Phuket,
Kamala,
Thajsko
Apartmány 2+1 72 m² Citygate De Phuket
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Funkční apartmány v Citygate De Phuket představují dostupný formát v prémiovém rezidenčním komplexu 600 metrů od pláže Kamala. Objekt se hodí pro kupující, kteří plánují koupit nemovitost v Kamale pro rekreaci, trvalé bydlení nebo pronájem. Citygate De Phuket spojuje moderní architekturu, služby a vybavenost na úrovni letovisek.
Charakteristika dispozice:
2 oddělené ložnice
plocha 72 m²
obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem
panoramatické zasklení a jasné interiéry
Finální úpravy zahrnují kámen, dřevo a sklo, přičemž energeticky účinné technologie a inteligentní domácí systémy doplňují funkčnost prostoru. Dispozice je vhodná pro pár, rodinu s dítětem nebo ubytování hostů.
Koupit apartmá v Citygate De Phuket je rozumné díky blízkosti pláže a možnosti krátkodobého pronájmu v domě s hotelovým povolením. Investice do nemovitosti jsou podporovány bezúročnými splátkami až do předání objektu ve druhém čtvrtletí roku 2027.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Parkoviště
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Kamala je prestižní lokalita západního pobřeží Phuket s klidnější atmosférou, rozvinutou plážní infrastrukturou a poptávkou po ubytování v resortu. Koupit nemovitost v Kamale si vybírají kupující, kterým záleží na blízkosti moře, soukromí a službách pro každodenní život.
V okolí se nachází:
pláž Kamala – přibližně 600 m
restaurace, kavárny a plážové kluby v Kamale
supermarket Lotus's Cherng Talay
Villa Market a Boat Avenue
nákupní centrum Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
zábavní komplex Blue Tree Phuket
Lokace spojuje podmínky pro rekreaci, trvalé bydlení a pronájem jako podnikání. Blízkost pláže a přístup k vybavenosti podporují investiční atraktivitu Citygate De Phuket a činí rozhodnutí koupit apartmá oprávněným.
Výhody nemovitosti
Pohodlný formát pro rodinu
Dvě oddělené ložnice a plocha 72 m² zajišťují pohodlné oddělení privátních a společných zón. Apartmány jsou vhodné pro pár, rodinu s dítětem nebo pobyt s hosty.
Moderní interiér
Francouzská okna zvyšují objem přirozeného světla a vizuálně rozšiřují prostor. Přírodní materiály v úpravě a chytrá domácnost odpovídají prémiové třídě Citygate De Phuket.
Potenciál pronájmu
Jeden z pavilonů komplexu má hotelovací licenci, která umožňuje zvažovat pronájem na krátkou dobu jako jeden ze scénářů využití. Blízkost pláže Kamala a vybavenosti oblasti podporuje likviditu nemovitosti.
Dodatečné
Rezervační poplatek 200 000 THB
50 % – 1. platba sníženou o závdavek, do 14 dnů od rezervace.
Zbývajících 50 % z ceny – do 6 měsíců od data rezervace
Speciální nabídka od developera
Po zaplacení 50 % se může kupující nastěhovat nebo pronajímat apartmá.
Pokud je platba provedena 100 % na jednou, poskytuje se další sleva.
Běžné poplatky: 80 ฿ za m² měsíčně (platí se jednou ročně)
Příspěvek do fondu oprav: 1 000 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace měřičů: 20 000 ฿
Registrace Pronájmu (Leasehold): 1,1 % z ceny
Registrace Osobního vlastnictví (Freehold): 3,3 % z ceny + doplňková úhrada 10 000 ฿/m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Dodatečné
Rezervační poplatek 200 000 THB
50 % – 1. platba sníženou o závdavek, do 14 dnů od rezervace.
Zbývajících 50 % z ceny – do 6 měsíců od data rezervace
Speciální nabídka od developera
Po zaplacení 50 % se může kupující nastěhovat nebo pronajímat apartmá.
Pokud je platba provedena 100 % na jednou, poskytuje se další sleva.
Běžné poplatky: 80 ฿ za m² měsíčně (platí se jednou ročně)
Příspěvek do fondu oprav: 1 000 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace měřičů: 20 000 ฿
Registrace Pronájmu (Leasehold): 1,1 % z ceny
Registrace Osobního vlastnictví (Freehold): 3,3 % z ceny + doplňková úhrada 10 000 ฿/m²
Vestavěný nábytek je součástí ceny apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Developer pracující v Kammale na západním pobřeží Phueketu. Společnost se specializuje na rezidenční letovistkovou nemovitost orientovanou na osobní bydlení, odpočinek a poptávku po pronájmu na žádané plážové lokalitě.
Developer realizoval CITYGATE Phuket – projekt s 374 rezidencemi dokončený v roce 2019. Dalším projektem společnosti se stal Citygate De Phuket: čtyři sedmipatrové budovy na 274 rezidencí, včetně apartmánů s 1–3 ložnicemi, duplex jednotek a rezidencí s bazény.
Citygate De Phuket se nachází v Kammale, blízko pláže, Café Del Mar a Phuket FantaSea. Projekt zahrnuje wellness prostory, střešní bazény, kavárny a restaurace, což odpovídá letoviskovému formátu lokality a potřebám vlastníků i nájemníků.
Společnost rozvíjí projekty v Kammale na základě zkušenosti z realizovaného CITYGATE Phuket. Potenciálním kupujícím se doporučuje samostatně ověřit podmínky transakce, formu vlastnictví, povolující dokumentaci, harmonogram výstavby a smluvní závazky před nákupem.
Nemovitosti v okolí
Byty se 2 ložnicemi 89 m² The Title Vivana, Kamala
Duplex-vila se 3 ložnicemi Typ A Goldena City Gems Villas Kamala
