Phuket,
Kamala,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 46 m² The Title Coralina, Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti in formato 1 Bedroom Plus nel progetto The Title Coralina Kamala sono progettati per chi ha bisogno non solo di una camera da letto, ma anche di una seconda stanza: per uno studio, una cameretta o una guest room. Residenze turistiche di classe modern luxury a 400 metri dalla spiaggia di Kamala, dove è raro riuscire a comprare appartamenti con due stanze separate al prezzo di un monolocale.
Cosa offre la planimetria:
camera da letto con letto matrimoniale e guardaroba integrato
seconda stanza per studio, cameretta o guest room
soggiorno con divano e tavolo da pranzo per quattro persone
cucina con piano cottura e lavello, spazio per il frigorifero
bagno con doccia, nicchia tecnica per la lavatrice
terrazza lungo la facciata con recinzione curva
La vetrata panoramica e la finitura luminosa espandono visivamente lo spazio, i mobili integrati e gli elettrodomestici sono già inclusi nel prezzo.
I formati a due stanze scompaiono dal mercato di Kamala per primi: funzionano ugualmente bene sia nell'affitto giornaliero che in quello a lungo termine. The Title Coralina Kamala rafforza questo scenario con un'infrastruttura di 22 zone e una società di gestione professionale.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kamala rientra tra i tre quartieri balneari più richiesti di Phuket: una baia tranquilla con accesso graduale all'acqua, un lungomare curato e servizi di livello alberghiero a cinque stelle. È opportuno acquistare immobili a Kamala sia per viverci che per affittarli, poiché questo quartiere è amato dagli europei per l'atmosfera di tranquillità e il livello di comfort.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Kamala, 400 m a piedi
ospedale Wattanapat, 450 m
parco spettacoli Phuket FantaSea, 500 m
supermercato Big C, 1 km
Tops, 1,1 km
beach club Cafe del Mar, 1,2 km
Villa Market, 1,2 km
hotel InterContinental, 1,4 km
Patong, 15 minuti in auto
aeroporto di Phuket, 30 minuti
L'accessibilità a piedi della spiaggia, dei servizi medici e dei negozi mantiene l'occupazione in affitto tutto l'anno, mentre il carattere tranquillo del quartiere preserva il comfort per la residenza permanente.
Vantaggi dell'immobile
Seconda stanza isolata
Uno studio, una cameretta o una stanza per gli ospiti si chiudono con una porta e non riducono lo spazio del soggiorno. Per il lavoro da remoto e per le famiglie con bambini, questo formato sostituisce un appartamento con due camere da letto con un budget inferiore.
Formato per due scenari di affitto
In alta stagione gli appartamenti vengono affittati a breve termine come camere familiari, in bassa stagione funzionano con un contratto a lungo termine con un espatriato. Tempi di inattività minimi - massimi guadagni.
Completa disponibilità dell'oggetto
L'appartamento può essere messo in affitto subito dopo la consegna delle chiavi, senza investimenti nell'arredamento.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 THB
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni)
2º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
3º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1.Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2.Registrazione Freehold (proprietà 100%) - 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3.Fondo di manutenzione straordinaria - 850 ฿ al m² una tantum
4.Spese di condominio - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
5.Installazione contatori - 12.000 ฿
I mobili integrati e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 THB
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni)
2º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
3º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1.Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2.Registrazione Freehold (proprietà 100%) - 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3.Fondo di manutenzione straordinaria - 850 ฿ al m² una tantum
4.Spese di condominio - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
5.Installazione contatori - 12.000 ฿
I mobili integrati e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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