Phuket,
Kamala,
Thailand
4-Zimmer-Wohnung 120 m² The Title Vivana, Kamala
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxusimmobilien in The Title Vivana – ein geräumiges Familienformat in Kamala mit zwei Schlafzimmern, ergänzt durch ein separates Zimmer und eine große Terrasse. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in Kamala für längerfristige Nutzung und Erholung ohne die Einschränkungen einer kompakten Ferienanlage kaufen möchten.
Der Grundriss umfasst:
zwei Hauptschlafzimmer und ein Zimmer für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gäste;
zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche;
eine Einbauküche mit Küchentheke und Esszimmer für sechs Personen;
ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Helle Holztexturen, Einbauschränke und Farbakzente geben dem Interieur Individualität. Die separaten Schlafzimmer wahren die Privatsphäre, während der Gemeinschaftsbereich sich für Familienaufenthalte und Empfänge eignet.
Die Wohnungen in The Title Vivana können von Eigentümern erworben werden, die Eigennutzung und Immobilieninvestitionen verbinden. Das Familienformat, Swimmingpools, Wellnessbereiche und die Sporteinrichtungen des angrenzenden Clusters erweitern die Wohnmöglichkeiten und bilden Argumente für eine Vermietungspositionierung.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Shuttle-Dienst
Onsen
Yoga-Bereich
Waschraum
Sitzungsraum
Tierischer Wanderpark
Co-working
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Sauna
Fitness
Swimmingpool
Lagebeschreibung
Kamala ist ein Ferienort an der Westküste Phukets mit Fünf-Sterne-Hotels, Restaurants und Infrastruktur für längerfristige Aufenthalte. Käufer, die eine Immobilie in Kamala erwerben, schätzen die Balance zwischen Strandurlaub und alltäglichem Komfort.
In der Nähe befinden sich:
Phuket FantaSea – 750 m;
Kamala-Strand – 1,4 km;
Wattanapat Hospital Phuket – 1,4 km;
Café del Mar – 1,8 km;
Big C und InterContinental Phuket Resort – 2 km.
Eine Wohnung hier zu kaufen bedeutet, Zugang zu Meer, Läden, medizinischer Versorgung und der Sporteinrichtungen des angrenzenden Clusters zu wählen. Für Käufer, die Immobilieninvestitionen in Betracht ziehen, ergänzt dieses Umfeld das Familienmiete-Format, wobei die tatsächliche Mietrendite von der Auslastung und den Verwaltungskosten abhängt.
Vorteile des Objekts
Zusatzzimmer
Ein separates Zimmer ermöglicht die Einrichtung eines Arbeitszimmers, Kinderzimmers oder Gästeschlafzimmers. Die Aufteilung lässt sich je nach Familienzusammensetzung und Aufenthaltssdauer anpassen, ohne das Wohnzimmer als Schlafbereich nutzen zu müssen.
Privatsphäre zweier Schlafzimmer
Die Hauptschlafzimmer befinden sich auf gegenüberliegenden Seiten der Gemeinschaftsfläche, was für Familien und Besuche praktisch ist. Zwei Badezimmer reduzieren alltägliche Unannehmlichkeiten, und Küche und Esszimmer für sechs Personen eignen sich für gemeinsame Abendessen.
Großzügige Terrasse
Die ausgedehnte Terrasse ist vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer zugänglich. Hier lassen sich Sessel aufstellen und eine separate Freizeitzone schaffen, ohne den inneren Wohnbereich zu beanspruchen.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 THB
Kontraktzahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)
2. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
3. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
Finanzahlung: 25% (bei Bauabnahme)
1. Erbbaurecht (Leasehold) – 1,1 % der Kaufpreises
2. Volleigentum (Freehold) – 1,1 % + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3. Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m², einmalig
4. Gemeinschaftsgebühren – 85 ฿ pro m², monatlich, jährliche Abrechnung
5. Zählerinstallation – 15.000 ฿
Einbaugeräte und Möbel sind im Kaufpreis während der Vorverkaufsphase enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 THB
Kontraktzahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)
2. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
3. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
Finanzahlung: 25% (bei Bauabnahme)
1. Erbbaurecht (Leasehold) – 1,1 % der Kaufpreises
2. Volleigentum (Freehold) – 1,1 % + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3. Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m², einmalig
4. Gemeinschaftsgebühren – 85 ฿ pro m², monatlich, jährliche Abrechnung
5. Zählerinstallation – 15.000 ฿
Einbaugeräte und Möbel sind im Kaufpreis während der Vorverkaufsphase enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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