Phuket,
Kamala,
Thaïlande
T2 de 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements d'angle confortables dans le projet premium Citygate De Phuket à Kamala. Cette offre s'adresse aux acheteurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier à Kamala près de la plage et acheter un unit à un prix inférieur à celui proposé par le promoteur immobilier.
Caractéristiques du plan de l'appartement :
situation d'angle au 3e étage
chambre séparée et zone de vie
cuisine et espace pour la salle à manger
baies vitrées panoramiques pour l'éclairage naturel
L'intérieur utilise la pierre, le bois et le verre, avec des solutions économes en énergie et des systèmes de domotique. L'agencement convient pour l'occupation personnelle, la détente en couple ou la préparation du bien pour la location.
Il est possible d'acheter les appartements à Citygate De Phuket avec un paiement échelonné sans frais jusqu'à la livraison en 2027. Les investissements dans l'immobilier bénéficient de l'offre limitée d'units d'angle, de la proximité de la plage de Kamala et de la possibilité de location à court terme dans un bâtiment disposant d'une licence hôtelière.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Parking
Sauna
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Kamala est un quartier prestigieux de la côte ouest de Phuket offrant une atmosphère plus sereine, une infrastructure balnéaire développée et une demande pour l'immobilier au format touristique. L'achat d'un bien immobilier à Kamala est le choix des acquéreurs pour qui la proximité de la mer, l'intimité et les services de la vie quotidienne sont importants.
À proximité :
plage de Kamala – environ 600 m
restaurants, cafés et clubs de plage à Kamala
supermarché Lotus's Cherng Talay
Villa Market et Boat Avenue
centre commercial Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
complexe de loisirs Blue Tree Phuket
La localisation réunit les conditions pour la détente, la résidence permanente et l'activité locative. La proximité de la plage et l'accès aux infrastructures soutiennent l'attrait d'investissement de Citygate De Phuket et justifient la décision d'acheter un appartement.
Avantages du bien
Prix inférieur au prix du promoteur
L'unité est proposée à un tarif inférieur au prix actuel du promoteur. Cela crée des conditions d'accès plus avantageuses au stade de la construction et laisse un potentiel de hausse des prix au moment de la livraison.
Situation d'angle
Les appartements sont situés au troisième étage et présentent une configuration d'angle. Un tel emplacement offre généralement plus d'intimité par rapport aux unités adjacentes et améliore l'éclairage naturel.
Paiement échelonné jusqu'à la livraison
L'échéancier de paiement est réparti jusqu'au deuxième trimestre 2027 sans intérêts. L'acquéreur peut planifier son budget par étapes de construction et ne pas verser la totalité en une seule fois.
Additionnel
Dépôt de garantie 200 000 ฿
50 % – 1er versement après déduction de l'arrhes, dans les 14 jours suivant la réservation.
Les 50 % restants du prix – dans les 6 mois suivant la date de réservation
Offre spéciale du promoteur immobilier
Après le versement de 50 %, l'acheteur peut emménager ou louer l'appartement.
Si le paiement est effectué à 100 % immédiatement, une remise supplémentaire est accordée.
Charges de copropriété : 80 ฿ par m² par mois (paiement annuel)
Cotisation au fonds de travaux : 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs électriques : 20 000 ฿
Enregistrement Bail emphytéotique : 1,1 % du prix
Enregistrement Pleine propriété : 3,3 % du prix + supplément 10 000 ฿/m²
Renouvellement du contrat – 30 000 ฿ partagés 50/50 avec le vendeur
Supplément pour forfait mobilier – 550 000 ฿
Additionnel
Dépôt de garantie 200 000 ฿
50 % – 1er versement après déduction de l'arrhes, dans les 14 jours suivant la réservation.
Les 50 % restants du prix – dans les 6 mois suivant la date de réservation
Offre spéciale du promoteur immobilier
Après le versement de 50 %, l'acheteur peut emménager ou louer l'appartement.
Si le paiement est effectué à 100 % immédiatement, une remise supplémentaire est accordée.
Charges de copropriété : 80 ฿ par m² par mois (paiement annuel)
Cotisation au fonds de travaux : 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs électriques : 20 000 ฿
Enregistrement Bail emphytéotique : 1,1 % du prix
Enregistrement Pleine propriété : 3,3 % du prix + supplément 10 000 ฿/m²
Renouvellement du contrat – 30 000 ฿ partagés 50/50 avec le vendeur
Supplément pour forfait mobilier – 550 000 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Promoteur immobilier opérant à Kamala, sur la côte ouest de Phuket. La société se spécialise dans l'immobilier résidentiel balnéaire, orienté vers la résidence personnelle, les vacances et la demande locative dans un emplacement côtier recherché.
Le promoteur a réalisé CITYGATE Phuket, un projet de 374 résidences achevé en 2019. Le projet suivant de la société est Citygate De Phuket : quatre bâtiments de sept étages comprenant 274 résidences, dont des appartements de 1 à 3 chambres, des duplexes et des résidences avec piscines.
Citygate De Phuket est situé à Kamala, près de la plage, du Café Del Mar et de Phuket FantaSea. Le projet comprend des espaces bien-être, des piscines sur le toit, des cafés et des restaurants, correspondant au format balnéaire de l'emplacement et aux besoins des propriétaires et des locataires.
La société développe des projets à Kamala, s'appuyant sur l'expérience du CITYGATE Phuket réalisé. Il est recommandé aux acheteurs potentiels de vérifier séparément les conditions de la transaction, la forme de propriété, la documentation réglementaire, le calendrier de construction et les obligations contractuelles avant l'achat.
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