Phuket,
Kamala,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
Appartement 1 chambre 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements d'angle confortables dans le projet premium Citygate De Phuket à Kamala. Cette offre s'adresse aux acheteurs qui souhaitent acheter un bien immobilier à Kamala près de la plage et acquérir une unité à un prix inférieur à celui proposé par le promoteur.
Caractéristiques de l'aménagement :
situation d'angle au 3ème étage
chambre séparée et espace de vie
cuisine et espace pour un coin repas
vitrages panoramiques pour un éclairage naturel
L'intérieur utilise la pierre, le bois et le verre, avec des solutions économes en énergie et des systèmes de domotique intelligents. L'aménagement convient pour l'occupation individuelle, le repos en couple ou la préparation de l'objet pour la location.
Vous pouvez acheter les appartements de Citygate De Phuket avec un paiement échelonné sans intérêt jusqu'à la livraison en 2027. Les investissements immobiliers bénéficient de l'offre limitée d'unités d'angle, de la proximité de la plage de Kamala et de la possibilité de location à court terme dans un bâtiment bénéficiant d'une licence hôtelière.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Parking
Sauna
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Kamala est un quartier prestigieux de la côte ouest de Phuket avec une atmosphère plus calme, une infrastructure de plage développée et une demande de logements au format complexe touristique. L'achat de biens immobiliers à Kamala est le choix des acheteurs qui valorisent la proximité de la mer, l'intimité et les services pour la vie quotidienne.
À proximité se trouvent :
plage de Kamala - environ 600 m
restaurants, cafés et clubs de plage de Kamala
supermarché Lotus's Cherng Talay
Villa Market et Boat Avenue
centre commercial Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
complexe de divertissement Blue Tree Phuket
La localisation réunit les conditions de loisirs, de résidence permanente et d'activité locative. La proximité de la plage et l'accès à l'infrastructure maintiennent l'attrait de l'investissement à Citygate De Phuket et justifient la décision d'acheter un appartement.
Avantages du bien
Prix inférieur au promoteur
L'unité est proposée à un prix inférieur au prix actuel du promoteur. Cela crée des conditions d'accès plus favorables à ce stade de la construction et laisse un potentiel d'augmentation des prix au moment du transfert de l'objet.
Emplacement d'angle
L'appartement est situé au troisième étage et a une configuration d'angle. Un tel agencement offre généralement plus d'intimité par rapport aux unités adjacentes et améliore l'éclairage naturel.
Échelonnement jusqu'au transfert
Le calendrier de paiement est réparti jusqu'au deuxième trimestre 2027 sans intérêts. L'acheteur peut planifier son budget par étapes de construction et ne pas verser la totalité du montant en une seule fois.
Additionnel
Dépôt à la réservation : ฿100.000
฿2.002.000 - paiement au titre du contrat (dans les 30 jours suivant la réservation)
฿1.386.000 - premier paiement à l'étape de fin de la structure porteuse
฿693.000 - deuxième paiement à l'étape de fin des travaux architecturaux
฿693.000 - troisième paiement à l'étape des finitions et du mobilier
฿462.000 - paiement final au moment du transfert de propriété
Frais communs : 80 ฿ par m² par mois (payés une fois par an)
Contribution au fonds de réserve : 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation des compteurs électriques : 20 000 ฿
Enregistrement Leasehold : 1,1% du prix
Enregistrement Freehold : 3,3% du prix + frais supplémentaires de 10.000 ฿/m²
Modification du contrat - 30 000 ฿ 50/50 avec le vendeur
Les meubles intégrés sont inclus dans le prix des appartements.
Additionnel
Dépôt à la réservation : ฿100.000
฿2.002.000 - paiement au titre du contrat (dans les 30 jours suivant la réservation)
฿1.386.000 - premier paiement à l'étape de fin de la structure porteuse
฿693.000 - deuxième paiement à l'étape de fin des travaux architecturaux
฿693.000 - troisième paiement à l'étape des finitions et du mobilier
฿462.000 - paiement final au moment du transfert de propriété
Frais communs : 80 ฿ par m² par mois (payés une fois par an)
Contribution au fonds de réserve : 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation des compteurs électriques : 20 000 ฿
Enregistrement Leasehold : 1,1% du prix
Enregistrement Freehold : 3,3% du prix + frais supplémentaires de 10.000 ฿/m²
Modification du contrat - 30 000 ฿ 50/50 avec le vendeur
Les meubles intégrés sont inclus dans le prix des appartements.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Promoteur immobilier opérant à Kamala, sur la côte ouest de Phuket. L'entreprise se spécialise dans l'immobilier résidentiel de villégiature, orienté vers la résidence personnelle, les loisirs et la demande locative dans un emplacement balnéaire prisé.
Le constructeur a réalisé CITYGATE Phuket - un projet de 374 résidences, achevé en 2019. Le projet suivant de l'entreprise a été Citygate De Phuket : quatre bâtiments de sept étages contenant 274 résidences, incluant des appartements de 1 à 3 chambres, des duplex et des résidences avec piscines.
Citygate De Phuket est situé à Kamala, à proximité de la plage, du Café Del Mar et du Phuket FantaSea. Le projet comprend des espaces de bien-être, des piscines sur le toit, des cafés et des restaurants, ce qui correspond au format de villégiature de l'emplacement et aux besoins des propriétaires et des locataires.
L'entreprise développe des projets dans les limites de Kamala, s'appuyant sur l'expérience du CITYGATE Phuket réalisé. Il est recommandé aux acheteurs potentiels de vérifier séparément les conditions de la transaction, la forme de propriété, la documentation d'autorisation, le calendrier de construction et les obligations contractuelles avant l'achat.
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