso la spiaggia, il parcheggio e la sorveglianza 24 ore aumentano il comfort abitativo e l'attrattiva per gli affittuari.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100.000 THB
50% - primo pagamento al netto della caparra, entro 14 giorni dalla prenotazione
Rimanenti 50% del prezzo - entro 6 mesi dalla data di prenotazione
Offerta speciale del costruttore
Dopo il versamento del 50%, l'acquirente può occupare l'immobile o affittare l'appartamento
Se il pagamento viene effettuato al 100% immediatamente, viene concesso uno sconto aggiuntivo
Fondo di ammortamento 600 ฿ per m², pagamento unico
20.000 ฿ installazione contatori pagamento unico
Spese condominiali 60 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del prezzo
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 3,3% del prezzo + integrazione 400.000 ฿
Pagato a parte - 350.000 ฿
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 100.000 THB
50% - primo pagamento al netto della caparra, entro 14 giorni dalla prenotazione
Rimanenti 50% del prezzo - entro 6 mesi dalla data di prenotazione
Offerta speciale del costruttore
Dopo il versamento del 50%, l'acquirente può occupare l'immobile o affittare l'appartamento
Se il pagamento viene effettuato al 100% immediatamente, viene concesso uno sconto aggiuntivo
Fondo di ammortamento 600 ฿ per m², pagamento unico
20.000 ฿ installazione contatori pagamento unico
Spese condominiali 60 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del prezzo
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 3,3% del prezzo + integrazione 400.000 ฿
Pagato a parte - 350.000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore che opera a Kamala, sulla costa occidentale di Phuket. L'azienda si specializza in proprietà immobiliari resort residenziali, orientate all'uso personale, al relax e alla domanda di affitti in una posizione balneare molto ricercata.
Lo sviluppatore ha realizzato CITYGATE Phuket - un progetto con 374 residenze, completato nel 2019. Il progetto successivo dell'azienda è stato Citygate De Phuket: quattro edifici di sette piani con 274 residenze, inclusi appartamenti con 1-3 camere da letto, duplex e residenze con piscina.
Citygate De Phuket si trova a Kamala, vicino alla spiaggia, a Café Del Mar e a Phuket FantaSea. Il progetto prevede spazi benessere, piscine sul tetto, caffetterie e ristoranti, in linea con il formato resort della posizione e le esigenze dei proprietari e degli affittuari.
L'azienda sviluppa progetti all'interno di Kamala, basandosi sull'esperienza del completamento di CITYGATE Phuket. Si raccomanda ai potenziali acquirenti di verificare separatamente i termini della transazione, la forma di proprietà, la documentazione autorizzativa, il cronoprogramma dei lavori e gli obblighi contrattuali prima dell'acquisto.
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