Phuket,
Kamala,
Thailand
2-Zimmer-Apartments 46 m² The Title Coralina, Kamala
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Apartments im Format 1 Bedroom Plus im Projekt The Title Coralina Kamala sind für diejenigen konzipiert, die nicht nur ein Schlafzimmer, sondern auch ein zweites Zimmer benötigen: als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Kurortimmobilien der Klasse modern luxury 400 Meter vom Strand Kamala entfernt, wo es selten möglich ist, Apartments mit zwei separaten Zimmern zum Preis eines Einzimmer-Formats zu kaufen.
Was bietet der Grundriss:
Schlafzimmer mit Doppelbett und eingebautem Kleiderschrank
zweites Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
Wohnzimmer mit Sofa und Esstisch für vier Personen
Küche mit Kochfeld und Spüle, Platz für einen Kühlschrank
Badezimmer mit Dusche, technische Nische für Waschmaschine
Terrasse entlang der Fassade mit gebogenem Geländer
Die Panoramaverglasung und helle Innenausstattung erweitern den Raum optisch, eingebaute Möbel und Geräte sind bereits im Preis enthalten.
Zweiraumformate verschwinden vom Kamalá-Markt zuerst: sie funktionieren gleich gut bei Kurzzeitmiete und Langzeitmiete. The Title Coralina Kamala verstärkt dieses Szenario durch eine Infrastruktur mit 22 Zonen und ein professionelles Verwaltungsunternehmen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Club-Küche
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Kamala gehört zu den drei beliebtesten Strandvierteln von Phuket: eine ruhige Bucht mit sanftem Wassereinstieg, gepflegte Strandpromenade und Service auf Fünf-Sterne-Hotel-Niveau. Es ist sinnvoll, Immobilien in Kamala sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung zu kaufen, da dieses Viertel bei Europäern wegen seiner ruhigen Atmosphäre und des Komfortniveaus beliebt ist.
In der Nähe befinden sich:
Strand Kamala, 400 m zu Fuß
Krankenhaus Wattanapat, 450 m
Freizeitpark Phuket FantaSea, 500 m
Supermarkt Big C, 1 km
Tops, 1,1 km
Strandclub Cafe del Mar, 1,2 km
Villa Market, 1,2 km
Hotel InterContinental, 1,4 km
Patong, 15 Minuten mit dem Auto
Flughafen Phuket, 30 Minuten
Die Fußläufigkeit zum Strand, medizinischen Einrichtungen und Geschäften hält die Vermietungsauslastung das ganze Jahr über, während der ruhige Charakter des Viertels den Komfort für den ständigen Wohnsitz bewahrt.
Vorteile des Objekts
Zweites isoliertes Zimmer
Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer lassen sich durch eine Tür verschließen und nehmen dem Wohnzimmer keinen Platz weg. Für Telearbeit und Familien mit Kind ersetzt dieses Format eine Zwei-Zimmer-Wohnung bei kleinerem Budget.
Format für zwei Mietszenarien
In der Hochsaison werden die Apartments kurzfristig als Familienzimmer vermietet, in der Nebensaison läuft es auf langfristigen Vertrag mit einem Expat. Minimale Ausfallzeiten – maximaler Gewinn.
Vollständige Fertigstellung des Objekts
Die Wohnung kann unmittelbar nach Schlüsselübergabe zur Vermietung angeboten werden, ohne Investitionen in die Ausstattung.
Zusätzlich
Buchung: 100.000 THB
Vertragszahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)
2. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
3. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
Abschlusszahlung: 25% (bei Fertigstellung des Baus)
1. Leasehold-Registrierung (Mietvertrag bis zu 90 Jahren) - 1,1% des Wertes
2. Freehold-Registrierung (100% Eigentum) - 1,1% + Aufschlag 300.000 ฿
3. Instandhaltungsfonds - 850 ฿ pro m² einmalig
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal im Jahr
5. Installation von Zählern - 12.000 ฿
Eingebaute Möbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich
Buchung: 100.000 THB
Vertragszahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)
2. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
3. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
Abschlusszahlung: 25% (bei Fertigstellung des Baus)
1. Leasehold-Registrierung (Mietvertrag bis zu 90 Jahren) - 1,1% des Wertes
2. Freehold-Registrierung (100% Eigentum) - 1,1% + Aufschlag 300.000 ฿
3. Instandhaltungsfonds - 850 ฿ pro m² einmalig
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal im Jahr
5. Installation von Zählern - 12.000 ฿
Eingebaute Möbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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