Phuket,
Kamala,
Thailandia
Quadrilocale 120 m² The Title Vivana, Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenza di lusso in The Title Vivana: un ampio formato familiare a Kamala con due camere da letto integrate da una stanza separata e un'ampia terrazza. L'immobile è adatto agli acquirenti che desiderano comprare una proprietà a Kamala per una permanenza prolungata e una vacanza senza limitazioni di spazio tipiche dell'appartamento resort compatto.
La planimetria prevede:
due camere da letto principali e una stanza per cameretta, studio o ospiti;
due bagni, uno con vasca e doccia;
cucina con bancone e sala da pranzo per sei persone;
soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza.
Le trame in legno chiaro, gli armadi integrati e gli accenti cromatici conferiscono personalità agli interni. Le camere da letto separate preservano la privacy, mentre la zona comune è ideale per il relax familiare e l'intrattenimento degli ospiti.
L'acquisto di un appartamento in The Title Vivana è adatto ai proprietari che combinano l'uso personale con l'investimento immobiliare. La disposizione familiare, le piscine, le zone benessere e l'ambiente sportivo del cluster adiacente ampliano le possibilità di vita e supportano il posizionamento per affitti brevi.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Servizio navetta
Onsen
Area yoga
Lavanderia
sala riunioni
Parco giochi per animali
Co-working
Jacuzzi
Condominio recintato
Sauna
Fitness
Piscina
Descrizione della posizione
Kamala è una località turistica nella costa occidentale di Phuket con resort a cinque stelle, ristoranti e servizi condominiali per permanenze prolungate. Gli acquirenti che considerano l'acquisto di una proprietà a Kamala danno importanza all'equilibrio tra il relax sulla spiaggia e la comodità quotidiana.
Nelle vicinanze si trovano:
Phuket FantaSea - 750 m;
spiaggia di Kamala - 1,4 km;
Wattanapat Hospital Phuket - 1,4 km;
Café del Mar - 1,8 km;
Big C e InterContinental Phuket Resort - 2 km.
Acquistare un appartamento qui significa scegliere l'accesso al mare, ai negozi, ai servizi sanitari e all'ambiente sportivo del cluster adiacente. Per gli acquirenti che considerano investimenti immobiliari, questo contesto completa il formato affitti per famiglie, mentre il rendita effettiva dipende dall'occupazione e dai costi di gestione.
Vantaggi dell'immobile
Camera aggiuntiva
Una stanza separata consente di organizzare uno studio, una cameretta o una camera ospiti. La planimetria si adatta alla composizione della famiglia e alla durata del soggiorno senza utilizzare il soggiorno come zona notte.
Privacy di due camere da letto
Le camere da letto principali sono posizionate su lati opposti della zona comune, il che è comodo per le famiglie e quando si ricevono ospiti. Due bagni riducono i disagi quotidiani, mentre la cucina e la sala da pranzo per sei persone sono ideali per cene in comune.
Terrazza spaziosa
La terrazza ampia è accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto principale. È possibile posizionarvi poltroncine e creare una zona relax separata all'aperto, senza occupare lo spazio abitativo interno.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 THB
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
2º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
3º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del prezzo
2. Registrazione Piena proprietà (proprietà al 100%) - 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento - 850 ฿ al m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo in fase di vendita su carta.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 THB
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
2º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
3º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del prezzo
2. Registrazione Piena proprietà (proprietà al 100%) - 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento - 850 ฿ al m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
5. Installazione contatori - 15 000 ฿
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo in fase di vendita su carta.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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