Phuket,
Kamala,
Thajsko
3+1 apartmán 120 m² The Title Vivana, Kamala
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v The Title Vivana – prostorný formát vhodný pro rodiny v Kamale, kde jsou dvě ložnice doplněny samostatným pokojem a velkou terasou. Nemovitost je určena pro kupující, které zajímá nákup vlastnictví v Kamale pro dlouhodobé bydlení a rekreaci bez omezení malého apartmánu orientovaného na cestovní ruch.
Dispozice zahrnuje:
dvě hlavní ložnice a pokoj pro dětský pokoj, pracovnu nebo hosty;
dvě koupelny, jedna s vanou a sprchovým koutem;
kuchyni s barowym pultem a jídelnu na šest osob;
obývací pokoj s výstupem na prostornou terasu.
Světlé dřevěné textury, vestavěné skříně a barevné akcenty dodávají interiéru individuální design. Oddělené ložnice zachovávají soukromí, zatímco společná zóna je vhodná pro rodinnou rekreaci a přijímání hostů.
Apartmány v The Title Vivana mohou koupit vlastníci, kteří kombinují osobní užívání a investice do nemovitostí. Rodinná dispozice, bazény, wellness zóny a sportovní vybavení sousedícího komplexu rozšiřují možnosti bydlení a zvyšují potenciál pro pronájem.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Kyvadlová doprava
Onsen
Oblast jógy
Prádelna
zasedací místnost
Park pro procházky se zvířaty
Spolupráce
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Sauna
Fitness
Bazén
Popis lokality
Kamala je rekreační čtvrť na západě Phuket s pětihotelcovými hotely, restauracemi a vybavením pro dlouhodobé bydlení. Nákup nemovitosti v Kamale zvažují kupující, kterým jde o rovnováhu mezi pláží a každodenní pohodlností.
V okolí se nachází:
Phuket FantaSea – 750 m;
pláž Kamala – 1,4 km;
Wattanapat Hospital Phuket – 1,4 km;
Café del Mar – 1,8 km;
Big C a InterContinental Phuket Resort – 2 km.
Nákup apartmánu zde znamená výběr přístupu k moři, obchodům, zdravotnictví a sportovnímu vybavení sousedícího komplexu. Pro kupující zvažující investice do nemovitostí takovéto okolí doplňuje rodinný formát pronájmu, přičemž skutečný výnos z pronájmu závisí na obsazenosti a nákladech na správu.
Výhody nemovitosti
Dodatečný pokoj
Samostatné prostředí umožňuje zřídit pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Dispozice se přizpůsobuje složení rodiny a délce pobytu bez nutnosti používat obývací pokoj jako spací místo.
Soukromí dvou ložnic
Hlavní ložnice jsou umístěny na opačných stranách společného prostoru, což je vhodné pro rodinu a ubytování hostů. Dvě koupelny snižují domácí nepohodlí, a kuchyně se jídelnou na šest osob jsou vhodné pro společné večeře.
Spaciózní terasa
Dlouhá terasa je přístupná z obývacího pokoje a hlavní ložnice. Zde lze umístit křesla a vytvořit samostatný prostor pro odpočinek na volném vzduchu, aniž by se zabíralo vnitřní obytné prostředí.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 THB
Smluvní platba: 25% (v průběhu 30 dnů)
2. platba: 25% (po 7 měsících)
3. platba: 25% (po 7 měsících)
Finální platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Pronájem (Leasehold) – pronájem na 90 let – 1,1% z ceny
2. Osobní vlastnictví (Freehold) – 100% vlastnictví – 1,1% + poplatek 300 000 ฿
3. Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Nájemné a služby – 85 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
5. Instalace měřičů – 15 000 ฿
Vestavěné zařízení a nábytek jsou zahrnuty v ceně v předprodejní fázi.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 THB
Smluvní platba: 25% (v průběhu 30 dnů)
2. platba: 25% (po 7 měsících)
3. platba: 25% (po 7 měsících)
Finální platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Pronájem (Leasehold) – pronájem na 90 let – 1,1% z ceny
2. Osobní vlastnictví (Freehold) – 100% vlastnictví – 1,1% + poplatek 300 000 ฿
3. Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Nájemné a služby – 85 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
5. Instalace měřičů – 15 000 ฿
Vestavěné zařízení a nábytek jsou zahrnuty v ceně v předprodejní fázi.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 3 ložnicemi 96 m² Citygate De Phuket
Duplex-vila se 3 ložnicemi Typ B Goldena City Gems Villas Kamala
