Phuket,
Kamala,
Thajsko
1+1 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Útulné rohové apartmány v prémiovém projektu Citygate De Phuket v Kamalě. Tato nabídka je určena kupujícím, kteří si chtějí koupit nemovitost v Kamalě blízko pláže a získat jednotku za cenu nižší než nabídka developera.
Vlastnosti dispozice:
rohové umístění na 3. patře
samostatná ložnice a obývací prostor
kuchyně a prostor pro jídelní skupinu
panoramatické zasklení pro přirozené osvětlení
V interiéru se používá kámen, dřevo a sklo, jsou zabudovaná energeticky účinná řešení a chytrá domácnost. Dispozice se hodí pro individuální bydlení, odpočinek páru nebo přípravu objektu k pronájmu.
Koupit apartmány v Citygate De Phuket lze s postupnými bezúročnými splátkami do předání v roce 2027. Investice do nemovitostí podporují omezené nabídky rohových jednotek, blízkost pláže Kamala a možnost krátkodobého pronájmu v budově s hotelovou licencí.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Parkoviště
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Kamala je prestižní oblast západního pobřeží Phuketu s klidnější atmosférou, vyvinutou pláží a poptávkou po ubytování v režimu resort. Koupit nemovitost v Kamalě si volí kupující, kterým je důležitá blízkost moře, soukromí a služby pro každodenní život.
V okolí se nachází:
pláž Kamala — přibližně 600 m
restaurace, kavárny a pláž kluby v Kamalě
supermarket Lotus's Cherng Talay
Villa Market a Boat Avenue
obchodní středisko Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
zábavní komplex Blue Tree Phuket
Lokace kombinuje podmínky pro odpočinek, stálý pobyt a pronájem nemovitostí. Blízkost pláže a přístup k vybavenosti podporují investiční atraktivitu Citygate De Phuket a činí rozhodnutí koupit apartmány odůvodněným.
Výhody nemovitosti
Cena nižší než u developera
Jednotka se nabízí za cenu nižší než aktuální cena developera. To vytváří příznivější podmínky pro vstup do projektu během stavby a ponechává potenciál pro růst ceny do okamžiku kolaudace.
Rohová poloha
Apartmán se nachází na třetím patře a má rohovou dispozici. Takové umístění obvykle poskytuje více soukromí vůči sousedním jednotkám a zlepšuje přirozené osvětlení.
Splátkový kalendář do kolaudace
Splátkový kalendář je rozdělen do druhého čtvrtletí 2027 bez úroků. Kupující si může plánovat rozpočet podle etap stavby a nemusí platit celou částku najednou.
Dodatečné
Rezervační poplatek 200 000 THB
50 % - první platba po odečtení rezervační zálohy, do 14 dní po rezervaci.
Zbývajících 50 % z ceny — do 6 měsíců od data rezervace
Speciální nabídka od developera
Po zaplacení 50 % může kupující vstoupit do bytu nebo jej pronajímat.
Pokud je platba provedena okamžitě v plné výši 100 %, je poskytnuta další sleva.
Poplatky za údržbu: 80 ฿ za m² měsíčně (zaplaceno jednou ročně)
Příspěvek do fondu oprav: 1 000 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace elektroměrů: 20 000 ฿
Registrace Pronájmu (Leasehold): 1,1 % z ceny
Registrace Osobního vlastnictví (Freehold): 3,3 % z ceny + doplatek 10 000 ฿/m²
Přepis smlouvy — 30 000 ฿ 50/50 s prodávajícím
Doplatek za nábytková sada — 550 000 ฿
Dodatečné
Rezervační poplatek 200 000 THB
50 % - první platba po odečtení rezervační zálohy, do 14 dní po rezervaci.
Zbývajících 50 % z ceny — do 6 měsíců od data rezervace
Speciální nabídka od developera
Po zaplacení 50 % může kupující vstoupit do bytu nebo jej pronajímat.
Pokud je platba provedena okamžitě v plné výši 100 %, je poskytnuta další sleva.
Poplatky za údržbu: 80 ฿ za m² měsíčně (zaplaceno jednou ročně)
Příspěvek do fondu oprav: 1 000 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace elektroměrů: 20 000 ฿
Registrace Pronájmu (Leasehold): 1,1 % z ceny
Registrace Osobního vlastnictví (Freehold): 3,3 % z ceny + doplatek 10 000 ฿/m²
Přepis smlouvy — 30 000 ฿ 50/50 s prodávajícím
Doplatek za nábytková sada — 550 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Developer pracující v Kammale na západním pobřeží Phueketu. Společnost se specializuje na rezidenční letovistkovou nemovitost orientovanou na osobní bydlení, odpočinek a poptávku po pronájmu na žádané plážové lokalitě.
Developer realizoval CITYGATE Phuket – projekt s 374 rezidencemi dokončený v roce 2019. Dalším projektem společnosti se stal Citygate De Phuket: čtyři sedmipatrové budovy na 274 rezidencí, včetně apartmánů s 1–3 ložnicemi, duplex jednotek a rezidencí s bazény.
Citygate De Phuket se nachází v Kammale, blízko pláže, Café Del Mar a Phuket FantaSea. Projekt zahrnuje wellness prostory, střešní bazény, kavárny a restaurace, což odpovídá letoviskovému formátu lokality a potřebám vlastníků i nájemníků.
Společnost rozvíjí projekty v Kammale na základě zkušenosti z realizovaného CITYGATE Phuket. Potenciálním kupujícím se doporučuje samostatně ověřit podmínky transakce, formu vlastnictví, povolující dokumentaci, harmonogram výstavby a smluvní závazky před nákupem.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 46 m² The Title Coralina, Kamala
Apartmán se 2 ložnicemi 50 m² v The Title Vivana, Kamala
