Phuket,
Kamala,
Thailandia
Bilocale 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Eleganti appartamenti in angolo nel progetto premium Citygate De Phuket a Kamala. Questa è un'opportunità per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà a Kamala vicino alla spiaggia e ottenere un'unità a un prezzo inferiore all'offerta dello sviluppatore.
Caratteristiche della planimetria:
posizionamento d'angolo al 3º piano
camera da letto separata e zona giorno
cucina e spazio per la zona pranzo
vetrate panoramiche per l'illuminazione naturale
Gli interni utilizzano pietra, legno e vetro, con soluzioni ad efficienza energetica e sistemi intelligenti di domotica. La planimetria è adatta per abitazione individuale, per una coppia in vacanza o per preparare la proprietà a locazione breve.
È possibile acquistare gli appartamenti a Citygate De Phuket con Rate a tasso zero fino alla consegna nel 2027. L'investimento immobiliare beneficia dell'offerta limitata di unità d'angolo, della vicinanza alla spiaggia di Kamala e della possibilità di locazione breve in una struttura con licenza alberghiera.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Parcheggio
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Kamala è un'area prestigiosa sulla costa occidentale di Phuket con un'atmosfera più tranquilla, infrastrutture balneari sviluppate e richiesta di proprietà in formato resort. Acquistare una proprietà a Kamala è la scelta degli acquirenti per i quali sono importanti la vicinanza al mare, la privacy e i servizi per la vita quotidiana.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Kamala - circa 600 m
ristoranti, caffè e beach club a Kamala
supermercato Lotus's Cherng Talay
Villa Market e Boat Avenue
centro commerciale Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
complesso ricreativo Blue Tree Phuket
La posizione combina condizioni per il relax, la residenza permanente e il business di locazione. La vicinanza alla spiaggia e l'accesso ai servizi sostengono l'Attrattiva per gli investimenti di Citygate De Phuket e rendono la decisione di acquistare appartamenti ben fondata.
Vantaggi dell'immobile
Prezzo inferiore al costruttore
L'unità è proposta a un prezzo inferiore rispetto alla tariffa attuale del costruttore. Ciò crea condizioni di ingresso più vantaggiose nella fase di costruzione e lascia spazio per un apprezzamento del valore al momento della consegna.
Posizione angolare
Gli appartamenti si trovano al terzo piano e hanno una configurazione angolare. Questo tipo di disposizione offre generalmente maggiore privacy rispetto alle unità adiacenti e migliora l'illuminazione naturale.
Pagamento rateale fino alla consegna
Il piano dei pagamenti è distribuito fino al secondo trimestre 2027 senza applicazione di interessi. L'acquirente può pianificare il budget per fasi costruttive e non versare l'importo totale in un'unica soluzione.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 200 000 THB
50% - 1º pagamento al netto dell'acconto, entro 14 giorni dalla prenotazione.
Rimanenti 50% del prezzo entro 6 mesi dalla data della prenotazione
Offerta speciale dello sviluppatore
Dopo il versamento del 50%, l'acquirente può trasferirsi o affittare l'appartamento.
Se il pagamento viene effettuato al 100% immediatamente, viene fornito uno sconto aggiuntivo.
Spese condominiali: 80 ฿ per m² al mese (pagate una volta all'anno)
Versamento al Fondo di ammortamento: 1 000 ฿/m² (pagamento unico)
Installazione contatori elettrici: 20 000 ฿
Registrazione Leasehold: 1.1% del prezzo
Registrazione Freehold: 3.3% del prezzo + supplemento 10.000 ฿/m²
Rinnovo del contratto - 30 000 ฿ condiviso 50/50 con il venditore
Supplemento per il pacchetto mobiliare - 550 000 ฿
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 200 000 THB
50% - 1º pagamento al netto dell'acconto, entro 14 giorni dalla prenotazione.
Rimanenti 50% del prezzo entro 6 mesi dalla data della prenotazione
Offerta speciale dello sviluppatore
Dopo il versamento del 50%, l'acquirente può trasferirsi o affittare l'appartamento.
Se il pagamento viene effettuato al 100% immediatamente, viene fornito uno sconto aggiuntivo.
Spese condominiali: 80 ฿ per m² al mese (pagate una volta all'anno)
Versamento al Fondo di ammortamento: 1 000 ฿/m² (pagamento unico)
Installazione contatori elettrici: 20 000 ฿
Registrazione Leasehold: 1.1% del prezzo
Registrazione Freehold: 3.3% del prezzo + supplemento 10.000 ฿/m²
Rinnovo del contratto - 30 000 ฿ condiviso 50/50 con il venditore
Supplemento per il pacchetto mobiliare - 550 000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Costruttore operativo a Kamala, sulla costa occidentale di Phuket. L'azienda si specializza in residenze turistiche, orientate alla residenza personale, al soggiorno e alla domanda di locazione in una località balneare ricercata.
Il Costruttore ha realizzato CITYGATE Phuket, un progetto di 374 residenze completato nel 2019. Il progetto successivo è stato Citygate De Phuket: quattro edifici di sette piani con 274 residenze, inclusi immobili con 1-3 camere da letto, duplex e residenze con piscina.
Citygate De Phuket si trova a Kamala, vicino alla spiaggia, a Café Del Mar e a Phuket FantaSea. Il progetto comprende spazi wellness, piscine in terrazza, caffetterie e ristoranti, in linea con il formato turistico della località e con le esigenze dei proprietari e dei locatari.
L'azienda sviluppa progetti all'interno di Kamala, basandosi sull'esperienza del realizzato CITYGATE Phuket. I potenziali acquirenti sono invitati a verificare separatamente i termini della transazione, la forma di proprietà, la documentazione autorizzativa, il cronoprogramma costruttivo e gli obblighi contrattuali prima dell'acquisto.
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