Phuket,
Kamala,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 31 m² The Title Coralina, Kamala
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v rozsáhlém resortu The Title Coralina budou vyhovovat těm, kdo plánují koupit apartmán v Kamalě pro celoroční pronájem a vlastní pobyt u moře. Třída bydlení modern luxury, do pláže 400 metrů chůzí.
Plánování odděluje spací zónu a zónu přijímání hostů:
ložnice s dvojlůžkem a vestavěným šatníkem
obývací pokoj se sedačkou a jídelní soupravou pro dva
kuchyňský kout s varnou deskou, dřezem a místem na lednici
koupelna se sprchovým koutem a oddělená technická zóna na pračku
terasa s hladkou linií zábradlí po celé šířce bytu
Povrchová úprava a vestavěný nábytek jsou součástí ceny, v každé jednotce jsou USB zásuvky, vstup do domu a volání výtahu fungují kartou rezidenta.
Takový metrážní obsah poskytuje nejrychlejší obrat v resortu: malá částka, stabilní obsazenost a krátký čas na dosažení příjmu. The Title Coralina Kamala k tomu přidává 22 zón infrastruktury a správní společnost The Esquire, která se stará o pronájem a údržbu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Klubová kuchyně
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kamala patří mezi tři nejžádanější pláže v Phuketě: tichá zátoka s pozvolným vstupem do vody, upravená promenáda a služby na úrovni pětihvězdičkových hotelů. Je rozumné koupit nemovitost v Kamalě jak pro život, tak pro pronájem, protože tuto oblast milují Evropané pro atmosféru klidu a úroveň komfortu.
V okolí se nachází:
pláž Kamala, 400 m chůzí
nemocnice Wattanapat, 450 m
zábavný park Phuket FantaSea, 500 m
supermarket Big C, 1 km
Tops, 1,1 km
plážový klub Cafe del Mar, 1,2 km
Villa Market, 1,2 km
hotel InterContinental, 1,4 km
Patong, 15 minut autem
letiště Phuket, 30 minut
Pěší dostupnost pláže, zdravotnictví a obchodů udržuje obsazenost v pronájmu celoročně, a klidná povaha lokality zachovává pohodlí pro trvalé bydlení.
Výhody nemovitosti
Likvidní varianta dispozice
Kompaktní apartmány v resortech Phuket se zaplňují jako první a udržují vysokou obsazenost. Vstupní práh je nižší než u formátů se 2 ložnicemi, ale příjem na metr čtvereční je vyšší.
Pěšky k pláži
Do vody 400 metrů po rovné silnici bez stoupání a transferu. Host nepotřebuje motorku a nemovitost získá vyšší hodnocení v rezervačních systémech.
Infrastruktura 5hvězdičkového resortu
22 relaxačních zón funguje jako prodloužení bytu: 30metrový bazén, fitness, coworking, loungové zóny. Kompaktnost dispozice přestanete cítit hned, když vyjdete za dveře.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 THB
Smluvní platba: 25% (během 30 dní)
2. platba: 25% (za 7 měsíců)
3. platba: 25% (za 7 měsíců)
Závěrečná platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1,1% z ceny
2. Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1,1% + doplatek 300 000 ฿
3. Fond na velké opravy - 850 ฿ za m² jednorázově
4. Komunální platby - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
5. Instalace měřidel - 12 000 ฿
Vestavěný nábytek a příslušenství je součástí nákupní ceny.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 THB
Smluvní platba: 25% (během 30 dní)
2. platba: 25% (za 7 měsíců)
3. platba: 25% (za 7 měsíců)
Závěrečná platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1,1% z ceny
2. Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1,1% + doplatek 300 000 ฿
3. Fond na velké opravy - 850 ฿ za m² jednorázově
4. Komunální platby - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
5. Instalace měřidel - 12 000 ฿
Vestavěný nábytek a příslušenství je součástí nákupní ceny.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány s 1 ložnicí 30 m² The Element Kamala, Kamala
1+1 34 m² Citygate, Kamala
