Phuket,
Kamala,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 46 m² The Title Coralina, Kamala
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány formátu 1 Bedroom Plus v projektu The Title Coralina Kamala jsou určeny těm, kterým nestačí jen jedna ložnice, ale potřebují i druhou místnost: pracovnu, dětskou ložnici nebo pokoj pro hosty. Rekreační bydlení třídy modern luxury pouhých 400 metrů od pláže Kamala, kde se podaří koupit apartmán se dvěma oddělenými místnostmi za cenu garsoniéry jen zřídka.
Co vám dispozice nabízí:
ložnice s postelí pro dvě osoby a vestavěnou skříní
druhou místnost na pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty
obývací pokoj se sedačkou a jídelním stolem pro čtyři osoby
kuchyň s varnou deskou a dřezem, místo na lednici
koupelnu se sprchovacím koutem a technickou nisou na pračku
terasu podél průčelí s prohnutým zábradlím
Panoramatické zasklení a světlé vybavení vizuálně zvětšují prostor, vestavěný nábytek a technologie jsou již zahrnuty v ceně.
Dvoupokojové formáty mizí z kamálského trhu jako první: fungují stejně dobře jak v krátkodobém, tak v dlouhodobém pronájmu. The Title Coralina Kamala tento scénář posiluje infrastrukturou na 22 zón a profesionální správní společností.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Klubová kuchyně
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kamala patří mezi tři nejhledanější plážové čtvrti Phukets: tichá zátoka s pozvolným vstupem do vody, upravená nábřeží a služby na úrovni pětihotelů. Je rozumné koupit si nemovitost v Kamale jak k bydlení, tak k pronájmu, protože tento район si evropané oblíbili pro atmosféru klidu a úroveň komfortu.
V okolí se nachází:
pláž Kamala, 400 m chůze
nemocnice Wattanapat, 450 m
park Phuket FantaSea, 500 m
supermarket Big C, 1 km
Tops, 1,1 km
plážový klub Cafe del Mar, 1,2 km
Villa Market, 1,2 km
hotel InterContinental, 1,4 km
Patong, 15 minut autem
letiště Phuket, 30 minut
Dostupnost pláže, medicíny a obchodů v pěší vzdálenosti zajišťuje vytíženost pronájmu po celý rok, a klidný charakter čtvrti zachovává pohodlí pro trvalé bydlení.
Výhody nemovitosti
Druhý izolovaný pokoj
Kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty se zavírají dveřmi a nezabírají prostor obývacího pokoje. Pro práci na dálku a rodinu s dítětem tento formát nahrazuje garsoniéru s menším rozpočtem.
Formát pro dva scénáře pronájmu
V hlavní sezóně se apartmány pronajímají na krátkou dobu jako rodinný pokoj, v nízké sezóně funguje na dlouhodobé smlouvě s expatem. Minimálně prostoje - maximálně zisk.
Úplná připravenost objektu
Byt lze pronajímat ihned po převzetí klíčů, bez investic do vybavení.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 THB
Smluvní platba: 25 % (během 30 dnů)
2. splátka: 25 % (po 7 měsících)
3. splátka: 25 % (po 7 měsících)
Finální platba: 25 % (po dokončení výstavby)
1. Uzavření Leasehold (pronájem na 90 let) - 1,1 % z ceny
2. Uzavření Freehold (100% vlastnictví) - 1,1 % + příplatek 300 000 ฿
3. Fond na velké opravy - 850 ฿ za m² jednorázově
4. Služby - 85 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
5. Instalace měřidel - 12 000 ฿
Vestavěný nábytek a technologie jsou zahrnuty v ceně nákupu.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 THB
Smluvní platba: 25 % (během 30 dnů)
2. splátka: 25 % (po 7 měsících)
3. splátka: 25 % (po 7 měsících)
Finální platba: 25 % (po dokončení výstavby)
1. Uzavření Leasehold (pronájem na 90 let) - 1,1 % z ceny
2. Uzavření Freehold (100% vlastnictví) - 1,1 % + příplatek 300 000 ฿
3. Fond na velké opravy - 850 ฿ za m² jednorázově
4. Služby - 85 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
5. Instalace měřidel - 12 000 ฿
Vestavěný nábytek a technologie jsou zahrnuty v ceně nákupu.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 3 ložnicemi 96 m² Citygate De Phuket
Apartmány s 1 ložnicí 30 m² The Element Kamala, Kamala
