Phuket,
Kamala,
Thailandia
Residenza con 2 camere da letto 72 m² Citygate De Phuket
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenze funzionali in Citygate De Phuket: un formato accessibile in un complesso di lusso a 600 metri dalla spiaggia di Kamala. La proprietà è adatta per acquirenti che desiderano investire a Kamala per vacanze, residenza permanente o locazione. Citygate De Phuket combina architettura contemporanea, servizi e Servizi condominiali di livello resort.
Caratteristiche della planimetria:
2 camere da letto separate
Superficie commerciale 72 m²
Soggiorno con zona cucina e zona pranzo
Finestre panoramiche e interni luminosi
La finitura prevede pietra, legno e vetro, mentre le tecnologie efficienti dal punto di vista energetico e i sistemi intelligenti di gestione della casa completano la funzionalità dello spazio. La planimetria è adatta per una coppia, una famiglia con un bambino o l'alloggio di ospiti.
L'acquisto di residenze in Citygate De Phuket è razionale grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla possibilità di locazione a breve termine in un corpo dotato di licenza alberghiera. Gli investimenti immobiliari sono supportati da Rate a tasso zero fino alla Consegna nel secondo trimestre 2027.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Parcheggio
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Kamala è una zona prestigiosa della costa occidentale di Phuket con un'atmosfera più tranquilla, infrastrutture balneari sviluppate e domanda di proprietà in formato resort. L'acquisto di immobili a Kamala è scelto da acquirenti che ritengono importante la vicinanza al mare, la privacy e i servizi per la vita quotidiana.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Kamala: circa 600 m
ristoranti, caffetterie e beach club di Kamala
supermercato Lotus's Cherng Talay
Villa Market e Boat Avenue
centro commerciale Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
complesso di intrattenimento Blue Tree Phuket
La posizione combina condizioni per le vacanze, la residenza permanente e l'attività di locazione. La vicinanza alla spiaggia e l'accesso ai Servizi condominiali sostengono l'Attrattiva per gli investimenti di Citygate De Phuket e rendono la decisione di acquistare residenze ben fondata.
Vantaggi dell'immobile
Formato pratico per la famiglia
Due camere da letto separate e una superficie di 72 m² garantiscono una comoda divisione tra zone private e comuni. L'appartamento è adatto per una coppia, una famiglia con bambini o per ospitare ospiti.
Interno contemporaneo
Le finestre panoramiche aumentano il volume della luce naturale e ampliano visivamente lo spazio. I materiali naturali nella finitura e i sistemi intelligenti di gestione della casa sono in linea con la classe premium di Citygate De Phuket.
Potenziale locativo
Una delle strutture del complesso dispone di una licenza alberghiera, il che consente di considerare l'affitto a breve termine come uno dei possibili utilizzi. La vicinanza alla spiaggia di Kamala e ai servizi condominiali della zona sostiene la liquidità della proprietà.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 200.000 THB
50% - primo pagamento al netto della caparra, entro 14 giorni dalla prenotazione.
Rimanente 50% del valore: entro 6 mesi dalla data di prenotazione
Offerta esclusiva dal Costruttore
Dopo il versamento del 50%, l'acquirente può trasferirsi o affittare la residenza.
Se il pagamento avviene al 100% immediatamente, viene concesso uno sconto aggiuntivo.
Spese condominiali: 80 ฿ per m² al mese (pagabili una volta l'anno)
Versamento al Fondo di ammortamento: 1.000 ฿/m² (pagamento unico)
Installazione contatori: 20.000 ฿
Registrazione Leasehold: 1,1% del valore
Registrazione Freehold: 3,3% del valore + integrazione 10.000 ฿/m²
La Cucina componibile è inclusa nel prezzo della residenza.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 200.000 THB
50% - primo pagamento al netto della caparra, entro 14 giorni dalla prenotazione.
Rimanente 50% del valore: entro 6 mesi dalla data di prenotazione
Offerta esclusiva dal Costruttore
Dopo il versamento del 50%, l'acquirente può trasferirsi o affittare la residenza.
Se il pagamento avviene al 100% immediatamente, viene concesso uno sconto aggiuntivo.
Spese condominiali: 80 ฿ per m² al mese (pagabili una volta l'anno)
Versamento al Fondo di ammortamento: 1.000 ฿/m² (pagamento unico)
Installazione contatori: 20.000 ฿
Registrazione Leasehold: 1,1% del valore
Registrazione Freehold: 3,3% del valore + integrazione 10.000 ฿/m²
La Cucina componibile è inclusa nel prezzo della residenza.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Costruttore operativo a Kamala, sulla costa occidentale di Phuket. L'azienda si specializza in residenze turistiche, orientate alla residenza personale, al soggiorno e alla domanda di locazione in una località balneare ricercata.
Il Costruttore ha realizzato CITYGATE Phuket, un progetto di 374 residenze completato nel 2019. Il progetto successivo è stato Citygate De Phuket: quattro edifici di sette piani con 274 residenze, inclusi immobili con 1-3 camere da letto, duplex e residenze con piscina.
Citygate De Phuket si trova a Kamala, vicino alla spiaggia, a Café Del Mar e a Phuket FantaSea. Il progetto comprende spazi wellness, piscine in terrazza, caffetterie e ristoranti, in linea con il formato turistico della località e con le esigenze dei proprietari e dei locatari.
L'azienda sviluppa progetti all'interno di Kamala, basandosi sull'esperienza del realizzato CITYGATE Phuket. I potenziali acquirenti sono invitati a verificare separatamente i termini della transazione, la forma di proprietà, la documentazione autorizzativa, il cronoprogramma costruttivo e gli obblighi contrattuali prima dell'acquisto.
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