Phuket,
Kamala,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 72 m² Citygate De Phuket
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Funktionale Wohnungen im Citygate De Phuket – ein erschwingliches Format in einer Premiumanlage 600 Meter vom Strand Kamala entfernt. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in Kamala zum Entspannen, zum ständigen Wohnsitz oder zur Vermietung erwerben möchten. Citygate De Phuket verbindet moderne Architektur, Service und Gemeinschaftseinrichtungen auf Resortqualität.
Besonderheiten der Aufteilung:
2 getrennte Schlafzimmer
Fläche 72 m²
Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich
Bodentiefe Fenster und helle Innenräume
Die Ausstattung umfasst Stein, Holz und Glas, während energieeffiziente Technologien und intelligente Smart-Home-Systeme die Funktionalität des Raums ergänzen. Die Aufteilung ist geeignet für ein Paar, eine Familie mit Kind oder zur Unterbringung von Gästen.
Der Kauf von Wohnungen im Citygate De Phuket ist sinnvoll aufgrund der Nähe zum Strand und der Möglichkeit der Kurzzeitvermietung in einem Gebäude mit Hotelzulassung. Investitionen in Immobilien werden durch zinsfreie Ratenzahlung bis zur Übergabe des Objekts im zweiten Quartal 2027 unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Parken
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Kamala ist ein renommiertes Viertel an der Westküste Phukets mit einer ruhigeren Atmosphäre, entwickelter Strandinfrastruktur und Nachfrage nach Resortimmobilien. Der Immobilienkauf in Kamala wird von Käufern gewählt, denen Meeresnähe, Privatsphäre und Services für den täglichen Gebrauch wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Strand Kamala – etwa 600 m entfernt
Restaurants, Cafés und Strandclubs in Kamala
Lotus's Cherng Talay Supermarkt
Villa Market und Boat Avenue
Einkaufszentrum Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
Freizeitkomplex Blue Tree Phuket
Die Lage verbindet Bedingungen für Erholung, ständigen Wohnort und Vermietungsgeschäft. Die Nähe zum Strand und der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen unterstützen das Investmentpotenzial des Citygate De Phuket und machen die Entscheidung zum Kauf einer Wohnung begründet.
Vorteile des Objekts
Komfortable Aufteilung für Familien
Zwei separate Schlafzimmer und eine Fläche von 72 m² ermöglichen eine komfortable Aufteilung von privaten und gemeinsamen Bereichen. Die Wohnung eignet sich für ein Paar, eine Familie mit Kind oder zum Wohnen mit Gästen.
Moderner Innenausbau
Bodentiefe Fenster erhöhen die Menge des natürlichen Lichts und vergrößern den Raum optisch. Natürliche Materialien in der Ausstattung und Smart-Home-Systeme entsprechen der Luxusklasse von Citygate De Phuket.
Mietpotenzial
Eines der Gebäude der Wohnanlage verfügt über eine Hotelkonzession, was Vermietung für kurze Zeiträume als eine Nutzungsoption ermöglicht. Die Nähe zum Strand Kamala und zur Infrastruktur des Viertels gewährleistet die Liquidität der Immobilie.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 200 000 THB
50% – 1. Zahlung abzüglich Reservierungsgebühr, innerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung.
Verbleibende 50% des Kaufpreises – innerhalb von 6 Monaten nach dem Reservierungsdatum
Spezialangebot des Bauträgers
Nach Zahlung von 50% kann der Käufer die Wohnung beziehen oder vermieten.
Wenn die Zahlung sofort in voller Höhe erfolgt, wird ein zusätzlicher Rabatt gewährt.
Nebenkosten: 80 ฿ pro m² monatlich (jährlich zahlbar)
Beitrag zur Instandhaltungsrücklage: 1 000 ฿/m² (Einmalzahlung)
Zählerinstallation: 20 000 ฿
Registrierung Leasehold: 1,1% des Kaufpreises
Registrierung Freehold: 3,3% des Kaufpreises + Zusatzzahlung 10.000 ฿/m²
Einbauküche ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 200 000 THB
50% – 1. Zahlung abzüglich Reservierungsgebühr, innerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung.
Verbleibende 50% des Kaufpreises – innerhalb von 6 Monaten nach dem Reservierungsdatum
Spezialangebot des Bauträgers
Nach Zahlung von 50% kann der Käufer die Wohnung beziehen oder vermieten.
Wenn die Zahlung sofort in voller Höhe erfolgt, wird ein zusätzlicher Rabatt gewährt.
Nebenkosten: 80 ฿ pro m² monatlich (jährlich zahlbar)
Beitrag zur Instandhaltungsrücklage: 1 000 ฿/m² (Einmalzahlung)
Zählerinstallation: 20 000 ฿
Registrierung Leasehold: 1,1% des Kaufpreises
Registrierung Freehold: 3,3% des Kaufpreises + Zusatzzahlung 10.000 ฿/m²
Einbauküche ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Bauträger mit Geschäftstätigkeit in Kamala an der Westküste von Phuket. Das Unternehmen spezialisiert sich auf Wohnkurortimmobilien für Eigennutzung, Erholung und Mietmarkt in einer gefragten Strandlage.
Der Bauträger hat das Projekt CITYGATE Phuket umgesetzt – eine Wohnanlage mit 374 Residenzen, fertiggestellt 2019. Das nächste Projekt war Citygate De Phuket: vier siebengeschossige Gebäude mit 274 Residenzen, einschließlich Wohnungen mit 1–3 Schlafzimmern, Duplexes und Residenzen mit Swimmingpools.
Citygate De Phuket befindet sich in Kamala in Strandnähe, in der Nähe von Café Del Mar und Phuket FantaSea. Das Projekt bietet Wellness-Bereiche, Dachpools, Cafés und Restaurants – entsprechend dem Kurortformat der Lage und den Anforderungen von Eigentümern und Mietern.
Das Unternehmen entwickelt Projekte in Kamala auf Basis der Erfahrungen aus dem realisierten CITYGATE Phuket. Potenzielle Käufer sollten eigenständig Kaufbedingungen, Eigentumsform, Genehmigungspapiere, Bauzeitplan und Vertragsverpflichtungen vor dem Kauf überprüfen.
Objekte in der Nähe
Penthouse mit 3 Schlafzimmern 122 m² The Title Coralina, Kamala
2-Schlafzimmer-Wohnungen 89 m² The Title Vivana, Kamala
