Phuket,
Kamala,
Thaïlande
Appartement T3 72 m² Citygate De Phuket
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements fonctionnels à Citygate De Phuket – un format abordable dans une résidence de prestige à 600 mètres de la plage de Kamala. Ce bien convient aux acquéreurs souhaitant investir dans l'immobilier à Kamala pour les vacances, la résidence permanente ou la location. Citygate De Phuket allie architecture contemporaine, services et infrastructures de niveau resort.
Caractéristiques de l'agencement :
2 chambres isolées
surface de 72 m²
salon avec coin cuisine et salle à manger
baies vitrées panoramiques et intérieurs lumineux
La finition combine pierre, bois et verre, tandis que les technologies éconergétiques et les systèmes domotiques optimisent la fonctionnalité de l'espace. L'agencement convient à un couple, une famille avec enfant ou l'accueil de visiteurs.
L'acquisition d'un appartement à Citygate De Phuket se justifie par la proximité de la plage et la possibilité de location courte durée dans un bâtiment titulaire d'une licence hôtelière. L'investissement immobilier bénéficie d'un paiement sans frais jusqu'à la livraison au deuxième trimestre 2027.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Parking
Sauna
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Kamala est un secteur prestigieux de la côte ouest de Phuket offrant une atmosphère plus sereine, des infrastructures balnéaires développées et une demande soutenue pour l'immobilier de type resort. L'acquisition d'un bien à Kamala intéresse les acquéreurs pour lesquels la proximité de la mer, l'intimité et les services du quotidien sont essentiels.
À proximité :
plage de Kamala – environ 600 m
restaurants, cafés et clubs de plage de Kamala
supermarché Lotus's Cherng Talay
Villa Market et Boat Avenue
centre commercial Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
complexe de loisirs Blue Tree Phuket
Cette localisation réunit les conditions pour les vacances, la résidence permanente et l'activité locative. La proximité de la plage et l'accès aux infrastructures soutiennent l'attrait d'investissement de Citygate De Phuket et justifient la décision d'acquérir cet appartement.
Avantages du bien
Format pratique pour une famille
Deux chambres séparées et une surface de 72 m² offrent une séparation confortable entre les zones privées et communes. L'appartement convient à un couple, une famille avec enfant ou à la cohabitation avec des invités.
Intérieur contemporain
Les baies vitrées panoramiques augmentent le volume de lumière naturelle et élargissent visuellement l'espace. Les matériaux naturels dans la finition et les systèmes domotiques correspondent à la catégorie premium de Citygate De Phuket.
Potentiel locatif
L'un des bâtiments de la résidence dispose d'une licence hôtelière, ce qui permet d'envisager la location à court terme comme l'un des scénarios d'utilisation. La proximité de la plage de Kamala et des infrastructures du quartier maintient la liquidité du bien.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
50 % – 1er versement déduction faite de l'arrhes, dans les 14 jours suivant la réservation.
50 % restants du prix – dans les 6 mois suivant la date de réservation
Offre spéciale du promoteur immobilier
Après le versement de 50 %, l'acquéreur peut emménager ou mettre l'appartement en location.
En cas de paiement intégral immédiat, une remise supplémentaire est accordée.
Charges de copropriété : 80 ฿ par m² par mois (paiement annuel)
Contribution au fonds de travaux : 1 000 ฿/m² (versement unique)
Installation de compteurs : 20 000 ฿
Enregistrement Bail emphytéotique : 1,1 % du prix
Enregistrement Pleine propriété : 3,3 % du prix + frais additionnels de 10 000 ฿/m²
Cuisine équipée comprise dans le prix de l'appartement.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
50 % – 1er versement déduction faite de l'arrhes, dans les 14 jours suivant la réservation.
50 % restants du prix – dans les 6 mois suivant la date de réservation
Offre spéciale du promoteur immobilier
Après le versement de 50 %, l'acquéreur peut emménager ou mettre l'appartement en location.
En cas de paiement intégral immédiat, une remise supplémentaire est accordée.
Charges de copropriété : 80 ฿ par m² par mois (paiement annuel)
Contribution au fonds de travaux : 1 000 ฿/m² (versement unique)
Installation de compteurs : 20 000 ฿
Enregistrement Bail emphytéotique : 1,1 % du prix
Enregistrement Pleine propriété : 3,3 % du prix + frais additionnels de 10 000 ฿/m²
Cuisine équipée comprise dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Promoteur immobilier opérant à Kamala, sur la côte ouest de Phuket. La société se spécialise dans l'immobilier résidentiel balnéaire, orienté vers la résidence personnelle, les vacances et la demande locative dans un emplacement côtier recherché.
Le promoteur a réalisé CITYGATE Phuket, un projet de 374 résidences achevé en 2019. Le projet suivant de la société est Citygate De Phuket : quatre bâtiments de sept étages comprenant 274 résidences, dont des appartements de 1 à 3 chambres, des duplexes et des résidences avec piscines.
Citygate De Phuket est situé à Kamala, près de la plage, du Café Del Mar et de Phuket FantaSea. Le projet comprend des espaces bien-être, des piscines sur le toit, des cafés et des restaurants, correspondant au format balnéaire de l'emplacement et aux besoins des propriétaires et des locataires.
La société développe des projets à Kamala, s'appuyant sur l'expérience du CITYGATE Phuket réalisé. Il est recommandé aux acheteurs potentiels de vérifier séparément les conditions de la transaction, la forme de propriété, la documentation réglementaire, le calendrier de construction et les obligations contractuelles avant l'achat.
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