Phuket,
Kamala,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 34 m² Citygate, Kamala
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Apartments in Citygate Phuket sind ein schlüsselfertiges Format für Urlaub, Wohnen und Vermietung in Kamala. Käufer, die an einer liquiden Immobilie mit verständlichem Nutzungskonzept interessiert sind, können Immobilien in Kamala in fußläufig erreichbarer Entfernung vom Meer erwerben.
Die Aufteilung umfasst:
ein separates Schlafzimmer für private Unterbringung
ein Wohnzimmer mit Küchenbereich
funktionale Fläche für einen oder zwei Residenten
Möblierungsmöglichkeit gegen Aufpreis
In Citygate ist die Infrastruktur für täglichen Komfort vorhanden: Swimmingpool mit Whirlpool, Fitnesscenter, Restaurant und Lounge auf dem Dach, Bibliothek, Konferenzraum, Waschraum und Yoga-Studio. Für Residenten wird ein kostenloses Shuttle zum Strand von Kamala organisiert.
Sie können Apartments in Citygate mit der Möglichkeit kaufen, nach Bezahlung von 50 % des Kaufpreises einzuziehen oder mit der Vermietung zu beginnen. Investitionen in Immobilien in Kamala werden durch die Fertigstellung des Objekts, die Nähe zum Strand und die konstante Nachfrage von Touristen und Expats gestützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Kamala ist ein ruhiger Stadtteil an der Westküste Phukets mit Strandumgebung, Hotels an der ersten Linie und entwickelter Alltagsinfrastruktur. Käufer, denen die Nähe zum Meer und das stabile Interesse von Mietern wichtig sind, erwägen den Erwerb von Immobilien in Kamala.
In der Nähe befinden sich:
Strand von Kamala - etwa 600 Meter
Phuket FantaSea - Themenpark
Hauptstraße von Kamala - Cafés, Restaurants und Geschäfte
Kamala-Markt - lokale Produkte und Fertiggerichte
Café Del Mar - Strandclub und Restaurant
Bangkok Hospital Phuket - medizinische Versorgung auf internationaler Ebene
British International School Phuket - internationale Ausbildung
Der Stadtteil eignet sich zum Urlaub, zum ständigen Wohnen und zur Vermietung. Apartments in Kamala zu kaufen ist eine begründete Wahl für diejenigen, die Investitionen in Phuket-Immobilien mit der Möglichkeit erwägen, ein fertiges Objekt sofort zu nutzen.
Vorteile des Objekts
Renditebereitschaft
Die Appartements befinden sich in einem 2019 fertiggestellten Projekt und erfordern daher keine Wartezeit auf die Baufertigstellung. Nach Zahlung von 50 % kann der Käufer einziehen oder die Immobilie vermieten.
Rationelle Grundfläche
Der Grundriss von 34 m² umfasst ein separates Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche. Das Format eignet sich für Einzelnutzung, Paare und Kurzzeitvermietung.
Service-Gemeinschaftseinrichtungen
Den Eigentümern stehen ein Swimmingpool mit Whirlpool, Fitnessstudio, Restaurants, eine Lounge auf dem Dach und ein Waschraum zur Verfügung. Ein Shuttle zum Strand, Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheit erhöhen den Wohnkomfort und die Attraktivität für Mieter.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr - 100 000 THB
50 % - 1. Zahlung abzüglich Reservierungsgebühr, innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung
Verbleibende 50 % des Kaufpreises - innerhalb von 6 Monaten nach Reservierungsdatum
Spezialangebot vom Bauträger
Nach Zahlung von 50 % kann der Käufer einziehen oder die Wohnung vermieten
Wenn die Zahlung sofort zu 100 % erfolgt, wird ein zusätzlicher Rabatt gewährt
Instandhaltungsrücklage 600 ฿ pro m², einmalig
20 000 ฿ Zählerinstallation einmalig
Hausgeld 60 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Erbbaurecht (Leasehold) Eintragung (Mietrecht bis 90 Jahre) - 1 % des Kaufpreises
Volleigentum (Freehold) Eintragung (100 % Eigentum) - 3,3 % des Kaufpreises + Ausgleichszahlung 400 000 ฿
Zusätzliche Zahlung - 350 000 ฿
Zusätzlich
Reservierungsgebühr - 100 000 THB
50 % - 1. Zahlung abzüglich Reservierungsgebühr, innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung
Verbleibende 50 % des Kaufpreises - innerhalb von 6 Monaten nach Reservierungsdatum
Spezialangebot vom Bauträger
Nach Zahlung von 50 % kann der Käufer einziehen oder die Wohnung vermieten
Wenn die Zahlung sofort zu 100 % erfolgt, wird ein zusätzlicher Rabatt gewährt
Instandhaltungsrücklage 600 ฿ pro m², einmalig
20 000 ฿ Zählerinstallation einmalig
Hausgeld 60 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Erbbaurecht (Leasehold) Eintragung (Mietrecht bis 90 Jahre) - 1 % des Kaufpreises
Volleigentum (Freehold) Eintragung (100 % Eigentum) - 3,3 % des Kaufpreises + Ausgleichszahlung 400 000 ฿
Zusätzliche Zahlung - 350 000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Bauträger mit Geschäftstätigkeit in Kamala an der Westküste von Phuket. Das Unternehmen spezialisiert sich auf Wohnkurortimmobilien für Eigennutzung, Erholung und Mietmarkt in einer gefragten Strandlage.
Der Bauträger hat das Projekt CITYGATE Phuket umgesetzt – eine Wohnanlage mit 374 Residenzen, fertiggestellt 2019. Das nächste Projekt war Citygate De Phuket: vier siebengeschossige Gebäude mit 274 Residenzen, einschließlich Wohnungen mit 1–3 Schlafzimmern, Duplexes und Residenzen mit Swimmingpools.
Citygate De Phuket befindet sich in Kamala in Strandnähe, in der Nähe von Café Del Mar und Phuket FantaSea. Das Projekt bietet Wellness-Bereiche, Dachpools, Cafés und Restaurants – entsprechend dem Kurortformat der Lage und den Anforderungen von Eigentümern und Mietern.
Das Unternehmen entwickelt Projekte in Kamala auf Basis der Erfahrungen aus dem realisierten CITYGATE Phuket. Potenzielle Käufer sollten eigenständig Kaufbedingungen, Eigentumsform, Genehmigungspapiere, Bauzeitplan und Vertragsverpflichtungen vor dem Kauf überprüfen.
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